Getiri

Yatırımın temel amacı, bireylerin veya kurumların birikimlerini değerlendirerek gelecekte maddi kazanç sağlamaktır. Yatırımın diğer amaçları şunlardır: Finansal güvence: Emeklilik döneminde veya beklenmedik harcamalar karşısında güçlü bir mali yapı oluşturmak. Varlık koruması: Enflasyonun olumsuz etkilerine karşı paranın değerini korumak ve artırmak. Pasif gelir: Hisse senetleri, tahviller veya gayrimenkullerden düzenli gelir elde etmek. Hedeflere ulaşma: Ev sahibi olma, eğitim masraflarını karşılama gibi büyük projelere yönelmek.

Bileşik faiz ve bileşik getiri aynı anlama gelmez, ancak benzer kavramlardır. Bileşik faiz, bir yatırımın sadece anapara üzerinden değil, aynı zamanda elde edilen faiz veya kazançların tekrar yatırıma dahil edilerek kazanç sağlaması sonucunda elde edilen toplam faizdir. Bileşik getiri ise, faiz dışında hisse senetleri, yatırım fonları gibi yatırım araçlarını da dahil ederek tüm yatırımlar için geçerli olan bir terimdir. Dolayısıyla, bileşik faiz, bileşik getirinin bir türü olarak kabul edilebilir.

Yatırım fonlarının getirisi günlük veya aylık olarak hesaplanabilir. Günlük getiri. Aylık getiri. Yatırım fonlarının getiri sağlama süresi, düşük veya yüksek risk gibi birçok faktöre bağlıdır.

VES fonu, özellikle son 6 ay ve 1 yıl içinde yüksek getiri sağlamıştır. Son 6 aylık getiri oranı %21,11'dir. Son 1 yıllık getiri oranı ise %50,43'tür. Fonun gelecekteki kazançları hakkında kesin bir bilgi vermek mümkün değildir, çünkü fonun performansı geçmiş dönemlerde elde edilen sonuçlara göre garanti edilemez. Yatırım yapmadan önce bir finansal danışmana başvurulması önerilir.

Para piyasası fonlarının farklı getiriler sağlamasının birkaç nedeni vardır: Piyasa koşulları ve ekonomik göstergeler. Fonun varlık dağılımı (portföy kompozisyonu). Fon yöneticisinin stratejisi ve yetkinliği. Fonun toplam gider oranı (TGO) ve diğer maliyetler. Ayrıca, para piyasası fonlarının getirileri, genellikle piyasadaki faiz oranlarına bağlıdır ve bu nedenle merkez bankalarının faiz oranı kararları da fonların performansını etkileyebilir.

Büyük riskler genellikle büyük kazançlar getirebilir, ancak bu durum her zaman geçerli değildir. Riskli yatırımların yüksek getiri potansiyeline sahip olmasının bazı nedenleri: Piyasa dinamikleri. Yüksek getiri beklentisi. Riskli yatırımların yüksek getiri getirmemesinin bazı nedenleri: Piyasa belirsizliği. Likidite riski. Yatırım yapmadan önce, piyasa koşullarını dikkatlice değerlendirmek, riskleri iyi analiz etmek ve iyi bir piyasa bilgisine sahip olmak gereklidir.

Bonoların alınma nedenleri şunlardır: Faiz geliri elde etme: Bonolar, belirli bir vade süresi boyunca faiz getirisi sağlar. Riskli yatırım araçlarını çeşitlendirme: Bonolar, genellikle hisse senetlerine göre daha düşük risk taşır ve portföy çeşitlendirmesi sağlar. Likidite: Çoğu bono, ikincil piyasalarda kolayca alınıp satılabilir, bu da yatırımcının nakde ihtiyaç duyduğunda yatırımını hızlı bir şekilde çevirebilmesi anlamına gelir. Bono alırken, vade süresi, ihraç eden kurum ve verilen faiz oranı gibi faktörler dikkate alınmalıdır.

İş Portföy Yabancı Hisse Senedi Fonu (TMG) için en yüksek getiri, 29 Temmuz 2025 tarihinde %0,6764 artışla 0,985362 TL olarak kaydedilmiştir. Fonun yılbaşından itibaren getirisi ise %25,72'dir. Yatırım fonları yüksek risk içerebilir ve geçmiş getiri, gelecekteki getirilerin garantisi değildir.

ROI (Return on Investment), yapılan bir yatırımın geri dönüşünü ve verimliliğini gösteren bir veridir. ROI hesaplaması için kullanılan formül: Gelir - (Yatırım Gideri + Ürün Maliyeti) / (Yatırım Gideri + Ürün Maliyeti) şeklindedir. ROI, iş dünyasında yatırım analizi süreçlerinde önemli bir rol oynar ve yatırımların dijitale taşınması ile e-ticaret dünyasında da sıkça karşılaşılan bir terim haline gelmiştir.

2025 yılı başında fonlar için bazı beklentiler: Kıymetli madenler ve altın fonları: Yılbaşından itibaren en yüksek getiriyi sağladı. Para piyasası fonları: Güvenli ve düşük riskli bir seçenek olarak öne çıktı. Hisse senedi fonları: Yılın ilk yarısında yatırımcısına kazanç sağlayamadı, ancak ikinci yarıda daha iyi performans göstermesi bekleniyor. Fon yatırımları risk içerebilir, yatırım kararları almadan önce bir finansal danışmana başvurulması önerilir.

TÜFE tahvilleri, yatırımcılara şu şekillerde kazanç sağlayabilir: Anapara koruması: TÜFE tahvillerinde, anapara değeri enflasyona karşı korunur; dolayısıyla, tahvilin vadesi boyunca deflasyon olsa bile anapara kaybı yaşanmaz. Kupon ödemeleri: 6 ayda bir yapılan kupon ödemeleri de anapara gibi enflasyona karşı koruma altındadır. Reel getiri garantisi: Enflasyon oranı ne olursa olsun, tahvil vade sonunda nominal değerden daha düşük bir ödeme yapmaz. TÜFE tahvillerinin getirisi, reel getiri oranına dayalı olarak hesaplanır ve bu hesaplama, enflasyon oranını dikkate alır. Yatırım yapmadan önce bir finansal danışmana başvurulması önerilir.

Cobb-Douglas üretim fonksiyonunda ölçeğe göre getiri, α + β parametrelerinin değerine bağlı olarak belirlenir. Ölçeğe göre sabit getiri: α + β = 1 olduğunda elde edilir. Ölçeğe göre artan getiri: α + β > 1 olduğunda gerçekleşir. Ölçeğe göre azalan getiri: α + β < 1 durumunda söz konusudur. Örneğin, Q = AKaLb fonksiyonunda tüm girdiler t katına çıkarıldığında: Ölçeğe göre sabit getiri: t = 1 ise, çıktı da t = 1 oranında artar. Ölçeğe göre artan getiri: t > 1 ise, çıktı tk oranında artar (k > 1). Ölçeğe göre azalan getiri: t < 1 ise, çıktı tk oranında azalır (k < 1).

Yatırım araçlarının sıralaması, kişisel hedeflere, risk toleransına ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişir. Ancak, genel olarak en popüler ve yaygın yatırım araçları şunlardır: 1. Hisse Senetleri: Şirketlerin kârına ortak olma imkanı sunar, ancak piyasa dalgalanmalarına karşı hassastır. 2. Altın ve Değerli Metaller: Güvenli liman olarak görülür, enflasyon ve döviz kurlarındaki dalgalanmalara karşı koruma sağlar. 3. Devlet Tahvilleri ve Hazine Bonoları: Düşük riskli yatırım araçlarıdır, sabit getiri sağlar. 4. Mevduat Hesapları ve Katılım Fonları: Risksiz kabul edilir, belirli bir faiz oranı sunar. 5. Yatırım Fonları: Portföy yöneticileri tarafından yönetilen ve çeşitli sermaye piyasası araçlarından oluşan fonlardır. 6. Döviz: Farklı para birimlerine yatırım yaparak risk dağılımı sağlar. 7. Kripto Para Birimleri: Dijital ve merkezi olmayan para birimleridir, yüksek volatiliteye sahiptir. Yatırım yapmadan önce bir finansal danışmana başvurulması önerilir.

Bileşik getirinin gücü, uzun vadede katlanarak büyüyen yatırımların, elde edilen kâr ile birlikte yeniden yatırıma dönüştürülerek servet birikimini hızlandırmasıdır. Bileşik getirinin bazı avantajları: Önemli kazançlar sağlama imkânı. Farklı yatırım araçlarını karşılaştırma kolaylığı. Uzun vadeli hedeflerin doğru planlanması. Volatilitenin (piyasa dalgalanmalarının) etkisini minimize eden analiz yaklaşımı. Bileşik getiriden yararlanmak için erken başlamak, tutarlı katkılar sağlamak, kazançları yeniden yatırmak ve ücretleri/vergileri takip etmek önerilir.

Reel getirinin pozitif olması, yapılan herhangi bir yatırımdan elde edilen ya da elde edilmesi beklenen getirinin, beklenen ya da gerçekleşen enflasyondan arındırıldıktan sonra yüksek olması anlamına gelir. Örneğin, 100.000 TL tutarındaki bir yatırım vade sonunda 120.000 TL olarak geri dönüyorsa ve yatırım süresi boyunca gerçekleşen enflasyon oranı %10 ise, nominal getiri oranı enflasyon oranından daha büyük olduğundan pozitif reel getiri elde edilir. Pozitif reel getiri, yatırımın enflasyon karşısında değer kazandığını ve yatırımcının parasının satın alma gücünün arttığını gösterir.

Düşük riskli yüksek getirili yatırım ifadesi, yatırım dünyasında genellikle çelişkili bir durum olarak değerlendirilir çünkü düşük risk genellikle düşük getiri ile ilişkilidir. Ancak, bazı yatırım araçları hem düşük risk hem de yüksek getiri potansiyeli sunabilir: Devlet tahvili ve hazine bonosu: Düşük riskle anapara koruması sağlayarak, uzun vadede istikrarlı bir gelir elde etmeyi mümkün kılar. Para piyasası fonları: Kısa vadeli, yüksek likidite sunan ve sermaye koruma önceliği olan yatırımcılar için uygundur. Katılım fonları: Faiz hassasiyeti olan yatırımcılar için faizsiz alternatifler sunarak güvenli ve yüksek getiri sağlayabilir. Yatırım yaparken, risk toleransınızı ve finansal hedeflerinizi dikkate almanız önemlidir. Yüksek getiri beklentisi genellikle yüksek risk almayı gerektirir, bu nedenle uzman portföy yöneticilerinden destek almak faydalı olabilir. Yatırım yapmadan önce bir finansal danışmana başvurulması önerilir.

Gelir ve getiri aynı şey değildir. Gelir, bir işletmenin toplam satışlarından elde ettiği parayı ifade eder. Getiri ise yatırımın maliyetine, cari piyasa değerine veya nominal değerine göre yüzde olarak ifade edilen, alınan faiz veya temettü olan bir yatırımın gelir getirisidir. Örneğin, bir şirketin yüksek geliri olabilir ancak giderler çok yüksekse yine de para kaybedebilir.

Sharpe oranı, bir yatırımın risk-ödül dengesini ölçer ve yüksek oran, alınan risk miktarına göre daha iyi bir getiri sağlandığını gösterir. Sharpe oranının yorumlanması: 1'in altındaki oranlar: Yatırımın risksiz getiriden fazla kazanç sağlayamadığını ve alınan riskin karşılığını vermediğini gösterir. 1-2 arası oranlar: Olumlu olarak değerlendirilir. 2'nin üzerindeki oranlar: Yüksek performans ve çok iyi risk-getiri dengesi olarak yorumlanır. 3 ve üzeri oranlar: Mükemmel olarak değerlendirilir ve risksiz bir yatırımı işaret eder. Sharpe oranı, yatırım kararını desteklemek için kullanılsa da, detaylı araştırma yapılması ve piyasa koşulları ile yatırımcının risk toleransının göz önünde bulundurulması önemlidir.

ZDZ değişken fon, yatırım yapılacak sermaye piyasası araçlarının seçiminde risk/getiri değerlendirmeleri sonucunda belirlenen ve nakde dönüşümü kolay olan varlıklara yatırım yaparak kazandırabilir. Fon, Türkiye ekonomisinin sunduğu uzun vadeli yüksek büyüme potansiyelinden istifade etme hedefini göz önüne alarak, değişken piyasa koşullarına göre esnek bir şekilde yönetilir. Yatırımcıların, yatırım yapmadan önce bir finansal danışmana başvurmaları önerilir.

1 milyon TL ile ne kadar para kazanılacağı, seçilen yatırım aracına ve piyasa koşullarına bağlı olarak değişir. Temmuz 2025 itibarıyla, 1 milyon TL'nin 32 günlük vadeli mevduat getirisi şu şekildedir: En yüksek faiz oranı %51 ile Alternatif Bank VOV Hesap'ta 36.888 TL kazanç sağlar. Ortalama faiz oranı %45,5 ile ON Plus'ta 32.910 TL kazanç sağlar. Bu değerler, bankaların kampanya koşullarına ve kişinin kredi notu gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir. Yatırım yapmadan önce bir finansal danışmana başvurulması önerilir.