• Buradasın

    Excel'de emlakçı komisyonu nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Excel'de emlakçı komisyonu hesaplamak için aşağıdaki formüller kullanılabilir:
    • Satış işlemleri için:
      • Komisyon oranı: Satış bedelinin %2'si 25.
      • Alıcının ödeyeceği tutar: Komisyon oranı x Satış bedeli + KDV (%20) 5.
      • Satıcının ödeyeceği tutar: Komisyon oranı x Satış bedeli + KDV (%20) 5.
    • Kiralama işlemleri için:
      • Komisyon tutarı: Bir aylık kira bedeli + KDV (%20) 25.
      • Ödeyecek taraf: Genel uygulamada kiracı, ancak sözleşmede belirtilmemişse ev sahibi ile kiracı eşit paylaşır 5.
    Örnek:
    • Satış komisyonu: 1.000.000 TL'lik bir konut satışında, alıcı 20.000 TL + 4.000 TL KDV = 24.000 TL, satıcı da aynı miktarda komisyon öder, toplam komisyon 48.000 TL (KDV dahil) 5.
    • Kira komisyonu: Aylık 5.000 TL kira bedelli bir konut için, 5.000 TL komisyon + 1.000 TL KDV = 6.000 TL ödenir 5.
    Emlakçı komisyonu hesaplamaları için Excel'de "SUM", "AVERAGE", "SUMPRODUCT" gibi formüller de kullanılabilir 1.
    Kesin hesaplamalar için bir emlakçıya veya ilgili meslek odasına danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hesaplamasitesi.com.tr
        1
      2. hesapkurdu.com
        2
      3. hangikredi.com
        3
      4. emlakjet.com
        4
      5. pratikhesaplama.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçı komisyonu ne zaman ödenir?

    Emlakçı komisyonu, işlem tamamlandıktan sonra ödenir. - Satış işlemlerinde: Tapu devri sırasında komisyon ödenir. - Kiralama işlemlerinde: Kira sözleşmesinin imzalanması ve anahtarın teslimi ile birlikte komisyon ödemesi yapılır.
    5 kaynak

    Emlakçı nasıl çalışır?

    Emlakçılar, gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilere profesyonel destek sunar. İşte emlakçıların çalışma şekillerinden bazıları: Müşteri ihtiyaçlarına uygun gayrimenkul bulma. Pazarlama ve tanıtım. Piyasa araştırmaları. Tapu işlemleri. Sözleşme düzenlemeleri. Yatırım danışmanlığı. Emlakçılar, genellikle emlak ofislerinde, gayrimenkul danışmanlık şirketlerinde veya inşaat firmalarının satış departmanlarında çalışır.
    5 kaynak

    1 yıllık kira bedeli emlakçı komisyonu olarak verilir mi?

    Evet, 1 yıllık kira bedeli emlakçı komisyonu olarak verilebilir. Kiralama işlemlerinde emlakçı komisyonu genellikle yıllık kira bedelinin %10-15'i arasında değişir. Emlakçı komisyonu, kira bedelinin bir aylık tutarı olarak da uygulanabilir.
    5 kaynak

    Emlakçı hizmet bedeli hangi hesap?

    Emlakçı hizmet bedeli, genellikle satış bedelinin belirli bir yüzdesi olarak hesaplanır. Bu hesaplama şu şekilde yapılır: 1. Satış İşlemlerinde: Emlakçı komisyonu, %2 ile %4 arasında değişir. 2. Kiralama İşlemlerinde: Komisyon, yıllık kira bedelinin %10-15'i arasında değişir. Hizmet bedeli, emlakçı ile yapılan sözleşmede belirtilen şekilde alıcı veya satıcı tarafından ödenir.
    5 kaynak

    Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı nasıl hesaplanır?

    Emlakçı Komisyonu Hesaplama: Satış İşlemleri: Emlakçı komisyonu, satış bedelinin %2'si + KDV olarak hesaplanır. Kiralama İşlemleri: Emlakçı komisyonu, bir aylık kira bedeli + KDV olarak hesaplanır. Tapu Masrafı Hesaplama: Tapu Harcı: Tapu harcı, gayrimenkulün değeri üzerinden hesaplanır ve alıcı ile satıcı için ayrı ayrı %2 oranında ödenir. Örnek Hesaplama: Satış İşlemi: 500.000 TL'lik bir konut satışı için: Emlakçı Komisyonu: 500.000 x 2 = 10.000 TL (satış bedelinin %2'si) + 10.000 x 18 = 1.800 TL (KDV) = 11.800 TL. Tapu Harcı: 500.000 x 2 = 100.000 TL (her biri için %2) = 200.000 TL. Not: Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı, emlakçının sunduğu hizmetlere ve bölgesel farklılıklara göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Komisyon hesaplama nasıl yapılır?

    Komisyon hesaplama genellikle şu adımlarla yapılır: 1. Ürün veya hizmet bedelini belirleme. 2. Aracının komisyon oranını bilme. 3. Bedeli oranla çarpıp sonucu alma. Örneğin, 50.000 TL’lik bir ticarette %10 komisyon oranı varsa, komisyon tutarı şu şekilde hesaplanır: Komisyon tutarı: 50.000 TL x (%10 / 100) = 5.000 TL. Komisyon hesaplama formülü: Komisyon = İşlem tutarı x Komisyon oranı. Bu formülde: Komisyon: Yatırımcının aracı kuruma veya finansal hizmet sağlayıcısına ödediği ücret. İşlem tutarı: Yatırımcının finansal varlık için ödediği toplam para miktarı. Komisyon oranı: Aracı kurum veya bankanın, yatırımcının işlem tutarından aldığı yüzde. Online komisyon hesaplama araçları da kullanılabilir. Komisyon hesaplamaları, işlem türüne ve sözleşme koşullarına bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Emlak komisyonunda KDV nasıl hesaplanır?

    Emlak komisyonunda KDV, komisyon oranına %20 eklenerek hesaplanır. Örneğin, satış bedeli 500.000 TL olan bir gayrimenkul için: 1. Komisyon Tutarı: 500.000 TL x %2 = 10.000 TL (KDV hariç komisyon). 2. KDV Tutarı: 10.000 TL x 20 / 100 = 2.000 TL. 3. Toplam Komisyon Tutarı: 10.000 TL + 2.000 TL = 12.000 TL (KDV'li komisyon).
    5 kaynak