• Buradasın

    Taks harici alanlar nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) harici alanlar, yani taban alanına dahil edilmeyen alanlar şunlardır:
    • Bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapıların tabi zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının parseldeki izdüşümünün kapladığı alan 24.
    • Ana yapının dışında kalan binaya ait arıtma tesisi ve trafolar, akaryakıt pompaları ve taşıyıcıları hariç olmak üzere kanopiler ve arkatlar 24.
    • Yangın merpenleri, toprağa dayalı asansör boşlukları, ışıklıklar 24.
    • Zemine oturan avlular, iç bahçeler, açık havuzlar 24.
    • Pergole, kameriye, üstü açık veya örtülü zemin terasları 24.
    • Bahçe duvarı ve istinat duvarı gibi yapılar 24.
    • Kontrol kulübeleri ile tamamen toprağın altında kalan otopark, açık otopark, sığınak ve tesisat hacimleri 24.
    • Ana binadan ayrı ve toprağın altında kalan yakıt depoları, su depoları, su sarnıcı ve gri su toplama havuzu 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. acaryp.com
        1
      2. birevim.com
        2
      3. endeksa.com
        3
      4. gayrimenkulegitimleri.com
        4
      5. premar.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emsal ve taks aynı mı?

    Evet, "emsal" ve "Taks" aynı kavramı ifade eder. Taks (Taban Alanı Kat Sayısı), bir binanın taban alanının arsanın en çok ne kadarını kaplayabileceğini gösterir.
    5 kaynak

    Taks ve kaks farkı nedir?

    TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) arasındaki temel farklar şunlardır: Kullanım Alanı: TAKS, arsanın yüzey alanı ile ilgilenir ve yapılaşma oranını belirler. KAKS, inşaatın toplam alanını ve kat sayısını ifade eder. Hesaplama Yöntemi: TAKS, taban alanının arsa alanına oranı ile hesaplanır (TAKS = Yapılaşmış Alan / Parsel Alanı). KAKS, toplam inşaat alanının arsa alanına oranı ile hesaplanır (KAKS = Toplam İnşaat Alanı / Parsel Alanı). Etkisi: Düşük TAKS oranı, geniş bir bahçe veya açık alan bırakılmasını gerektirir. Yüksek KAKS değeri, daha fazla kat çıkılabilmesini sağlar. Her iki oran da bir arsanın ne kadar verimli kullanılabileceğini planlamada kritik öneme sahiptir.
    5 kaynak

    Taks nedir?

    TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı), bir yapının arsa üzerinde ne kadar alan kaplayabileceğini gösteren orandır. TAKS oranı şu şekilde hesaplanır: TAKS = Taban Alanı / Arsa Alanı. Örneğin, 1000 metrekarelik bir arsa için belirlenen TAKS oranı %40 ise, bu arsa üzerine en fazla 400 metrekarelik bir taban oturumu yapılabilir. TAKS değeri, imar planlarında genellikle %20, %30, %40 gibi oranlarla belirtilir. TAKS, özellikle arsa kullanımının verimliliği açısından büyük önem taşır ve komşu binalarla olan mesafeyi, yangın güvenliğini ve güneş alma durumunu da etkiler.
    5 kaynak