TOKİ'den ev almak, belirli avantajlar ve dezavantajlar göz önünde bulundurulduğunda mantıklı olabilir. Avantajları: - Uygun fiyatlar ve esnek ödeme seçenekleri: TOKİ konutları, piyasa koşullarına göre daha uygun fiyatlarla satılır ve uzun vadeli ödeme planları sunar. - Devlet güvencesi: TOKİ projeleri devlet destekli olduğu için dolandırıcılık riski yoktur ve tapu işlemleri devlet güvencesinde gerçekleştirilir. - Kira öder gibi ev sahibi olma imkanı: Bankasız ve faizsiz ödeme seçenekleri ile kira taksitlerine benzer şekilde ev sahibi olunabilir. - Geniş konut seçenekleri: TOKİ, sadece konut değil, okul, hastane, park ve sosyal donatı alanları da inşa eder. Dezavantajları: - Konum ve ulaşım problemleri: TOKİ konutları genellikle şehrin dışında veya gelişmekte olan bölgelerde inşa edilir, bu da ulaşım imkanlarını zorlaştırabilir. - Teslim süreleri ve inşaat kalitesi: Bazı projelerde gecikmeler yaşanabilir ve konutların inşaat kalitesi özel sektör projelerine kıyasla daha düşük olabilir. - Kısıtlı devir ve satış hakları: TOKİ'den alınan evler belirli bir süre satılamaz veya devredilemez. - Ödeme güçlüğü durumunda hak kaybı: Taksitlerin düzenli ödenmesi zorunludur, aksi takdirde sözleşme iptal edilerek hak kaybı yaşanabilir.