• Buradasın

    İmar yönetmeliğine göre kaç katlı bina yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar yönetmeliğine göre kaç katlı bina yapılabileceğine dair sınırlar, uygulama imar planında veya planda belirtilmemişse bu yönetmelikte belirlenmiştir 4.
    Bazı kat adedi sınırları:
    • 9 kata kadar (9 kat dahil) yerlerde: Bitişik nizamda 9 metre, blok başlarında yan bahçe mesafeleri toplamı + 9 metre, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 9 metre 14.
    • 10 veya daha fazla katlı yerlerde: Bitişik nizamda 12 metre, blok başlarında yan bahçe mesafesi + 12 metre, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 12 metre 14.
    Ayrıca, sanayi bölgelerinde en az 30 metre, akaryakıt istasyonlarında ve konut dışı kentsel çalışma alanlarında ise en az 40 metre kat adedi sınırı vardır 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dengeyonetim.com.tr
        1
      2. mevzuat.gov.tr
        2
      3. 3
      4. resmigazete.gov.tr
        4
      5. hakedis.org
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Planlı Alanlarda Tip İmar Yönetmeliğine göre bina yüksekliği nasıl hesaplanır?
    Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre bina yüksekliği, binanın kot aldığı noktadan saçak seviyesine kadar olan mesafe olarak tanımlanır. Hesaplama formülü: - I = L - (K + H/2). Burada; - I: Bina derinliği; - L: Parsel derinliği; - K: Ön bahçe mesafesi; - H: Bina yüksekliği. Ayrıca, imar planında aksine bir hüküm bulunmuyorsa binanın tabii zemin veya tesviye edilmiş zemindeki en düşük kottaki görünen yüksekliği 60,50 metre veya daha fazla ise; ön, yan ve arka parsel sınırından en az 15,00 metre çekilmek zorundadır.
    Planlı Alanlarda Tip İmar Yönetmeliğine göre bina yüksekliği nasıl hesaplanır?
    5 kaynak
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 35. maddesi nedir?
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 35. maddesi, çatı araları ile ilgilidir ve şu hükümleri içerir: 1. Bağımsız bölüm yapılmaz: Çatı aralarına bağımsız bölüm yapılamaz. 2. Sadece belirli yapılar yapılabilir: Bu kısımlarda su deposu, asansör kulesi ve son kattaki bağımsız bölümlerle irtibatlı piyesler yapılabilir. 3. İlave kat döşemeleri: Üst kat tavan döşemesi ile çatı örtüsü arasında kalan hacimler, ilave kat döşemeleri yapılmak suretiyle bölünemez. 4. Özel binalar: Özelliği olan binalarda, Bakanlık görüşü alınarak farklı uygulamalar yapılabilir.
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 35. maddesi nedir?
    5 kaynak
    Bursa imar yönetmeliği kaç kat?
    Bursa İmar Yönetmeliği'ne göre, 10 veya daha fazla katlı inşaata müsait yerlerde bitişik nizamda 12 metre, blok başlarında ise yan bahçe mesafesi + 12 metre kat sınırı bulunmaktadır.
    Bursa imar yönetmeliği kaç kat?
    5 kaynak
    Kaç katlı binalar riskli?
    Riskli binalar genellikle 4 ve 8 katlı arasındaki binalar olarak kabul edilir. Ancak, kaliteli malzemelerden yapılmış yüksek katlı binalar da deprem yüküne az maruz kalır ve daha az riskli olabilir.
    Kaç katlı binalar riskli?
    5 kaynak
    İmar yönetmeliğinde emsal harici ne demek?
    İmar yönetmeliğinde "emsal harici" ifadesi, katlar alanı hesabına dahil edilmeyen alanları ifade eder. Bu alanlar, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek toplam inşaat alanını sınırlayan emsal (KAKS) hesaplamasının dışında tutulur.
    İmar yönetmeliğinde emsal harici ne demek?
    5 kaynak
    İmar yönetmeliği neleri kapsar?
    İmar Yönetmeliği, uygulama imar planı bulunan alanlardaki yapılaşmayı; plan, sağlık ve çevre şartlarına uygun şekilde düzenlemek için aşağıdaki konuları kapsar: 1. Yapı Ruhsatı ve İzni: Ruhsat ve yapı kullanma izinleri için ilgili projelerin planlara uygun olması gerekir. 2. Kentsel Tasarım ve Estetik: Estetik komisyonlar, şehirlerin mimari dokusunu korumak ve geliştirmek amacıyla önerilerde bulunur. 3. Sosyal ve Teknik Altyapı Alanları: Eğitim, sağlık, spor ve yeşil alanların düzenlenmesi gibi kentsel ihtiyaçlar yönetmelikte detaylandırılmıştır. 4. Bahçe Mesafeleri ve Taban Alanı Katsayıları: İmar planında belirlenen alanlarda, bina yükseklikleri, bahçe mesafeleri ve TAKS gibi kriterlere uyulması zorunludur. 5. Karma Kullanım Alanları: Ticaret, turizm ve konut kullanımlarının birlikte yer aldığı alanlarda yapılaşma koşulları belirlenir. Bu yönetmelik, 3194 sayılı İmar Kanunu'na ve Cumhurbaşkanlığı Kararnamelerine dayanılarak hazırlanmıştır.
    İmar yönetmeliği neleri kapsar?
    5 kaynak
    Kaç katlı bina yüksek yapı sayılır?
    14 kat ve üzeri binalar, Council on Tall Buildings and Urban Habitat'a göre, yüksek yapı olarak kabul edilir.
    Kaç katlı bina yüksek yapı sayılır?
    5 kaynak