Hazar Denizi'nde ada satın almak mümkündür, ancak bu, hukuki ve siyasi düzenlemelere tabidir. Hazar Denizi'nin hukuki statüsü, 2018 yılında imzalanan Hazar Denizi Sözleşmesi ile belirlenmiştir. Bu sözleşmeye göre, kıyıdan 15 mile kadar olan bölge ülkelerin kendi arazisi, kıyıdan itibaren 25 mil ise balıkçılık alanı olarak kabul edilmiştir. Kalan kısımlar ise tarafsız ve ortak kullanıma bırakılmıştır. Ayrıca, Hazar Denizi'nde yapay adaların inşası da mümkündür. Örneğin, Azerbaycan'ın Bakü kıyısında 50 farklı büyüklükte yapay adadan oluşan bir proje bulunmaktadır. Bu nedenle, Hazar Denizi'nde ada satın almadan önce ilgili ülkelerin yasal düzenlemelerini ve uluslararası anlaşmaları incelemek önemlidir.