Müteahhitlik

Serdur Global, mobilya imalatı ve müteahhitlik sektörlerinde hizmet veren İstanbul merkezli uluslararası bir şirkettir. Şirket, otel, hastane, okul, ofis, konut, havaalanı, dini ve askeri tesis gibi yapıların kaba inşaat sonrası tüm imalat aşamalarını “anahtar teslim” gerçekleştirmektedir. Serdur Global’in yaptığı işler arasında: dekorasyon projelerinin hazırlanması; sabit ve hareketli mobilyaların projeye özel şekilde tasarlanması ve üretilmesi; yerinde uygulama yapılarak mobilyaların müşteriye kullanıma hazır şekilde teslimi bulunmaktadır. Ayrıca, güçlü mekanik ve elektrik çözümleri, yenileme ve donatı hizmetleri ile iç mekan tasarımı da sunmaktadır.

Adıgüzel Yapı, inşaat sektöründe faaliyet göstermektedir. Bazı faaliyet alanları: Her türlü inşaat taahhüt işleri; Prefabrike inşaat ve mesken yapımı; Dekorasyon işleri; Mimarlık ve mühendislik hizmetleri. Adıgüzel Yapı, Türkiye genelinde resmi ve özel sektörlere ait inşaat projelerini de üstlenmektedir.

İnşaat müteahhitliği ve inşaat taahhüt aynı şey değildir, ancak birbiriyle ilişkilidir. İnşaat taahhüt, bir projenin başından sonuna kadar tüm aşamalarının planlanması, yönetilmesi ve uygulanması için yüklenici firmaların üstlendiği sorumluluklardır. İnşaat müteahhitliği ise, belirli bir inşaat projesini üstlenerek, projenin belirli bir süre içinde ve belirli bir maliyetle tamamlanmasını taahhüt eden firmaların yaptığı işi ifade eder. Dolayısıyla, inşaat taahhüt, inşaat müteahhitliğinin bir parçasıdır; ancak her inşaat taahhüdü, bir inşaat müteahhitliği anlamına gelmez.

Mys Yapı İnşaat Taahhüt Sanayi Ticaret Anonim Şirketi, inşaat taahhüt işleri yapmaktadır. Bunun yanı sıra, hastane, okul, yaşam alanı, alışveriş merkezi ve iş merkezi gibi yapıların inşaatlarını da gerçekleştirmektedir. Mys Yol Yapı San ve Tic A.Ş. ise genel müteahhitlik hizmetleri sunmakta olup, hastane, okul, yaşam alanı, konut gibi projelerin taahhüt ve proje işlerini yürütmektedir.

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanuna göre, müteahhitler inşa ettikleri binayı teslim ettikten sonra 5 yıl boyunca sorumludur. Ancak, satın alınan veya yaşanılan konutta, alacaklıdan gizlenen bir kusur veya eksik malzeme kullanımından kaynaklanan durumlarda, müteahhit herhangi bir zaman aşımı sınırlandırması olmaksızın, bahse konu yapının hasar ve kusurundan sorumludur. Ayrıca, ağır kusur ya da hile ile gizlenmiş ayıplarda zamanaşımı uygulanmaz.

YAMBİS, Yapı Müteahhitliği Bilişim Sistemi'nin kısaltmasıdır. YAMBİS'in kullanım amaçları: Yapı müteahhitlerinin kayıtlarının tutulması; Belgelendirme sürecinin takibi; Bakanlık tarafından verilen müteahhitlik belgelerinin başvurusu, incelenmesi, kabul veya red işlemleri. Gerçek kişiler T.C. kimlik numaraları, tüzel kişiler ise vergi numaraları ile yambis.csb.gov.tr adresinden "Vatandaş Girişi" yaparak YAMBİS sistemine erişebilir.

En iyi müteahhit sınıfı, kişinin veya firmanın yeterliliklerine ve üstlenmeyi planladığı projelerin özelliklerine bağlıdır. A sınıfı müteahhitler, tüm büyüklüklerdeki inşaat projelerini üstlenebilirler. H sınıfı müteahhitler ise, iş deneyimi gerektirmez ancak tek ruhsatta en fazla 1000 metrekare inşaat yapabilirler. Müteahhitlik sınıfları, teknik ve mali yeterliliklere göre belirlenir ve her sınıf, üstlenilebilecek iş türünü ve miktarını sınırlar. Müteahhitlik sınıfı yükseltme veya grup hesaplama işlemleri için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın web sitesi veya profesyonel danışmanlık hizmetleri kullanılabilir.

Balbay Prefabrik ve Konteyner, Eskişehir merkezli bir firma olup, çeşitli yapı çözümleri sunmaktadır. Firma tarafından yapılan işler: Prefabrik ev üretimi. Konteyner üretimi. Çelik konstrüksiyon yapılar. Modüler yapılar. Ofis ve şantiye yapıları. Depo ve atölye çözümleri. Ayrıca, projeye özel anahtar teslim çözümler, zemin beton uygulamaları, elektrik-su tesisatı ve taş yünü yalıtımı gibi ek hizmetler de sunulmaktadır.

Kırsel İnşaat, inşaat şirketi olarak çeşitli hizmetler sunmaktadır: Müteahhitlik. Winnice camlama ve balkon kapama hizmetleri. American Siding dış cephe kaplaması. Mimari ve statik proje. 3D tasarım. Plotter ve ozalit.

Saf Kent İnşaat, inşaat ve taahhüt işleri yapmaktadır. Şirketin faaliyet alanları arasında: konut ve konut dışı bina inşaatı; inşaat malzemeleri üretimi ve toptan satışı bulunmaktadır. Ayrıca, Saf Kent İnşaat'ın Gaziantep'te kayıtlı bir firma olduğu belirtilmektedir.

Kanyon Yapı, 2007 yılında kurulmuş olup, alüminyum giydirme cephe sektöründe uygulama firmalarının ve toptan alüminyum satışı yapan firmaların aksesuar tedarikçisi olarak faaliyet göstermektedir. Ayrıca, Kanyon Yapı'nın yaptığı işler arasında: Yalıtım malzeme tedariği: AVM, havalimanı, hastane, konut gibi yapıların giydirme cephe, ara bölme ve yalıtım malzeme tedariği sağlanması. Proje çalışmaları: Müteahhitlik ve arsa geliştirme projeleri. bulunmaktadır. Kanyon Yapı, Türkiye'nin yanı sıra İngiltere, Fildişi Sahilleri, Tacikistan, Azerbaycan ve Rusya gibi ülkelerde de projeler yürütmektedir.

Varyap, gayrimenkul geliştirme, inşaat ve müteahhitlik şirketi olarak faaliyet göstermektedir. Şirketin bazı iş alanları: büyük ölçekli konut projeleri inşa etmek; alışveriş merkezleri kurmak; ofis ve otel binaları inşa etmek; PPP projelerinde taahhüt işleri yapmak. Varyap, alt yükleniciler ve çözüm ortakları dahil olmak üzere 10.000'den fazla kişiye istihdam sağlamaktadır.

BDS İnşaat, inşaat taahhüt işleri, endüstriyel tesisler ve otomotiv tesisleri inşaatı gibi alanlarda faaliyet göstermektedir. BDS İnşaat'ın yaptığı bazı işler: Tadilat ve dekorasyon işleri: Avcılar Vatan Hastanesi, Kadıköy Vatan Hastanesi, ASAM Ankara Genel Merkez binası. Güçlendirme inşaatları: İPKB – Altınyıldız, Kuleli ve Emirsultan İlköğretim Okulları. Fabrika ve depo inşaatları: Ülker Bisküvi Fabrikası, BİM Esenyurt Depo İnşaatı. Alışveriş merkezi ve showroom inşaatları: Mall of İstanbul AVM, Ankara Maserati Showroom. Ayrıca, BDS Consulting adında bir şirket de bulunmakta olup, yapı tasarımı ve inşası konularında teknik danışmanlık hizmeti vermektedir.

İnşaat mühendisliği diploması, müteahhitlik için yeterlidir, ancak belirli şartları sağlamak gereklidir. Müteahhitlik yapabilmek için "Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik" hükümlerine göre yetki belgesi almak gerekir. H sınıfı. G sınıfı. Ayrıca, müteahhitlerin belirli lisans ve sertifikalara sahip olmaları ve yerel yönetimlerden gerekli izinleri almaları gerekir.

Müteahhitler için katsayıların nasıl belirlendiğine dair güncel bilgi, 31 Ocak 2025 tarihli ve 32799 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan "Yapı, Tesis ve Onarım İşleri İhalelerinde Kullanılan Müteahhitlik Karneleri ve İş Bitirme Belgelerinin 2025 Yılına Ait Değerlendirme Katsayıları Hakkında Tebliğ" ile belirlenmiştir. Bu tebliğe göre, 1/1/2025 tarihinden itibaren geçerli olacak katsayılar, müteahhitlik karnelerinin ve iş bitirme belgelerinin tarih aralıklarına göre farklı şekilde belirlenmiştir. Örneğin: 1/3/1981-28/2/1982 tarihleri arasındaki müteahhitlik karneleri 625.165,830 katsayısı ile çarpılacaktır. 2025 yılı için temel katsayı ise "1,000" olarak belirlenmiştir. Bu katsayılar, müteahhitlerin geçmiş performanslarını, deneyimlerini ve başarılarını objektif bir şekilde ölçmeye yardımcı olur. Ayrıca, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’na göre ihale edilen yapım işlerinde, fiyat farkı hesaplanması durumunda, bu hesaplamada kullanılacak katsayılar da ilgili mevzuatta belirtilmektedir.

Emond İnşaat, 2023 yılında kurulmuş olup, inşaat sektöründe projelendirme ve müteahhitlik faaliyetleri yürütmektedir. Şirket, aynı zamanda endüstriyel alanda madencilik ve hammadde konusunda uzmanlık sunmakta, savunma sektöründe güvenlik testleri ve danışmanlığı yapmakta ve siber alanda güvenlik testleri ve danışmanlık hizmetleri vermektedir. İletişim Bilgileri: Adres: Dumlupınar Bulvarı YDA Center A3 10/391. Telefon: +90 531 524 0424. E-posta: info@emond.com.tr.

28 Şubat 2001 öncesi müteahhitlik karnesi kat sayısı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, 1 Mart 1981 - 28 Şubat 1982 tarihleri arasındaki müteahhitlik karneleri için katsayı, 2025 yılı itibarıyla 625.165,830 olarak belirlenmiştir. Daha güncel katsayılar için ilgili resmi kaynakların kontrol edilmesi önerilir.

Mapart ismi, farklı alanlarda faaliyet gösteren birkaç şirket tarafından kullanılmaktadır: Mapart Dış Ticaret A.Ş., Almanya'dan motor ve yedek parça ithalatı yapmaktadır. Mapart Otomotiv Ltd. Şti., kamyon, tır, hafif ticari araçlar ve iş makineleri için yedek parça ticareti yapmaktadır. Mapart Mühendislik Mimarlık, İstanbul ve Tekirdağ'da müteahhitlik hizmeti sunmaktadır. Mapart Engineering Const. Co., gayrimenkul değerleme, yatırım danışmanlığı, haritalama ve inşaat alanlarında hizmet vermektedir.

Banka teminat mektubu, müteahhitlik için yeterli bir güvence olarak kabul edilir. Bu mektup, bankaların müteahhidin sözleşmeye uygun davranmaması durumunda belirli bir meblağı arsa sahibine ödemeyi taahhüt ettiği bir finansal güvencedir. Teminat mektubunun yeterli sayılabilmesi için bazı koşullar gereklidir: Bankadan alınmış olması. İlk talepte ödeme kaydı içermesi veya ödeme talebinin belirli şartlara bağlanmış olması. Belirli bir şekil şartına tabi olmaması. Teminat mektupları, inşaatın gecikmesi, eksik/ayıplı imalat ve müteahhidin iflası gibi riskleri minimize eder.

Müteahhit olmak için gerekli bazı şartlar şunlardır: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve medeni hakları kullanma ehliyetine sahip olmak. İflas etmemiş veya konkordato ilan etmemiş olmak. Mesleki faaliyetten yasaklı olmamak. Belirli bir mesleki ve teknik yeterliliğe sahip olmak (diploma, ustalık belgesi vb.). Mali yeterliliği kanıtlayacak belgelere sahip olmak. Yeterli iş deneyimine sahip olmak. Ayrıca, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na başvuru yaparak Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi almak gereklidir. Müteahhitlik belgesi almak için gerekli belgeler ve başvuru süreci hakkında güncel bilgileri, ilgili bakanlığın resmi web sitesinden kontrol etmek önemlidir.