• Buradasın

    Gayrimenkul ve inşaat muhasebesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gayrimenkul ve inşaat muhasebesi, para ile ifade edilebilen mali nitelikteki olaylar ve işlemlerle ilgilenen bir muhasebe dalıdır 2.
    Bu muhasebenin dört temel fonksiyonu şunlardır:
    1. Kaydetme: Mali olaylar ve işlemlerin tarih sırasına göre kaydedilmesi 2.
    2. Sınıflandırma: Kaydedilen işlemlerin niteliklerine göre ayrı ayrı sınıflandırılması 2.
    3. Özetleyerek raporlama: Mali tablo ve raporlar haline getirilerek ilgili kişilere sunulması 2.
    4. Yorumlama: Mali tablo ve raporların analize tabi tutularak anlamlarının belirlenmesi 2.
    Gayrimenkul muhasebesinde ise, toprağa bağlı ve devamlı kalmak amacıyla yapılan ekonomik değer taşıyan yapılar (köprü, meydan, binalar) gibi taşınmaz inşaatlar yer alır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. celalerdogdu.com
        1
      2. aktifonline.net
        2
      3. aksanyazilim.com
        3
      4. staff.emu.edu.tr
        4
      5. isbasi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İnşaat ve gayrimenkul muhasebesi kaç yılda bir yapılır?

    İnşaat ve gayrimenkul muhasebesi yıllık olarak yapılır.
    5 kaynak

    Yıllara yaygın inşaat muhasebesi nasıl yapılır?

    Yıllara yaygın inşaat muhasebesi şu şekilde yapılır: 1. İşe Başlama ve Bitiş Tarihleri: Sözleşmede belirtilen işin başlangıç tarihi işin başlama tarihi olarak kabul edilir. 2. Kayıt Tutma: Yıllara yaygın inşaat ve onarım işi yapan mükellefler, bu işlerine ait kayıtları ayrı bir defterde veya tutmakla yükümlü oldukları defterlerin ayrı sayfalarında göstermek zorundadır. 3. Maliyetlerin Dağıtımı: Ortak genel giderler, yapılan işlere nispetine göre dağıtılır. 4. Vergi Kesintisi: Yıllara yaygın inşaat ve onarım işlerinden elde edilen gelirler vergi kesintisine tabidir. 5. Beyanname: İşin bittiği yıl elde edilen kâr veya zarar, o yılın geliri sayılarak, takip eden yılın Mart ayının 25. günü akşamına kadar beyan edilir.
    5 kaynak

    İnşaat hangi muhasebe defterine girer?

    İnşaat işletmeleri, işletme defteri ve bayındırlık işleri için özel defterler olmak üzere iki ana muhasebe defterine girer. Özel defterler şunlardır: - Şantiye (Günlük) Defteri: İşin ilerleyişini ve inşaatta çalışan personeli kaydeder. - Ataşman Defteri: İnşaat esnasında esas projede olmayan işlerin çizim ve sayısal bilgilerini içerir. - Röleve Defteri: Ataşman defterine kaydedilen işlerin tamamlandıktan sonra denetçiler tarafından kaydedilen basit krokilerini içerir. - Puantaj Defteri: İnşaatta çalışan işçilerin gün ve saat bazında çalışma kayıtlarını tutar. - Yeşil Defter: İki ara istihkak dönemi arasında yapılan inşaat işlerini ve maliyetlerini gösterir.
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaatta muhasebe nasıl yapılır?

    Kat karşılığı inşaatta muhasebe işlemleri şu şekilde yapılır: 1. Sözleşme Aşaması: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi noter huzurunda resmi şekilde düzenlenmeli ve tarafların hak ve yükümlülükleri detaylandırılmalıdır. 2. Tapu Devri: Tapu devri, sözleşmenin başında, inşaatın belirli aşamalarında veya inşaat tamamlandıktan sonra gerçekleştirilebilir. 3. İnşaat Süreci: Müteahhit, inşaatı tamamlayarak arsa sahibine düşen bağımsız bölümleri teslim eder. 4. Faturalama: - Müteahhit: Bağımsız bölümlerin tesliminden itibaren en geç 7 gün içinde fatura düzenler. - Arsa Sahibi: Aynı tarihte ve eş zamanlı olarak müteahhide arsa teslimine ilişkin fatura düzenler. 5. Vergisel Yükümlülükler: - Müteahhit: Konut veya ticari bağımsız bölümlerin tesliminde KDV hesaplayarak fatura düzenler. - Arsa Sahibi: KDV mükellefi ise arsa teslimine ilişkin KDV’li fatura, değilse KDV’siz gider pusulası düzenler. Bu süreçte, uzman hukukçular ve mali danışmanlar eşliğinde hazırlanan sözleşmeler ve doğru emsal bedel tespiti önemlidir.
    5 kaynak