"Mahlûkat" filminin konusu, Mardin’de yaşanmış gerçek bir korku vakasına dayanmaktadır 25.

Film, Mardin’in Ömerli ilçesine bağlı bir köyde geçmektedir 3. Açılış sahnesinde, olayların gerçek bir hikâyeden alındığı, kahramanların isimlerinin değiştirilerek yansıtıldığı belirtilir 3.

Hikaye, Araf (Adnan Koç) adlı, zaman zaman Arapça cümleler kuran, saçı sakalı birbirine karışmış bir karakterin etrafında gelişir 3. Araf’ın, eşi Melek ve kızı Hilal ile olan ilişkisi, sakat bir kadının geçmişine dair anlattıkları ve aksakallı amca Burhan Hoca’nın oğlu Suat’ın ölümünden sorumlu tutulması gibi unsurlar, şeytani bir mahlûkatın musallat olduğu temasını işler 3.