• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Evin gerçek değeri ile ekspertiz değeri aynı mı?

    • #Emlak
    • #Değerlendirme
    • #Ekspertiz
    • #PiyasaDeğeri

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evin gerçek değeri ile ekspertiz değeri genellikle aynıdır, çünkü ekspertiz değeri, evin gerçek piyasa değerini belirlemek için yapılan bir değerlendirme sonucudur 25.
    Ekspertiz, lisanslı uzmanlar tarafından objektif ölçütler dikkate alınarak yapılır ve konutun gerçek fiyatının en doğru şekilde tespit edilmesini sağlar 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. katilimevim.com.tr
        1
      2. gorkemdogan.com
        2
      3. furkaninsaat.com
        3
      4. atlantispet.com.tr
        4
      5. premar.com.tr
        5
    • Ekspertizin konut satışındaki rolü nedir?

    • Evin gerçek değeri nasıl belirlenir?

    • Eksper seçerken nelere dikkat edilmeli?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Konut fiyat endeksi ve taşınmaz değerlemesi aynı mı?

    Konut fiyat endeksi ve taşınmaz değerlemesi kavramları benzer olsa da aynı şeyi ifade etmezler. Konut fiyat endeksi, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından hesaplanan ve konut fiyatlarındaki değişimleri zaman içinde ölçen bir göstergedir. Taşınmaz değerlemesi ise, bir gayrimenkulün değerini belirlemek için yapılan bir süreçtir.
    • #Ekonomi
    • #Gayrimenkul
    • #Değerleme
    • #Konut
    5 kaynak

    Ev değerleme raporu kaç yıl geçerli?

    Ev değerleme raporunun geçerlilik süresi genellikle 1 yıldır. Ancak, yabancıların gayrimenkul alımı ile ilgili tapu işlemlerinde raporun geçerlilik süresi 3 aydır.
    • #Gayrimenkul
    • #Değerleme
    • #Yabancılar
    5 kaynak

    Gayrimenkul ekspertiz raporu ile değerleme raporu aynı mı?

    Evet, gayrimenkul ekspertiz raporu ile değerleme raporu aynı şeyi ifade eder. Bu raporlar, bir taşınmazın değerinin belirlenmesi sürecini tanımlar ve aşağıdaki bilgileri içerir: tapu kayıtları; imar durumu; çevresel koşullar; fiziki ölçüler ve mimari projeye uygunluk; emsal piyasa fiyatları ve tahmini değer.
    • #Gayrimenkul
    • #Ekspertiz
    • #Değerleme
    • #Tapu
    • #İmar
    5 kaynak

    Ekspertiz evin değerini en az yüzde kaç belirler?

    Ekspertiz, evin değerini en fazla %80 olarak belirler.
    • #Emlak
    • #Değerlendirme
    • #Ekspertiz
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Ekspertiz ne iş yapar?

    Ekspertiz, belirli bir alanda uzmanlaşmış kişilerin, bir konu veya sorun üzerine derinlemesine inceleme, analiz ve değerlendirme yapma sürecidir. Eksperlerin iş yaptığı bazı alanlar ve görevleri şunlardır: Gayrimenkul: Konut ve işyerlerinin değer tespiti, kredi değerlemesi ve portföy yönetimi yapar. Otomotiv: Araçların hasar durumlarını değerlendirir, onarım süreçlerinde kararlar alır. Sigortacılık: Risk analizleri ve hasar tespitleri yapar, sigorta şirketlerinin tazminat gereksinimlerini belirler. Denizcilik: Gemilerin ve deniz araçlarının değerlendirilmesi ve hasar tespitlerini gerçekleştirir. Sanat: Sanat yapıtlarının değerlendirilmesi, orijinallik tespiti ve restorasyon konularında yardımcı olur. Eksperler, topladıkları verileri kullanarak iyileştirme önerileri sunar ve paydaşların beklentilerini göz önünde bulundurur.
    • #Ekspertiz
    • #Analiz
    • #Değerlendirme
    • #Gayrimenkul
    • #Otomotiv
    5 kaynak

    Bir evin gerçek değeri tapuda yazar mı?

    Bir evin gerçek değeri tapuda yazmaz, çünkü tapuda belirtilen değer genellikle vergi değeri veya biraz üstü olarak gösterilir.
    • #Emlak
    • #Tapu
    • #Değer
    • #Vergi
    5 kaynak

    Konut ekspertiz ücreti nasıl hesaplanır?

    Konut ekspertiz ücreti, 600 ila 1200 Türk Lirası arasında bir değere sahiptir ve firmadan firmaya değişkenlik gösterebilir. Hesaplama yöntemleri ise şu şekildedir: 1. Piyasa Karşılaştırma Yöntemi: Benzer özelliklere sahip evlerin fiyatları baz alınır. 2. Gelir Yöntemi: Konutun kiraya verilmesi durumunda sağlayacağı getiri hesaplanır. 3. Maliyet Yöntemi: Binanın yeniden inşa edilmesi durumundaki maliyet analizi yapılır. Ekspertiz ücreti, genellikle banka tarafından krediye yansıtılır ve geri iade edilmez.
    • #Emlak
    • #Finans
    • #Ekspertiz
    • #Konut
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"6ekq0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fevin-gercek-degeri-ile-ekspertiz-degeri-ayni-mi-744207532%3Flr%3D213%26ncrnd%3D73123","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5988599701753959338","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753959376141313-593920236637543956-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-216-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6ekqw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"6ekq1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6ekqw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"6ekq2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evin gerçek değeri ile ekspertiz değeri genellikle aynıdır**, çünkü ekspertiz değeri, evin gerçek piyasa değerini belirlemek için yapılan bir değerlendirme sonucudur [```2```](https://www.gorkemdogan.com/post/gayrimenkul-ekspertiz-emlak-de%C4%9Ferleme-s%C3%BCrecinde-bilmeniz-gerekenler)[```5```](https://www.premar.com.tr/blog/ev-degeri-nasil-hesaplanir).\n\nEkspertiz, lisanslı uzmanlar tarafından objektif ölçütler dikkate alınarak yapılır ve konutun gerçek fiyatının en doğru şekilde tespit edilmesini sağlar [```1```](https://www.katilimevim.com.tr/konut-degerleme-nedir-ekspertiz-raporu-neden-onemlidir/)[```4```](https://atlantispet.com.tr/ev-deger-tespiti-nasil-yapilir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.katilimevim.com.tr/konut-degerleme-nedir-ekspertiz-raporu-neden-onemlidir/","title":"Konut Değerleme Nedir? Ekspertiz Raporu Neden Önemlidir?","shownUrl":"https://www.katilimevim.com.tr/konut-degerleme-nedir-ekspertiz-raporu-neden-onemlidir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gorkemdogan.com/post/gayrimenkul-ekspertiz-emlak-de%C4%9Ferleme-s%C3%BCrecinde-bilmeniz-gerekenler","title":"Gayrimenkul Ekspertiz: Emlak Değerleme Sürecinde Bilmeniz...","shownUrl":"https://www.gorkemdogan.com/post/gayrimenkul-ekspertiz-emlak-de%C4%9Ferleme-s%C3%BCrecinde-bilmeniz-gerekenler"},{"sourceId":3,"url":"https://furkaninsaat.com/evin-degeri-neye-gore-belirlenir/","title":"Evin Değeri Neye Göre Belirlenir – Furkan İnşaat","shownUrl":"https://furkaninsaat.com/evin-degeri-neye-gore-belirlenir/"},{"sourceId":4,"url":"https://atlantispet.com.tr/ev-deger-tespiti-nasil-yapilir/","title":"Ev Değer Tespiti Nasıl Yapılır – atlantispet.com.tr","shownUrl":"https://atlantispet.com.tr/ev-deger-tespiti-nasil-yapilir/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.premar.com.tr/blog/ev-degeri-nasil-hesaplanir","title":"Ev Değeri Nasıl Hesaplanır? - PREMAR","shownUrl":"https://www.premar.com.tr/blog/ev-degeri-nasil-hesaplanir"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Evin gerçek değeri ile ekspertiz değeri aynı mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/ekspertiz","text":"#Ekspertiz"},{"href":"/yacevap/t/piyasadegeri","text":"#PiyasaDeğeri"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Ekspertizin konut satışındaki rolü nedir?","url":"/search?text=Ekspertiz+konut+sat%C4%B1%C5%9F%C4%B1nda+ne+i%C5%9Fe+yarar%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Evin gerçek değeri nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Evin+ger%C3%A7ek+de%C4%9Feri+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Eksper seçerken nelere dikkat edilmeli?","url":"/search?text=Ekspertiz+se%C3%A7erken+nelere+dikkat+edilmeli%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Evin+ger%C3%A7ek+de%C4%9Feri+ile+ekspertiz+de%C4%9Feri+ayn%C4%B1+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5988599701753959338","reqid":"1753959376141313-593920236637543956-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-216-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753959376141313-593920236637543956-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-216-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6ekqw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"6ekq3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/ekonomi/hie/icerik/Konut?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/emlak-degeri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/konut-fiyat-endeksi-nasil-hesaplanir-1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/konut-fiyat-endeksi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/wp-content/uploads/2024/11/KFE.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/konut-fiyat-endeksi-ve-tasinmaz-degerlemesi-ayni-mi-2964098687","header":"Konut fiyat endeksi ve taşınmaz değerlemesi aynı mı?","teaser":"Konut fiyat endeksi ve taşınmaz değerlemesi kavramları benzer olsa da aynı şeyi ifade etmezler. Konut fiyat endeksi, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından hesaplanan ve konut fiyatlarındaki değişimleri zaman içinde ölçen bir göstergedir. Taşınmaz değerlemesi ise, bir gayrimenkulün değerini belirlemek için yapılan bir süreçtir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkgm.gov.tr/yabancii-db/degerleme-raporunun-gecerlilik-suresi-var-midir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlaksat.com/gayrimenkul-degerleme-nedir-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.serbestpiyasa.net/degerleme-raporu-nerede-kullanilir-2021/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.revy.com.tr/gayrimenkul-degerleme-hakkinda-bilmeniz-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/ekspertiz-raporu-gecerlilik-suresi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/ev-degerleme-raporu-kac-yil-gecerli-3469864465","header":"Ev değerleme raporu kaç yıl geçerli?","teaser":"Ev değerleme raporunun geçerlilik süresi genellikle 1 yıldır. Ancak, yabancıların gayrimenkul alımı ile ilgili tapu işlemlerinde raporun geçerlilik süresi 3 aydır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/yabancilar","text":"#Yabancılar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bankaeksperi.com/ev-ekspertiz-raporu-ile-konut-degerleme-raporu-arasinda-fark-var-midir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gorkemdogan.com/post/gayrimenkul-ekspertiz-emlak-de%C4%9Ferleme-s%C3%BCrecinde-bilmeniz-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://igd.com.tr/sss/eksper-raporu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tapurehberi.com/gayrimenkul-degerleme-ekspertiz/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://antalyahomes.com/tr/blog/satin-alma-rehberi/turkiyede-gayrimenkul-satin-alirken-degerleme-raporu?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/gayrimenkul-ekspertiz-raporu-ile-degerleme-raporu-ayni-mi-2805334902","header":"Gayrimenkul ekspertiz raporu ile değerleme raporu aynı mı?","teaser":"Evet, gayrimenkul ekspertiz raporu ile değerleme raporu aynı şeyi ifade eder. Bu raporlar, bir taşınmazın değerinin belirlenmesi sürecini tanımlar ve aşağıdaki bilgileri içerir: tapu kayıtları; imar durumu; çevresel koşullar; fiziki ölçüler ve mimari projeye uygunluk; emsal piyasa fiyatları ve tahmini değer.","tags":[{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/ekspertiz","text":"#Ekspertiz"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/ekspertiz-konutun-degerini-nasil-belirliyor?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/konutlarin-ekspertiz-degeri-nasil-belirlenir-hangi-kriterler-dikkate-173470?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kredi-hesaplama.com/evin-ekspertiz-degeri-nasil-ve-neye-gore-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/konut-kredisi-ekspertiz-sureci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://furkaninsaat.com/evin-degeri-neye-gore-belirlenir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/ekspertiz-evin-degerini-en-az-yuzde-kac-belirler-3031895110","header":"Ekspertiz evin değerini en az yüzde kaç belirler?","teaser":"Ekspertiz, evin değerini en fazla %80 olarak belirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/ekspertiz","text":"#Ekspertiz"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.iienstitu.com/blog/eksper?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hepiyi.com.tr/blog/ekspertiz-nedir-neden-yapilmalidir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pilotgarage.com/tr/ekspertiz-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eleman.net/meslek/eksper/nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dogasigorta.com/blog/eksper-nedir-ekspertiz-ne-demek?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ekspertiz-ne-is-yapar-15483992","header":"Ekspertiz ne iş yapar?","teaser":"Ekspertiz, belirli bir alanda uzmanlaşmış kişilerin, bir konu veya sorun üzerine derinlemesine inceleme, analiz ve değerlendirme yapma sürecidir. Eksperlerin iş yaptığı bazı alanlar ve görevleri şunlardır: Gayrimenkul: Konut ve işyerlerinin değer tespiti, kredi değerlemesi ve portföy yönetimi yapar. Otomotiv: Araçların hasar durumlarını değerlendirir, onarım süreçlerinde kararlar alır. Sigortacılık: Risk analizleri ve hasar tespitleri yapar, sigorta şirketlerinin tazminat gereksinimlerini belirler. Denizcilik: Gemilerin ve deniz araçlarının değerlendirilmesi ve hasar tespitlerini gerçekleştirir. Sanat: Sanat yapıtlarının değerlendirilmesi, orijinallik tespiti ve restorasyon konularında yardımcı olur. Eksperler, topladıkları verileri kullanarak iyileştirme önerileri sunar ve paydaşların beklentilerini göz önünde bulundurur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ekspertiz","text":"#Ekspertiz"},{"href":"/yacevap/t/analiz","text":"#Analiz"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/otomotiv","text":"#Otomotiv"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas-landing-dev.vercel.app/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://egearsaofisi.com.tr/tapuda-ev-ne-kadar-gosterilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dayibilir.com/soru/506649/tapu-senedinde-satis-bedeli-yazar-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temmet.com.tr/tapuda-evin-degeri-yazar-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://furkaninsaat.com/evin-degeri-neye-gore-belirlenir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/bir-evin-gercek-degeri-tapuda-yazar-mi-3231929364","header":"Bir evin gerçek değeri tapuda yazar mı?","teaser":"Bir evin gerçek değeri tapuda yazmaz, çünkü tapuda belirtilen değer genellikle vergi değeri veya biraz üstü olarak gösterilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/deger","text":"#Değer"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/konut-kredisi-ekspertiz-sureci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emremax.com.tr/blog/konut-ekspertiz-raporu-evinizin-degerini-dogru-belirleyin?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tekce.com/tr/blog/satin-alma-rehberi/gayrimenkul-degerleme-konut-ekspertiz-raporu-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkuleks.com/ekspertiz-ucreti-ne-kadar/308?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gorkemdogan.com/post/gayrimenkul-ekspertiz-emlak-de%C4%9Ferleme-s%C3%BCrecinde-bilmeniz-gerekenler?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/konut-ekspertiz-ucreti-nasil-hesaplanir-2570145809","header":"Konut ekspertiz ücreti nasıl hesaplanır?","teaser":"Konut ekspertiz ücreti, 600 ila 1200 Türk Lirası arasında bir değere sahiptir ve firmadan firmaya değişkenlik gösterebilir. Hesaplama yöntemleri ise şu şekildedir: 1. Piyasa Karşılaştırma Yöntemi: Benzer özelliklere sahip evlerin fiyatları baz alınır. 2. Gelir Yöntemi: Konutun kiraya verilmesi durumunda sağlayacağı getiri hesaplanır. 3. Maliyet Yöntemi: Binanın yeniden inşa edilmesi durumundaki maliyet analizi yapılır. Ekspertiz ücreti, genellikle banka tarafından krediye yansıtılır ve geri iade edilmez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/ekspertiz","text":"#Ekspertiz"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6ekqw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"6ekq4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6ekqw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"6ekq5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"6ekqw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}