• Buradasın

    AVM bakım yönetimi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    AVM bakım yönetimi için bazı öneriler:
    • Bütüncül yönetim: Bakım, onarım ve kontrollerin birliğini sağlamak için tüm paydaşların yapacağı işleri ve kontrolleri standartlaştırmak gerekir 1.
    • Merkezi sistem: Bakım formları gibi belgelerin tek bir sisteme yüklenmesi ve buradan yönetilmesi, süreçlerin takibini kolaylaştırır 1.
    • Periyodik bakım: Yangın algılama, elektrik pano ve sistem bakımları gibi periyodik kontrollerin zamanında yapılması, can ve mal güvenliğini sağlar 1.
    • Profesyonel yönetim: AVM yönetimi, alanında deneyimli ve profesyonel ekipler tarafından yapılmalıdır 23.
    • Stratejik planlama: Kısa ve orta vadeli planlarla, aksayan yönlerin iyileştirilmesi için aksiyon planları oluşturulmalıdır 23.
    Her AVM'nin kendine özgü yapısı olduğundan, yönetim esasları bu özellikler dikkate alınarak belirlenmelidir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. altaybinayonetim.com.tr
        1
      2. proaktifyonetim.com
        2
      3. erdemliyonetim.com
        3
      4. ozengroup.com.tr
        4
      5. kbcgrup.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Dijital Bakım Yönetimi hangi modülleri kapsar?

    Dijital bakım yönetimi, genellikle aşağıdaki modülleri kapsar: Periyodik Bakım Planlaması: Ekipmanların düzenli olarak kontrol edilmesi ve bakımının yapılması. Arızalı Bakım Yönetimi: Beklenmeyen ekipman arızalarına hızlı ve etkili müdahale. Kestirimci Bakım: Sensörler ve analiz sistemleri ile arıza olasılıklarının önceden tahmin edilmesi. İş Emri Yönetimi: Bakım görevlerinin önceliklendirilmesi ve personel atamalarının yapılması. Raporlama ve Analiz: Veri madenciliği ve ileri analitik çözümlerle bakım ihtiyaçlarının tahmin edilmesi. Mobil İzlenebilirlik: Tüm verilere ve raporlara uzaktan erişim imkanı. Kalite Kontrol: Kalite kontrol süreçlerinin dijital ortamda yönetilmesi. Güç Tüketimi ve Karbon Ayak İzi Hesaplama: Makinelerin enerji tüketim analizlerinin yapılması. Bu modüller, bakım süreçlerini dijitalleştirerek insan hatalarını en aza indirir ve operasyonel verimliliği artırır.
    5 kaynak

    AVM yönetimi doğalgaz sağlamazsa ne olur?

    AVM yönetiminin doğalgaz sağlamaması durumunda ne olacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, AVM girişinde yaşanan doğalgaz paniği gibi bir durumda, aşağıdaki olaylar gerçekleşebilir: Tahliye: Güvenlik ekipleri, AVM’yi hızla tahliye eder. Müdahale: İtfaiye ekipleri sızıntının kaynağını tespit etmeye çalışır. Kapatma: AVM yönetimi, güvenlik gerekçesiyle alışveriş merkezini kapatır. İnceleme: Doğalgaz kaçağı sebebinin belirlenmesi ve gerekli teknik kontrollerin yapılması için incelemeler yapılır. Yeniden açılış: Güvenlik incelemelerinin tamamlanmasına bağlı olarak AVM yeniden açılır. Ayrıca, alışveriş merkezi yönetimi, doğalgaz tesisatının düzenli bakımını yaptıracağını ve güvenlik sistemlerini gözden geçireceğini açıklayabilir.
    5 kaynak

    AVM bina otomasyonu nedir?

    AVM bina otomasyonu, bir alışveriş merkezinin HVAC (ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme), elektrik, aydınlatma, gölgeleme, güvenlik ve erişim kontrolü gibi sistemlerinin merkezi bir kontrol noktası üzerinden otomatik ve verimli bir şekilde yönetilmesini sağlayan teknolojik çözümler bütünüdür. Bina otomasyonunun temel amaçları: kullanıcı konforunu artırmak; bina sistemlerinin verimli çalışmasını sağlamak; enerji tüketimini azaltmak; işletme ve bakım maliyetlerini azaltmak; güvenliği artırmak. Bina otomasyonu, enerji yönetimi, aydınlatma kontrolü, güvenlik sistemleri ve uzaktan kontrol gibi bileşenleri içerir.
    5 kaynak

    AVM yönetim sistemi nedir?

    AVM yönetim sistemi, alışveriş merkezlerinin tüm yönetim süreçlerini tek bir çatı altında toplayan bir yazılımdır. AVM yönetim sisteminin bazı özellikleri: Kiracı sözleşmesi yönetimi. Borçlandırma. Dokümantasyon yönetimi. Finansal raporlama. Online tahsilat. Giriş-çıkış yönetimi. Web sitesi.
    5 kaynak

    AVM yönetimi ve kiralama aynı mı?

    AVM yönetimi ve kiralama aynı şey değildir, ancak bu iki işlev genellikle birlikte yürütülür. AVM yönetimi, AVM'nin günlük operasyonlarını, pazarlama ve tanıtım faaliyetlerini, güvenlik, temizlik gibi hizmetleri kapsar ve bu işlevler genellikle yönetim şirketleri tarafından gerçekleştirilir. AVM kiralama ise, AVM'deki alanların işletmelere kiralanması sürecini ifade eder ve bu yetki, AVM maliki veya onun yetkilendirdiği kişiler tarafından kullanılır. Dolayısıyla, AVM yönetimi ve kiralama farklı işlevler olsa da, uygulamada bu iki işlev sıklıkla aynı kişi veya kurumlar tarafından yerine getirilir.
    5 kaynak

    AVM girişlerinde neler olmalı?

    AVM girişlerinde bulunması gerekenler: Kapı dedektörleri: Silah ve bıçak gibi tehlikeli nesneleri tespit edebilecek hassasiyet ayarında olmalıdır. Güvenlik görevlileri: Özel güvenlik görevlileri, girişlerde ve AVM içinde tehdit oluşturan kişileri tespit etmeli ve caydırıcı tedbirler almalıdır. Yüz tanıma özelliğine sahip akıllı kameralar: Sabıkalı kişilerin girişini engellemek için kullanılabilir. Acil tıbbi müdahale ünitesi: Kolay ulaşılabilir bir yerde, en az yirmi metrekare büyüklüğünde olmalıdır. Ateş ölçümü: AVM'ye giren herkesin ateşi ölçülmeli, 38°C'den yüksek ateşi olan kişiler içeri alınmamalıdır. El antiseptiği: AVM girişinde ve iş yerlerinin girişinde bulundurulmalıdır. Zemin işaretlemeleri: Sosyal mesafeyi korumak için girişlerde ve AVM içinde yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Yeni nesil bakım yönetimi nedir?

    Yeni nesil bakım yönetimi, bakım süreçlerini dijitalleştirerek zaman ve maliyet tasarrufu sağlamayı amaçlayan bir yaklaşımdır. Bu yönetim şekli, aşağıdaki unsurları içerir: Arızaların önceden tahmini: CMMS (Computerized Maintenance Management System) gibi yazılımlarla makinelerin durumu anlık olarak izlenebilir ve arızalar önceden fark edilebilir. Ekipmanın verimli kullanımı: İş emirlerinin planlanması sayesinde ekibin potansiyeli en iyi şekilde kullanılır. Rutin işlerin otomasyonu: Rapor hazırlama gibi rutin işler otomatikleşir, böylece daha önemli görevlere odaklanılabilir. Veriye dayalı kararlar: Tüm bakım işlemleri kaydedilir ve analiz edilir, bu sayede somut verilere dayanarak geleceğe yönelik kararlar alınabilir. İzlenebilirlik ve uyum: Tüm bakım işlemleri kayıt altında olduğundan, yasal gereksinimlere uyum sağlamak kolaylaşır.
    5 kaynak