• Buradasın

    Hangi apartmanlar riskli?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hangi apartmanların riskli olduğu çeşitli kriterlere göre belirlenebilir. İşte bazı riskli apartman özellikleri:
    1. Yapım Tarihi: 1999 öncesi projesiz ve ruhsatsız yapılan binalar 15.
    2. Beton Kalitesi: Beton dayanımı C10'un altında olan yapılar 15.
    3. Taşıyıcı Elemanlar: Kolon ve kirişlerde çatlaklar, kesilmeler veya tahribatlar 23.
    4. Su İzolasyonu: Su izolasyonu olmayan yapılar 2.
    5. Dere Yatağı ve Dolgu: Apartmanın dere yatağı veya dolgu alanında bulunması 15.
    Riskli apartmanların tespiti için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisans verilmiş kuruluşlara veya üniversitelere başvuru yapılabilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakdream.com
        1
      2. gayrimenkulhukuk.com
        2
      3. mihci.av.tr
        3
      4. acunhukuk.av.tr
        4
      5. ntv.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hangi binalar yüksek riskli?

    Yüksek riskli binalar, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'a göre, aşağıdaki özelliklere sahip olan yapılardır: 1. Ekonomik ömrünü tamamlamış binalar. 2. Yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıyan, ilmi ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen binalar. 3. Taşıyıcı kolon ve kirişlerinde kesilmeler olan binalar. 4. Su izolasyonu olmayan ve kolon ve kirişlerinde çatlaklıklar bulunan binalar. 5. Yapımında kalitesiz beton kullanılmış binalar. Ayrıca, ruhsatsız binalar da riskli yapı olarak değerlendirilir.
    5 kaynak

    Apartmanlar depreme dayanıklı mı?

    Apartmanların depreme dayanıklı olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Profesyonel İnşaat Mühendisi ile Çalışmak: Binanın beton kalitesi, demir donatıları ve yapısal bütünlüğü uzman bir inşaat mühendisi tarafından değerlendirilebilir. Zemin Etüdü Yaptırmak: Binanın oturduğu zeminin deprem sırasında nasıl davranacağı belirlenebilir. Beton ve Donatı Kalitesini Kontrol Ettirmek: Beton örnekleri alınarak laboratuvar testlerine tabi tutulabilir. Bina Projesini ve İnşaat Sürecini İncelemek: Projede deprem yönetmeliklerine uygunluk ve inşaat sırasında doğru malzeme kullanımı değerlendirilebilir. Yapısal Güçlendirme Yöntemlerini Değerlendirmek: Gerekirse karbon fiber, çelik levhalar veya beton enjeksiyonu gibi yöntemlerle güçlendirme yapılabilir. Ayrıca, ilgili kurumlara başvuru yaparak deprem risk analizi bilgisi ve dayanıklılık testi de yaptırılabilir. Depreme dayanıklılık konusunda kesin bilgi almak için uzman bir değerlendirmenin yapılması önerilir.
    5 kaynak

    Apartman yönetmeliği neleri kapsar?

    Apartman yönetmeliği, apartmanlarda yaşayanların uyacağı kuralları ve apartmanın nasıl yönetileceğini belirler. Apartman yönetmeliğinin kapsadığı bazı konular: Ortak alan kullanımı. Aidatların toplanması. Bakım ve onarım. Taşınma ve tadilat saatleri. Gürültü yasağı. Yönetmelik, Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve tapu sicilinde kayıtlı yönetim planına uygun olmak zorundadır.
    5 kaynak

    Apartmanın sağlam olup olmadığı nasıl anlaşılır?

    Bir apartmanın sağlam olup olmadığını anlamak için aşağıdaki özelliklere dikkat edilebilir: Bodrum katı: Bodrum katında rutubet varsa, binanın sıvı yalıtımı iyi yapılmamış olabilir ve bu durum taşıyıcı sistemlerde paslanma ve çürümelere yol açabilir. Beton kalitesi: Hazır beton teknolojisi ile yapılmış binalar tercih edilmelidir. Dış görünüm: Simetrik tasarım ve kısa kolonlar, binanın sağlam olduğunu gösterebilir. Kolon ve perde uygulaması: Kolon ve perde özellikleri incelenmelidir. Zemin raporu: Binanın zemin raporu incelenmelidir. Kesin sonuç için uzman bir mühendis tarafından binanın depreme dayanıklılık testi yapılması gereklidir.
    5 kaynak