• Buradasın

    Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ile Mali Hizmetler Müdürlüğü arasındaki fark nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ile Mali Hizmetler Müdürlüğü arasındaki temel farklar şunlardır:
    1. Emlak ve İstimlak Müdürlüğü:
      • Görevleri: Belediyenin gayrimenkul varlıklarını yönetmek, kiralamak, satmak, kamulaştırmak ve tahsis işlemlerini yürütmek 14.
      • Odak Noktası: Gayrimenkul işlemleri ve kamu yararı için gayrimenkullere el koyma (istimlak) 25.
    2. Mali Hizmetler Müdürlüğü:
      • Görevleri: Belediye bütçesini hazırlamak, mali işleri yönetmek, gelir ve giderlerin takibini yapmak 1.
      • Odak Noktası: Mali yönetim ve bütçe işlemleri 5.
    Özetle, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü gayrimenkullerle ilgili işlemleri yürütürken, Mali Hizmetler Müdürlüğü ise mali yönetim ve bütçe işlerini yürütmektedir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. beyoglu.bel.tr
        1
      2. kocasinan.bel.tr
        2
      3. sariyer.bel.tr
        3
      4. odunpazari.bel.tr
        4
      5. karkamis.bel.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İstimlak Müdürlüğü ne iş yapar?

    İstimlak Müdürlüğü, belediyelerin mülkiyetindeki taşınmaz malların yönetimi ve ilgili işlemleri yürütmekle sorumludur. Bu müdürlüğün başlıca görevleri şunlardır: 1. Taşınmaz Malların Temini: Yatırım programları ve mevzuat çerçevesinde taşınmaz mal ihtiyaçlarını karşılamak. 2. Değerlendirme ve Denetim: Mülkiyeti belediyeye ait taşınmazların değerlendirilmesi, korunması ve denetiminin sağlanması. 3. Bağış İşlemleri: Belediyeye bağışlanan taşınmaz malların kabulleri ve tapu tescil işlemlerinin yürütülmesi. 4. Kiralama ve Tahsis: Belediyenin taşınmaz mallarının kiraya verilmesi, kamu kurum ve kuruluşlarına tahsisi ve bu işlemlere ilişkin idari işlemlerin yapılması. 5. Kamulaştırma: Belediye hizmetlerinin sunulması için gerekli olan kamu yararını ilgilendiren taşınmazların kamulaştırma işlemlerinin yapılması. 6. Envanter ve Arşivleme: Belediye mülkiyetinde veya tasarrufunda olan taşınmaz malların envanterinin tutulması ve tüm iş ve işlemlere ait belgelerin arşivlenmesi.
    5 kaynak

    Emlak Yönetim ne iş yapar?

    Emlak yönetimi, gayrimenkullerin profesyonel şirket veya personel vasıtasıyla yönetilmesini ifade eder. Emlak yöneticilerinin bazı görevleri şunlardır: Kiracı ilişkileri: Kiracı arama, sözleşme hazırlama, kira tahsilatı, şikayetlerin yönetimi ve tahliyeler gibi süreçleri kapsar. Bakım ve onarım: Mülkte meydana gelen arızaların onarımı, düzenli bakımların yapılması ve tadilatların organize edilmesi. Yasal süreçler: Kira sözleşmelerinin hukuki boyutuyla ilgilenmek ve tahliye davaları gibi yasal süreçleri takip etmek. Mali işlemler: Kira gelirlerinin takibi, giderlerin ödenmesi ve vergi beyannamelerinin hazırlanması gibi mali işlemleri yönetmek. Pazarlama ve kiralama: Boşalan dairelerin hızlı bir şekilde kiralanması için pazarlama faaliyetleri yapmak. Mülkün değerini koruma: Mülkün düzenli olarak değerlendirilmesi ve güncel piyasa koşullarına göre gerekli iyileştirmelerin yapılması.
    5 kaynak

    Mali hizmetler müdürlüğü emlak servisi ne iş yapar?

    Mali Hizmetler Müdürlüğü Emlak Servisi aşağıdaki görevleri yerine getirir: 1. Emlak Vergisi İşlemleri: 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu ve ilgili diğer mevzuatlara göre emlak vergi kayıtlarının tarh, tahakkuk, tebliğ, terkin işlemlerini yürütmek. 2. Taşınmaz Kayıtları: İlçe sınırları içerisinde edinilen tüm taşınmazların (mesken, işyeri, arsa, arazi vb.) kayıtlarını tutmak ve icmal cetvellerini düzenlemek. 3. Rayiç Bedel Tespiti: Tapu Sicil Müdürlüğü ve çeşitli kamu kurumlarına verilmek üzere rayiç bedel tespiti için bildirim sureti vermek. 4. Gelir Artırıcı Tedbirler: Emlak vergilerine yönelik gelir artırıcı ve gelir kaybını önleyici tedbirler almak, bu konuda üst makamlara görüş ve öneriler sunmak. 5. İtirazların Değerlendirilmesi: Vergi dairesi ve yargı organları nezdinde yapılan itirazlara ilişkin bilgi ve belgeleri yasal süreler içerisinde ilgili mercilere ulaştırmak.
    5 kaynak