Teras dairede yasak olan eşyalar, ortak alanları işgal eden ve kullanımı engelleyen eşyalardır. Bu kapsamda: Yangın merdivenlerine kullanılmayan eşyalar ve bisikletlerin konulması yasaktır. Çatı katının depo haline getirilmesi ve kitlenmesi yasaktır. Balkon ve teraslarda tente yaptırmak veya kapatma gibi değişiklikler yapılması, kat maliklerinin onayı olmadan yasaktır. Ayrıca, hayvan beslenmesi konusu da kat malikleri kurulunun kararına bağlıdır ve yönetim planında evcil hayvan beslenmemesine yönelik bir madde varsa, bu alanlarda hayvan beslemek yasaktır.