• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Teknoloji ›

    TAKS'ın yüksek olması ne demek?

    • #Mimarlık
    • #İnşaat
    • #Arsa
    • #YapıStandartları

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TAKS'ın yüksek olması, bir yapının taban alanının arsa alanının büyük bir kısmını kaplayacağı anlamına gelir 13. Bu durum, yeşil alanların azalmasına neden olabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. acaryp.com
        1
      2. gayrimenkulegitimleri.com
        2
      3. insaatderyasi.com
        3
      4. insaport.com
        4
      5. emlaksat.com
        5

    • TAKS oranı nasıl hesaplanır?

    • Yüksek TAKS oranları hangi sorunlara yol açar?

    • TAKS'ın yeşil alanlara etkisi nedir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Taks değeri yüksek olursa ne olur?

    TAKS değerinin yüksek olması, bir arsanın üzerine inşa edilebilecek yapının taban alanının daha geniş olacağı anlamına gelir. Bu durum şu sonuçları doğurabilir: Arsanın emlak değeri artar. İnşaat projeleri için daha fazla olanak sunar. Ancak, TAKS ve diğer imar değerlerinin yanlış hesaplanması, yasal zorluklara ve planlama hatalarına yol açabilir.
    • #Emlak
    • #İmar
    • #Yatırım
    5 kaynak

    Taks nedir?

    TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı), bir arsanın üzerine inşa edilecek binanın taban alanının, arsa alanına oranını ifade eder. TAKS hesaplama formülü: TAKS = Taban Alanı / Arsa Alanı. Bu oran, yapının taban alanının ne kadar olabileceğini belirler ve imar planlarına göre değişir.
    • #Mimarlık
    • #İnşaat
    • #Hesaplama
    5 kaynak

    Taks oranı kaç olmalı?

    TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) oranı, bölgenin imar planlarına bağlı olarak değişir. Genel olarak: - Düşük yoğunluklu konut bölgelerinde (müstakil evler, bahçeli yapılar) TAKS 0.20 – 0.40 arasında olabilir. - Çok katlı apartmanların bulunduğu alanlarda ise 0.40 – 0.60 olabilir. - Ticari alanlar ve sanayi bölgelerinde TAKS değeri daha yüksek olabilir. Her belediye ve imar planı farklı olduğundan, inşaat projesi yapmadan önce ilgili belediyenin imar yönetmeliğini incelemek gereklidir.
    • #İmar
    • #Planlama
    • #Belediyeler
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"chtf0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fteknoloji%2Fq%2Ftaks-in-yuksek-olmasi-ne-demek-2608569622%3Flr%3D213%26ncrnd%3D2680","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9115638101754300110","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754300204196443-7321552323701432820-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-155-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"chtfw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"chtf1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"technologies","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"chtfw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"chtf2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**TAKS'ın yüksek olması**, bir yapının taban alanının arsa alanının büyük bir kısmını kaplayacağı anlamına gelir [```1```](https://acaryp.com/taks-nedir-taks-hesabi-nasil-yapilir/)[```3```](https://www.insaatderyasi.com/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir-1444h.htm). Bu durum, **yeşil alanların azalmasına** neden olabilir [```2```](https://www.gayrimenkulegitimleri.com/kaks-ve-task-nedir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://acaryp.com/taks-nedir-taks-hesabi-nasil-yapilir/","title":"TAKS Nedir? TAKS Hesabı Nasıl Yapılır? » Acar İnşaat...","shownUrl":"https://acaryp.com/taks-nedir-taks-hesabi-nasil-yapilir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gayrimenkulegitimleri.com/kaks-ve-task-nedir/","title":"TAKS ve KAKS Nedir? – Gayrimenkul Eğitimleri","shownUrl":"https://www.gayrimenkulegitimleri.com/kaks-ve-task-nedir/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.insaatderyasi.com/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir-1444h.htm","title":"Taks ve Kaks (Emsal) Nedir? Nasıl Hesaplanır?","shownUrl":"https://www.insaatderyasi.com/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir-1444h.htm"},{"sourceId":4,"url":"https://www.insaport.com/akademi/yeni-yonetmelige-gore-taks-hesabi-nasil-yapilir/","title":"Yeni Yönetmeliğe Göre Taks Hesabı Nasıl Yapılır ? - İnşaPORT","shownUrl":"https://www.insaport.com/akademi/yeni-yonetmelige-gore-taks-hesabi-nasil-yapilir/"},{"sourceId":5,"url":"https://emlaksat.com/taks-ve-kaks-nedir/","title":"TAKS ve KAKS (Emsal) Nedir, Nasıl Hesaplanır? - Emlaksat","shownUrl":"https://emlaksat.com/taks-ve-kaks-nedir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"TAKS'ın yüksek olması ne demek?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/teknoloji","categoryTitle":"Teknoloji","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"#YapıStandartları"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"TAKS oranı nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=TAKS+oran%C4%B1+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Yüksek TAKS oranları hangi sorunlara yol açar?","url":"/search?text=Y%C3%BCksek+TAKS+oranlar%C4%B1n%C4%B1n+dezavantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"TAKS'ın yeşil alanlara etkisi nedir?","url":"/search?text=TAKS%27%C4%B1n+ye%C5%9Fil+alanlara+etkisi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=TAKS%27%C4%B1n+y%C3%BCksek+olmas%C4%B1+ne+demek%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9115638101754300110","reqid":"1754300204196443-7321552323701432820-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-155-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754300204196443-7321552323701432820-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-155-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"chtfw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"chtf3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/yatirim-stratejileri/taks-hesaplama-2023/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://acaryp.com/taks-nedir-taks-hesabi-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.divissa.com.tr/blog/%3fp=582?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulegitimleri.com/kaks-ve-task-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/taks-degeri-yuksek-olursa-ne-olur-107799269","header":"Taks değeri yüksek olursa ne olur?","teaser":"TAKS değerinin yüksek olması, bir arsanın üzerine inşa edilebilecek yapının taban alanının daha geniş olacağı anlamına gelir. Bu durum şu sonuçları doğurabilir: Arsanın emlak değeri artar. İnşaat projeleri için daha fazla olanak sunar. Ancak, TAKS ve diğer imar değerlerinin yanlış hesaplanması, yasal zorluklara ve planlama hatalarına yol açabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilalkucuk.net/taks-taban-alani-kat-sayisi-ve-kaks-kat-alani-kat-sayisi-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.insaatderyasi.com/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir-1444h.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/egitim/taks-nedir-acilimi-ne-demek-taks-hesabi-nasil-yapilir-6793174?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kastamonuinsaat.com.tr/blog-icerik/taks-ve-kaks-nedir-insaat-alani-hesaplamasinda-onemi-19?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/taks-nedir-3267469945","header":"Taks nedir?","teaser":"TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı), bir arsanın üzerine inşa edilecek binanın taban alanının, arsa alanına oranını ifade eder. TAKS hesaplama formülü: TAKS = Taban Alanı / Arsa Alanı. Bu oran, yapının taban alanının ne kadar olabileceğini belirler ve imar planlarına göre değişir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sonhaber.com.tr/taks-nedir-yapilasma-oranlari-ve-onemli-detaylar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://buldink.com/taks-nedir-taks-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://aykanlaryapi.com/taks-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.elegancegayrimenkul.com.tr/taks-ve-kaks-emsal-nedir-hesaplama-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/emsal-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/taks-orani-kac-olmali-3921042285","header":"Taks oranı kaç olmalı?","teaser":"TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) oranı, bölgenin imar planlarına bağlı olarak değişir. Genel olarak: - Düşük yoğunluklu konut bölgelerinde (müstakil evler, bahçeli yapılar) TAKS 0.20 – 0.40 arasında olabilir. - Çok katlı apartmanların bulunduğu alanlarda ise 0.40 – 0.60 olabilir. - Ticari alanlar ve sanayi bölgelerinde TAKS değeri daha yüksek olabilir. Her belediye ve imar planı farklı olduğundan, inşaat projesi yapmadan önce ilgili belediyenin imar yönetmeliğini incelemek gereklidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/planlama","text":"#Planlama"},{"href":"/yacevap/t/belediyeler","text":"#Belediyeler"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"chtfw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"chtf4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"chtfw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"chtf5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"chtfw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}