• Buradasın

    Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ile Mali Hizmetler Müdürlüğü arasındaki fark nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    A split image showing a Turkish municipal office on the left with officials reviewing property blueprints and land documents, and on the right, accountants in a finance office analyzing budget spreadsheets and financial reports.
    Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ile Mali Hizmetler Müdürlüğü arasındaki temel farklar şunlardır:
    1. Emlak ve İstimlak Müdürlüğü:
      • Görevleri: Belediyenin gayrimenkul varlıklarını yönetmek, kiralamak, satmak, kamulaştırmak ve tahsis işlemlerini yürütmek 14.
      • Odak Noktası: Gayrimenkul işlemleri ve kamu yararı için gayrimenkullere el koyma (istimlak) 25.
    2. Mali Hizmetler Müdürlüğü:
      • Görevleri: Belediye bütçesini hazırlamak, mali işleri yönetmek, gelir ve giderlerin takibini yapmak 1.
      • Odak Noktası: Mali yönetim ve bütçe işlemleri 5.
    Özetle, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü gayrimenkullerle ilgili işlemleri yürütürken, Mali Hizmetler Müdürlüğü ise mali yönetim ve bütçe işlerini yürütmektedir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. beyoglu.bel.tr
        1
      2. kocasinan.bel.tr
        2
      3. sariyer.bel.tr
        3
      4. odunpazari.bel.tr
        4
      5. karkamis.bel.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak Yönetim ne iş yapar?

    Emlak yönetimi, gayrimenkullerin profesyonel şirket veya personel vasıtasıyla yönetilmesini ifade eder. Emlak yöneticilerinin bazı görevleri şunlardır: Kiracı ilişkileri: Kiracı arama, sözleşme hazırlama, kira tahsilatı, şikayetlerin yönetimi ve tahliyeler gibi süreçleri kapsar. Bakım ve onarım: Mülkte meydana gelen arızaların onarımı, düzenli bakımların yapılması ve tadilatların organize edilmesi. Yasal süreçler: Kira sözleşmelerinin hukuki boyutuyla ilgilenmek ve tahliye davaları gibi yasal süreçleri takip etmek. Mali işlemler: Kira gelirlerinin takibi, giderlerin ödenmesi ve vergi beyannamelerinin hazırlanması gibi mali işlemleri yönetmek. Pazarlama ve kiralama: Boşalan dairelerin hızlı bir şekilde kiralanması için pazarlama faaliyetleri yapmak. Mülkün değerini koruma: Mülkün düzenli olarak değerlendirilmesi ve güncel piyasa koşullarına göre gerekli iyileştirmelerin yapılması.
    5 kaynak

    Mali hizmetler müdürlüğü emlak servisi ne iş yapar?

    Mali Hizmetler Müdürlüğü Emlak Servisi'nin bazı görevleri: Emlak vergileriyle ilgili işlemler: 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu uyarınca ilçenin ve belediyenin bina, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerinin kayıtlarını tutmak, tarh, tahakkuk, düzeltme ve terkin gibi işlemleri yapmak. Mükellef bildirimleri: Mükelleflere ait emlak bildirimlerini bilgisayara doğru ve hatasız bir şekilde aktarmak. Gayrimenkul yazışmaları: Belediyenin idareler nezdinde gayrimenkullerle ilgili yazışmalarını yapmak. Kiralama ve satış işlemleri: 2886 Sayılı Kanun kapsamında belediyenin gayrimenkullerinin kiralama ve satış işlemlerini yürütmek. Kayıp ve kaçağı önleme: Belediye sınırları içinde bulunan tüm gayrimenkullerin kayıt altına alınması için Belediye Taşınmaz Servisi ve Tapu Sicil Müdürlüğü ile işbirliği yaparak emlak vergisindeki kayıp ve kaçağı önlemek.
    5 kaynak

    İstimlak Müdürlüğü ne iş yapar?

    Emlak ve İstimlak Müdürlüğü, belediye bünyesinde çeşitli görevleri yerine getirir: Taşınmaz yönetimi: Belediyeye ait gayrimenkullerin sicillerini tutar, envanterini oluşturur ve günceller. Kamulaştırma: 2942 sayılı yasa kapsamında kamulaştırma işlemlerini yürütür. Kiralama ve ecrimisil: Belediye taşınmazlarının kiraya verilmesi, ecrimisil işlemlerinin yapılması ve işgallerin takip edilmesi. Satış işlemleri: Belediye mülkiyetindeki taşınmazların satış işlemlerini yürütür. Tahsis ve devir işlemleri: Taşınmazların tahsis, takas, devir gibi işlemlerini ilgili mevzuat doğrultusunda gerçekleştirir. Hukuki işlemler: Yargı süreçlerine ilişkin bilgi ve belge hazırlar, mahkeme veya hukuk müşavirliğine iletir. Ayrıca, stratejik planlamaya uygun bütçe hazırlama, iç kontrol ve performans programı gibi idari süreçleri de yönetir.
    5 kaynak