Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Arsa üzerinde kaç m² ev yapılabileceğini belirlemek için aşağıdaki faktörler dikkate alınmalıdır:
- İmar Durumu: Arsanın imar planı, yapılaşma oranları, yoğunluk ve kat yüksekliklerini belirler 12.
- Taks (Taban Alanı Kat Sayısı): Arsanın üzerine inşa edilecek yapının taban alanının, arsa alanına oranıdır 5. Örneğin, taks değeri %30 olan 1000 metrekarelik bir arsaya, en fazla 300 metrekare taban alanı olan bir bina yapılabilir 5.
- Kaks (Kat Alanı Kat Sayısı): Arsanın üzerine inşa edilecek toplam yapı alanının, arsa alanına oranıdır 5. Kaks değeri 1 olan bir arsa, 1000 metrekarelik arsa üzerinde toplamda 1000 metrekarelik yapı yapılabileceği anlamına gelir 5.
Bu değerlere göre, 3000 m²’lik bir arsaya her evin büyüklüğü 300 m² olarak planlandığında yaklaşık 10 tane konut inşa edilebilir 1.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: