• Buradasın

    Araad kentsel dönüşüm nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    ARAAD, "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüşümü" anlamına gelir ve T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen faaliyetlerin otomasyonunu sağlayan bir bilgi sistemidir 14.
    Kentsel dönüşüm, deprem riski taşıyan yapıların yenilenmesi ve afet riskine karşı dayanıklı hale getirilmesi sürecidir 35. Bu süreç, 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında düzenlenir 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kentbilgisistemi.com
        1
      2. selcukener.av.tr
        2
      3. katilimevim.com.tr
        3
      4. tunaproject.com.tr
        4
      5. sanalsantiye.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'nda hangi değişiklikler yapıldı?

    2023 yılında yürürlüğe giren 7471 sayılı kanunla Kentsel Dönüşüm Kanunu'nda yapılan bazı değişiklikler şunlardır: Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın Kurulması. Rezerv Yapı Alanı Tanımında Değişiklik. Karar Yeter Sayısının Değiştirilmesi. Tebligat Usullerinin Düzenlenmesi. Yıkım Sürecinin Hızlandırılması.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümün amacı nedir?

    Kentsel dönüşümün temel amacı, deprem riski taşıyan ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yenilenerek can ve mal güvenliğinin sağlanmasıdır. Bunun yanı sıra kentsel dönüşümün diğer amaçları şunlardır: Şehirdeki yaşam kalitesini artırmak. Kentlerdeki ekonomik faaliyetleri canlandırmak. Yoksul bölgelerin yenilenerek kent merkezleriyle gelişmişlik farklarını azaltmak. Kaçak yapıları yıkarak binaları mevzuata uygun hale getirmek. Yeni sağlam yapıların ekonomik ömürlerini uzatmak ve değerlerini artırmak. Eskimiş tarihi ve kültürel yapıları korumak.
    5 kaynak

    Murat Kurum'un kentsel dönüşüm hedefi nedir?

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un kentsel dönüşüm hedefi, 2035 yılına kadar Türkiye'de kentsel dönüşüme girmemiş tek bir yapı bırakmamaktır. Bu hedefe ulaşmak için şu anda 81 ilde 922 ilçede 250 bin konutun dönüşümü devam etmektedir.
    5 kaynak

    Ada bazlı kentsel dönüşüm ne demek?

    Ada bazlı kentsel dönüşüm, bir imar adasındaki tüm yapıların, altyapının ve sosyal donatıların birlikte planlanarak yeniden inşa edilmesini esas alan bir kentsel dönüşüm modelidir. Bu model, yalnızca tekil binaların değil, o yapılarla birlikte oluşan yaşam çevresinin de yeniden tasarlanmasını hedefler. Ada bazlı kentsel dönüşümde, 3’te 2 çoğunluk yerine yüzde 100 anlaşma sağlanması gerekir. Türkiye’de yaygınlığı sınırlı olsa da, Kadıköy Fikirtepe Kentsel Dönüşümü ve Gaziantep Şahinbey Projesi gibi ada bazlı dönüşümün başarılı uygulandığı projeler mevcuttur.
    5 kaynak

    5393 ve 5998 kentsel dönüşüm nedir?

    5393 ve 5998 sayılı kanunlara göre kentsel dönüşüm, belediyelerin, belediye meclisi kararıyla; konut alanları, sanayi alanları, ticaret alanları, teknoloji parkları, kamu hizmeti alanları, rekreasyon alanları ve her türlü sosyal donatı alanları oluşturmak, eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak veya deprem riskine karşı tedbirler almak amacıyla kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilmesidir. 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 73. maddesi, 24 Haziran 2010 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan 5998 sayılı “Belediye Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun” ile değiştirilmiştir. Bir alanın kentsel dönüşüm ve gelişim alanı olarak ilan edilebilmesi için aşağıdaki şartlardan birinin veya birkaçının gerçekleşmesi ve bu alanın belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde bulunması gerekir: Eskiyen kent kısımlarının yeniden inşa ve restore edilmesi; Kentin tarihi ve kültürel dokusunun korunması; Deprem riskine karşı tedbirler alınması. Ancak, kamunun mülkiyetinde veya kullanımında olan yerlerde kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilebilmesi ve uygulama yapılabilmesi için ilgili belediyenin talebi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın teklifi üzerine Bakanlar Kurulu’nca bu yönde karar alınması şarttır.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm ihalesi nasıl yapılır?

    Kentsel dönüşüm ihalesi, ilgili belediye veya kamu kurumu tarafından düzenlenir. İhale süreci genel olarak şu adımlardan oluşur: 1. Başvuru ve Değerlendirme: Malikler, salt çoğunlukla alınan karar doğrultusunda payların satışa çıkarılması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya ilgili belediyeye başvuru yapar. 2. Tebligat: İdare tarafından kentsel dönüşümde açık artırma sürecinin başlatılacağı maliklere ve ilgililere bildirilir. 3. Açık Artırma: Satış için yapılacak ilk ihaleye sadece salt çoğunluk ile anlaşan paydaşlar katılabilir. 4. Satış ve Tapu İşlemleri: Satış bedeli belirlenen süre içinde bankaya yatırılır ve tapuda yeni malik adına tescil işlemi yapılır. Kentsel dönüşüm ihaleleri hakkında en güncel bilgileri ilgili kurumların resmi web sitelerinden takip etmek önemlidir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları kapsar. Kanunun kapsadığı bazı konular: Riskli yapıların tespiti. Riskli yapıların yıktırılması. Hak sahiplerine yapılacak yardımlar (kira yardımı, hibe ve kredi destekleri). Rezerv yapı alanları. Yargı süreçlerinin hızlandırılması. Tahliye işlemleri. Tebligat süreçleri. Resmi adıyla “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”, halk arasında genellikle kentsel dönüşüm yasası olarak bilinir.
    5 kaynak