Zemin etüdü, bir yapının inşa edileceği arazinin jeolojik, hidrojeolojik ve jeoteknik özelliklerini belirlemek için yapılır. Bu sürecin birkaç önemli nedeni vardır: 1. Deprem güvenliğini artırmak: Yapının sismik hareketlere nasıl tepki vereceğini belirleyerek deprem dayanıklılığını sağlar. 2. Zemin taşıma kapasitesini ölçmek: Temelin ağırlığı zemine uygun değilse, çatlaklar ve çökme meydana gelebilir. 3. Yeraltı su seviyesini tespit etmek: Yeraltı suyu yüksekse, yapının su yalıtımı yapılmalı ve drenaj sistemleri geliştirilmelidir. 4. Zemin stabilitesini sağlamak: Yapının uzun vadede dayanıklı olması için zeminin sıkışma, oturma ve kayma riskleri analiz edilir. Ayrıca, yasal uyumluluk açısından da zemin etüdü zorunludur; birçok yerel yönetim bu raporu yapı izni için gereklilik olarak kabul eder.