İrat kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Emlak ve gayrimenkul terimi olarak: Ticari faaliyette kullanılmayan ve başkasının kullanımına bırakılan değerlerin servetiyle ifade edilen ve bu şekilde elde edilen gelir. 2. Genel anlamda: Gelir, kazanç, edinim; menkul veya gayrimenkul sermayeye dayanan ve bunlardan elde edilen gelirler (faiz, kira, katılım payı, nema, temettü vb.).