• Buradasın

    Komşunun komşuya balkonu görünür mü?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Komşunun balkonu, belirli koşullar altında diğer komşuya görünür olabilir.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bağımsız bölüme ait gibi görünen, ana yapının dış cephesinde bulunan balkonlar, dış görünümleri açısından "ortak yerlerden" sayılır 24. Bu nedenle, bir bağımsız bölüme ait balkon, birden çok komşunun görüş alanına girebilir.
    Ancak, komşunun balkonunun sizin alanınıza taşması veya izinsiz değişiklikler yapılması, mülkiyet hakkınıza yapılan bir müdahale olarak değerlendirilebilir ve yasal sonuçlar doğurabilir 3.
    Bu tür durumlarda, öncelikle komşuyla iletişim kurmak ve sorunu çözmek için resmi uyarılar göndermek etkili olabilir 3. Eğer bu adımlar sonuç vermezse, yasal yollara başvurulabilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. karamercanhukuk.com
        1
      2. yenicaggazetesi.com.tr
        2
      3. hurriyet.com.tr
        3
      4. emsal.com
        4
      5. usakgundem.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Komşuluk hakkı nedir ve nasıl yerine getirilir?

    Komşuluk hakkı, komşuların birbirine saygı göstererek yerine getirmesi gereken hak ve yükümlülükleri ifade eder. Komşuluk hakkının bazı unsurları: İyi geçinme ve yardımlaşma. Rahatsızlık vermeme. Mülkiyet haklarına saygı. Komşuluk hakkının yerine getirilmesi için bazı öneriler: İletişim kurma. Ortak çözüm bulma. Yasal yollara başvurma.
    5 kaynak

    Komşunun balkonuna çamaşır asmak yasak mı?

    Komşunun balkonuna çamaşır asmak, doğrudan yasak değildir. Ancak, bu konuda bazı kısıtlamalar bulunmaktadır. Apartman yönetiminde böyle bir yasak kararı alınmamışsa, alt komşuyu rahatsız etmeyecek şekilde çamaşır asılması genel bir kural olarak kabul edilir. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, balkonlar ortak alan olarak kabul edildiği için, balkon tadilatı veya kapatma gibi işlemler için kat maliklerinin 5'te dördünün onayı gereklidir.
    5 kaynak

    Apartmanda balkon ortak alan nasıl belirlenir?

    Apartmanda balkonların ortak alan olarak belirlenmesi, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre yapılır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, balkonlar, bağımsız bölümlerin dışında yer aldıkları ve ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için gerekli oldukları için ortak alan olarak kabul edilir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, balkonların tanımı yapılır ve bu tanıma uyan balkonlar, ortak alan olarak değerlendirilir. Ortak alanların belirlenmesi şu şekillerde yapılabilir: Sözleşme ile belirleme. Yönetim planı. Şüphe durumunda, taraflar arasında anlaşmazlığa yol açabilecek bir yerin ortak alan olup olmadığı, tespit davası açılarak bilirkişi raporu ile mahkeme tarafından belirlenir.
    5 kaynak

    Apartmanda komşuluk ilişkisi nasıl olmalı?

    Apartmanda komşuluk ilişkileri, saygı ve iletişim üzerine kurulmalıdır. İşte bazı temel kurallar: Gürültü: Gece saatlerinde yüksek sesle müzik dinlemek veya ağır eşyaları düşürmek gibi gürültü yapmaktan kaçınılmalıdır. Ortak alan kullanımı: Merdiven boşlukları, asansörler, otoparklar ve bahçeler gibi ortak alanlar temiz ve düzenli tutulmalı, adil bir şekilde kullanılmalıdır. Yardımlaşma: Komşulara yardım teklif edilmeli ve apartman içinde oluşabilecek sorunlar samimi bir şekilde konuşarak çözülmelidir. Güvenlik: Kapıların kapatılması unutulmamalı, tanımadık kişilere kapı açılmamalı ve güvenlik önlemlerine dikkat edilmelidir. Evcil hayvan: Evcil hayvan beslenirken diğer sakinleri rahatsız etmemesi, ortak alanlarda tasma ile dolaştırılması ve hijyen kurallarına uyulması gerekir. Bu kurallara uymak, huzurlu bir apartman ortamı yaratmaya yardımcı olur.
    5 kaynak

    Apartmanda cam balkon kime ait?

    Apartmanda cam balkon, balkon sahibi kat malikine aittir, ancak belirli kurallara tabidir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, cam balkon gibi yapıda değişiklik meydana getiren işlemler, "sabit eser" olarak kabul edilir ve bu tür değişiklikler için tüm kat maliklerinin en az beşte dördünün yazılı izni gereklidir. İzinsiz yapılan cam balkonlar, komşuların başvurusu üzerine sulh hukuk mahkemesinde açılacak davalarla eski haline getirilebilir.
    5 kaynak