• Buradasın

    Yerinde Dönüşüm Projesi hangi binaları kapsıyor?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yerinde Dönüşüm Projesi, 06.02.2023 tarihli depremler nedeniyle orta veya üzeri hasarlı yapı sahibi vatandaşları kapsamaktadır 13.
    Proje kapsamında hibe ve kredi desteği verilen binalar:
    • Ruhsata tabi mühendislik hizmeti almış tüm yapılar (betonarme, ahşap, çelik, prefabrik vb.) 13.
    • Bodrum kat hariç, en fazla iki katlı ve toplam inşaat alanı 500 m²'yi geçmeyen yapılar 13.
    Destek kapsamı dışında kalan binalar:
    • Muvakkat yapılar (geçici barınma amaçlı yapılar), konteynerler 13.
    • Konut veya işyeri niteliği taşımayan diğer yapılar 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. insaatim.com
        1
      2. kentseldonus.com
        2
      3. goksay.com.tr
        3
      4. birevim.com
        4
      5. geoenyapi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları kapsar. Kanunun kapsadığı bazı konular: Riskli yapıların tespiti. Riskli yapıların yıktırılması. Hak sahiplerine yapılacak yardımlar (kira yardımı, hibe ve kredi destekleri). Rezerv yapı alanları. Yargı süreçlerinin hızlandırılması. Tahliye işlemleri. Tebligat süreçleri. Resmi adıyla “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”, halk arasında genellikle kentsel dönüşüm yasası olarak bilinir.
    5 kaynak

    Yerinde dönüşüm ne demek?

    Yerinde dönüşüm, depreme dayanıklı olmayan bir binanın yıkılarak bulunduğu arsanın mevcut imarında değişiklik yapılmadan, bunun yerine depreme dayanıklı bir bina inşa edilmesi sürecidir. Bu yöntem, özellikle depreme dayanıksız ve eski yapıların bulunduğu bölgelerde kentsel dönüşüm projeleri kapsamında uygulanır. Yerinde dönüşüm modelinin bazı faydaları şunlardır: Hızlı inşaat süreci. Güçlü yapılar. Ekonomik destek. Hızlı yerinde iskân.
    5 kaynak

    Yerinde Dönüşüm Yönetmeliği Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Yerinde Dönüşüm Projesi'ne son başvuru tarihi 30 Haziran 2025 olarak belirlenmiştir. Projenin yürürlüğe giriş tarihi hakkında ise herhangi bir bilgi bulunmamaktadır. Daha fazla bilgi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri veya e-Devlet üzerinden ön başvuru yapılabilir.
    5 kaynak

    3 katlı bina kentsel dönüşüme girer mi?

    Evet, 3 katlı bir bina kentsel dönüşüme girebilir. Kentsel dönüşüm süreci, bir yapının riskli yapı olarak tespit edilmesiyle başlar. Kentsel dönüşüme girmek için, maliklerden herhangi biri veya kanuni temsilcileri, masrafları kendilerine ait olmak üzere, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın lisanslandırdığı kuruluşlardan birine başvurarak riskli yapı tespit raporu alabilir.
    5 kaynak

    Hangi binalar kentsel dönüşüme girmez?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'a göre, aşağıdaki binalar kentsel dönüşüme girmez: 1. Henüz tamamlanmamış ve ikamet edilmeyen inşaat halindeki yapılar. 2. Metruk (terk edilmiş ve kullanılmayan) yapılar. Bunun dışında, ekonomik ömrünü tamamlamış veya yıkılma ya da ağır hasar görme riski taşıyan tüm binalar kentsel dönüşüm kapsamına girebilir.
    5 kaynak

    Kaç yıllık binalar kentsel dönüşüm kapsamına girer?

    Kentsel dönüşüm kapsamına giren binaların yaş sınırı, 30 ve üzerindedir. Ancak, binanın yaşı kadar risk durumu da önemlidir; yeni bir bina bile riskli çıkarsa dönüşüm sürecine dahil olabilir. Kentsel dönüşüm için başvuru, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, il veya ilçe belediyeleri veya lisanslı risk tespit firmalarına yapılabilir.
    5 kaynak

    Eski bina kentsel dönüşüme nasıl girer?

    Eski bir binanın kentsel dönüşüme girmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Risk Tespit Raporu: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluşa başvuru yapılarak binadaki risk durumu tespit ettirilir. 2. Riskli Yapı İlanı: Eğer yapı riskli olarak belirlenirse, tapuya riskli yapı olduğuna dair bir şerh düşülür. 3. İtiraz Hakkı: Yapı malikleri, riskli yapı tespit raporuna 15 gün içinde itiraz edebilir. 4. Mahkeme Süreci: İtiraz edilmezse veya itiraz reddedilirse, 60 gün içinde kararın iptali için dava açılabilir. 5. Anlaşma ve İnşaat: Raporun kesinleşmesi veya maliklerin anlaşmasıyla bir müteahhit ile anlaşılarak inşaata başlanır. Eğer bina bir apartmansa, kat maliklerinin yapının dönüşüm sonucundaki kullanımı için 2/3’lük bir çoğunlukla ortak karar alması gerekir.
    5 kaynak