BinaYapımı

Çift asansörün ne zaman gerekli olduğuna dair güncel bilgi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın düzenlemesine göre şu şekildedir: 10 kat ve üzeri binalarda, zemin kat üzerinde 20'den fazla konut kullanımlı bağımsız bölüm bulunan yapılarda en az iki adet asansör yapılması zorunludur. Daha önce 7 kat ve üzeri binalar için geçerli olan çift asansör zorunluluğu, bu değişiklikle 10 kat ve üzeri binaları da kapsayacak şekilde genişletilmiştir.

Çit için çit hasırı kullanılır. Çit hasırı; çelik hasır tekniği ile üretilen, çoğunlukla duvar üzerine uygulaması yapılan, hem dayanıklı, hem de ekonomik bir çit ürünüdür. Çit hasırının bazı türleri: Galvanizli çit hasırı. PVC kaplı çit hasırı. Panel çit (dekoratif hasır). Rulo tel çitler. Çit hasırı, bahçe, endüstriyel alanlar, tarım, spor tesisleri ve otoyol güvenliği gibi çeşitli kullanım alanlarında tercih edilir.

50 katlı bir binanın yapım süresi, inşaatın büyüklüğüne, işçilik yoğunluğuna ve hava koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. İmar Kanunu'na göre, yapı ruhsatının alındığı tarihten itibaren iki yıl içinde inşaata başlanması ve beş yıl içinde yapının tamamlanması gerekmektedir. Bu nedenle, 50 katlı bir binanın kaç ayda tamamlanacağına dair kesin bir süre vermek mümkün değildir.

15 kat imar, bir arsada yapılacak yapının en fazla 15 kat yükseklikte olabileceğini ifade eder. Ancak imar durumu değerlendirilirken TAKS (taban alanı kat sayısı) ve KAKS (kat alanı kat sayısı) gibi diğer oranlar da dikkate alınmalıdır. Örneğin, 15/30 imar durumunda TAKS oranı 0,15, KAKS (emsal) ise 0,30'dur. İmar durumu hakkında kesin bilgi almak için yerel belediye veya ilgili kurumlara danışılması önerilir.

MRL (Makine Dairesiz) tip asansörlerde makine dairesi gerekli değildir. Bu asansörlerde asansörün motoru ve kontrol ünitesi, asansör şaftının yan tarafına veya üst kısmına yerleştirilir.

10 katlı bir binanın ne kadar sürede tamamlanacağı, çalışan sayısına ve inşaatın ilerleyişine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Bazı kaynaklara göre, 10 katlı bir binanın tamamlanması 1 ila 2 yıl sürebilir. Diğer bir görüşe göre ise zemin hazırlığı gibi süreçler de dikkate alındığında, 10 katlı bir binanın tamamlanması bir günden fazla zaman alabilir. Bu nedenle, kesin bir süre vermek mümkün değildir. İnşaat süreci hakkında en doğru bilgiyi, projeyi üstlenen müteahhit veya firmadan almak en uygun yaklaşım olacaktır.

Yıldız Teknik Üniversitesi (YTÜ) B Blok'un ne zaman yapıldığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, B Blok'un Yıldız Teknik Üniversitesi'nin Beşiktaş Yıldız Kampüsü'nde yer aldığı bilinmektedir. Kampüs, tarihi ve mimari açıdan zengin bir geçmişe sahiptir ve Yıldız Sarayı'nın bulunduğu alanda, ıhlamur ağaçlarıyla çevrili bir tepede konumlanmıştır.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından yapılacak binaların kat sayısı, bölgenin imar planına ve yapı türüne göre değişiklik göstermektedir. Örneğin, konut, ticaret ve küçük sanayi bölgelerinde: 4 kata kadar inşaata müsait yerlerde, bitişik nizam için yan bahçe mesafesi en az 8 metre, blok başlarında ve ikiz nizam için 6 metre, ayrık nizam için ise yan bahçe mesafelerinin toplamı 8 metre olmalıdır. 5-6 katlı inşaata müsait yerlerde, bitişik nizam için yan bahçe mesafesi en az 10 metre, blok başlarında ve ikiz nizam için 10 metre, ayrık nizam için ise yan bahçe mesafelerinin toplamı 10 metre olmalıdır. İBB'nin yaptığı bazı binaların inşaat süresi ise gecikmeler nedeniyle uzamaktadır, örneğin Edirnekapı'daki 2 katlı hizmet binası 6 yıldır tamamlanamamıştır.

Buhar bariyerinin kalınlığı, kullanım amacına ve uygulandığı alana göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak, tavan araları için en az 8 mm, ideal olarak 25 mm kalınlıkta buhar bariyeri kullanılması önerilir. Ayrıca, çatı uygulamalarında buhar bariyeri ile yalıtım katmanı arasında en az 50 mm havalandırma boşluğu bırakılması gereklidir. Daha spesifik bir kalınlık için, projenin gereksinimlerine uygun olarak bir uzmana danışılması önerilir.

Asansör kuyuları, genellikle iki ana kategoriye ayrılır: 1. Sürtünme tahrikli kuyular: Makine dairesi yukarıda, kuyu üstünde olan asansörler için geçerlidir. 2. Makine dairesi aşağıda olan kuyular: Kuyu üstünde ayrı bir makara dairesi varsa, aynı ölçüler kullanılabilir. Ayrıca, iki veya daha fazla kabin aynı kuyu içinde çalıştırılacaksa, iki kabin arasına koruyucu bir paravan konulması gerekir. Bu sınıflandırmanın dışında, asansör kuyuları hız ve kabin boyutlarına göre de tasarlanabilir.

3 kat bina yapmak için gereken arsa büyüklüğü, imar durumuna ve binanın taban alanına bağlı olarak değişir. Örneğin, TAKS (taban alanı kat sayısı) değeri 0,20 ve KAKS (kat alanı kat sayısı) değeri 1,5 olan 1000 metrekarelik bir arsada, 7,5 katlı bir bina yapılabilir. Genel olarak, tek katlı bir ev için 300-400 m², iki veya üç katlı bir ev için ise 500 m² arsa yeterli olabilir. Arsa büyüklüğü hesaplanırken, bahçe, otopark ve peyzaj gibi ek alanların da dikkate alınması gerekir. Kesin arsa büyüklüğü için, ilgili belediyenin imar ve şehircilik müdürlüğünden veya e-Devlet üzerinden arsanın imar durumunun öğrenilmesi önerilir.

1 katlı binaya asansör yapılması zorunlu değildir, ancak isteğe bağlı olarak yapılabilir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre, asansör yapılması zorunluluğu binanın kat sayısı 3 ve üzeri olduğunda başlar.

Akıllı camın kullanıldığı bazı alanlar: Mimari uygulamalar: Ofis binalarında, hastanelerde ve lüks rezidanslarda mahremiyet ve ışık kontrolü sağlamak için kullanılır. Araç camları: Güneş ışığını filtreleyerek araç içi sıcaklığın kontrolüne katkı sunar. Ev teknolojileri: Akıllı cam balkon sistemleri ve modern yaşam alanları oluşturur. Eğitim ve sağlık: Akıllı tahtalar ve hastane bölme duvarlarında tercih edilir. Diğer kullanım alanları: Tuvalet cam kapılarında, ikinci kat cam zemin ve merdivenlerde, kontrol odalarında ve endüstriyel tesislerde kullanılır.

Alev almaz panellerin kullanıldığı bazı alanlar: Ticaret merkezleri. Endüstriyel yapılar. Ofis binaları. Konutlar. Okullar. Reklam panoları ve levhalar. İç mekan dekorasyonu. Tarım ve hayvancılık için üretilen yapılar. Stadyumlar. Ayrıca, yüksek binalarda ve yoğun yerleşim alanlarında, yangın sırasında çıkan dumanın çevre binalarda yaşamı tehdit etmemesi için kompozit panel kullanımı tavsiye edilmektedir. Alev almaz paneller, yangın riski olan üretim alanlarında ve güvenlik gerektiren birçok sektörde kullanılmaktadır.

Topraklama çubuğu ve topraklama levhası aynı şey değildir. Topraklama çubuğu, toprağa çakılarak kullanılan, boru veya profil çelikten yapılan bir topraklama elemanıdır. Topraklama levhası ise, bakır toprak kablosunun takılı olduğu, zemine gömülü bir metal plakadır.

Türkseven İnşaat iki farklı alanda faaliyet göstermektedir: 1. Ankara merkezli Türkseven Turizm İnşaat ve Tic. A.Ş., ikamet amaçlı olmayan binaların inşaatını yapmaktadır. 2. Aydın'daki Türkseven İnşaat ise bina inşaatı sektöründe çalışmaktadır.

Yangın kapıları, yangın dayanımına göre üç sınıfa ayrılır: 1. A sınıfı kapılar: En yüksek yangın dayanımına sahiptir ve genellikle büyük endüstriyel yapılar için tercih edilir. 2. B sınıfı kapılar: Daha düşük yangın dayanımına sahiptir ve ofis binaları gibi daha küçük yapılar için kullanılabilir. 3. C sınıfı kapılar: Daha az riskli odalar için kullanılır ve daha düşük yangın dayanımına sahiptir. Ayrıca, yangın kapıları EN 1634-1 standardına göre 60, 90 veya 120 dakika yangına dayanım sertifikası alabilir.

Döşeme paspayında en az 2.5 cm ölçü kullanılır.

Kilimli Belediyesi'nin binası, 2020 yılında yapımına başlanmış ve 2021 yılında tamamlanmıştır.