• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Yüzde 51 çoğunluk kararı nasıl alınır?

    • Hukuk
    • KentselDönüşüm

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yüzde 51 çoğunlukla karar almak için, en az yarıdan bir fazla oy gereklidir 12.
    Örneğin, 51 üyeli bir komisyonda 2/3 nitelikli çoğunluk için en az 34 üyenin onayı, 3/5 nitelikli çoğunluk için ise en az 31 üyenin onayı gerekir 1.
    Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki değişiklikle, apartman yönetim kurulunun doğalgaz geçişine en az %51 çoğunlukla karar alması gerektiği belirtilmiştir 2.
    Kentsel dönüşüm projelerinde ise, paydaşların en az %51 çoğunlukla aldığı kararlara katılmayan maliklerin hisseleri belirli bir usule göre satışa çıkarılmaktadır 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mehmetcanbilgin.av.tr
        1
      2. ykavukatlik.com
        2
      3. birikkenhukuk.com.tr
        3
      4. t24.com.tr
        4
      5. emsal.com
        5

    • Noter kanalıyla tebligat nasıl yapılır?

    • Riskli yapıların değerlendirilmesi nasıl yapılır?

    • Değerleme raporu neden önemlidir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat mülkiyetinde 2/3 oy oranı nasıl hesaplanır?

    Kat mülkiyetinde 2/3 oy oranı, toplam oy sayısının üçte ikisinin sağlanması anlamına gelir. Örneğin, 10 bağımsız bölümlü bir apartmanda toplam 10 oy hakkı vardır. 2/3 oy oranı için en az 7 oy gereklidir.
    • Hukuk
    • KatMülkiyeti
    • ApartmanYönetimi
    5 kaynak

    Kat malikleri yüzde 51 ne demek?

    Kat maliklerinin %51'i ifadesi, kat malikleri kurulunda karar alabilmek için gereken çoğunluk anlamına gelir. Bu, hem sayı hem de arsa payı açısından geçerlidir; yani toplantıda hem kat maliklerinin yarısından fazlası bulunmalı, hem de bu kat malikleri toplam arsa payının ve bağımsız bölüm sayısının %51'ini temsil etmelidir.
    • Hukuk
    • KatMalikleri
    • Yönetim
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"9w0e0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fyuzde-51-cogunluk-karari-nasil-alinir-3522165927%3Flr%3D213%26ncrnd%3D41851","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7966691191755899775","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755899810187798-788718380435638156-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-9-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9w0ew01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"9w0e1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9w0ew02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"9w0e2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Yüzde 51 çoğunlukla karar almak için**, en az yarıdan bir fazla oy gereklidir [```1```](https://www.tgrthaber.com/aktuel/nitelikli-cogunluk-kactir-terorsuz-turkiye-komisyonunda-nitelikli-cogunluk-sarti-olac-3238073)[```2```](https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/oya-armutcu/dogalgaza-gecmek-icin-cogunluk-karari-yeterli-5481526). \n\nÖrneğin, 51 üyeli bir komisyonda 2/3 nitelikli çoğunluk için en az 34 üyenin onayı, 3/5 nitelikli çoğunluk için ise en az 31 üyenin onayı gerekir [```1```](https://www.tgrthaber.com/aktuel/nitelikli-cogunluk-kactir-terorsuz-turkiye-komisyonunda-nitelikli-cogunluk-sarti-olac-3238073). \n\nAyrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki değişiklikle, apartman yönetim kurulunun doğalgaz geçişine en az %51 çoğunlukla karar alması gerektiği belirtilmiştir [```2```](https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/oya-armutcu/dogalgaza-gecmek-icin-cogunluk-karari-yeterli-5481526). \n\nKentsel dönüşüm projelerinde ise, paydaşların en az %51 çoğunlukla aldığı kararlara katılmayan maliklerin hisseleri belirli bir usule göre satışa çıkarılmaktadır [```3```](https://www.mehmetcanbilgin.av.tr/riskli-yapilarda-kentsel-donusum-sureci-cogunluk-kararina-katilmayanlarin-hisseleri-hangi-usule-gore-satilir-yarisi-bizden-kampanyasi-ana-hatlariyla-nedir-avantajlari-nelerdir/)[```4```](https://emsal.com/yeni-kentsel-donusum-yasasi-2023/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.mehmetcanbilgin.av.tr/riskli-yapilarda-kentsel-donusum-sureci-cogunluk-kararina-katilmayanlarin-hisseleri-hangi-usule-gore-satilir-yarisi-bizden-kampanyasi-ana-hatlariyla-nedir-avantajlari-nelerdir/","title":"Riskli yapılarda kentsel dönüşüm süreci...","shownUrl":"https://www.mehmetcanbilgin.av.tr/riskli-yapilarda-kentsel-donusum-sureci-cogunluk-kararina-katilmayanlarin-hisseleri-hangi-usule-gore-satilir-yarisi-bizden-kampanyasi-ana-hatlariyla-nedir-avantajlari-nelerdir/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://ykavukatlik.com/kentsel-donusum-avukati-istanbul/","title":"Kentsel Dönüşüm Avukatı 2025","shownUrl":"https://ykavukatlik.com/kentsel-donusum-avukati-istanbul/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://birikkenhukuk.com.tr/kentsel-donusum-hukuku/kentsel-donusumde-karar-toplantisi-ve-azinlik-maliklerinin-haklari/","title":"Kentsel Dönüşümde Karar Toplantısı ve Azınlık Maliklerinin...","shownUrl":"https://birikkenhukuk.com.tr/kentsel-donusum-hukuku/kentsel-donusumde-karar-toplantisi-ve-azinlik-maliklerinin-haklari/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://t24.com.tr/foto-haber/kentsel-donusumde-yeni-donem-yikim-karari-icin-tebligat-yapilmayacak,33369","title":"Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem: Yıkım Kararı İçin Tebligat...","shownUrl":"https://t24.com.tr/foto-haber/kentsel-donusumde-yeni-donem-yikim-karari-icin-tebligat-yapilmayacak,33369","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://emsal.com/yeni-kentsel-donusum-yasasi-2023/","title":"Yeni Kentsel Dönüşüm Yasası 2023 - EMSAL.COM","shownUrl":"https://emsal.com/yeni-kentsel-donusum-yasasi-2023/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Yüzde 51 çoğunluk kararı nasıl alınır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"KentselDönüşüm"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Noter kanalıyla tebligat nasıl yapılır?","url":"/search?text=Noter+kanal%C4%B1yla+tebligat+nas%C4%B1l+yap%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Riskli yapıların değerlendirilmesi nasıl yapılır?","url":"/search?text=Riskli+yap%C4%B1lar%C4%B1n+de%C4%9Ferlendirilmesi&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Değerleme raporu neden önemlidir?","url":"/search?text=Kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCmde+de%C4%9Ferleme+raporunun+%C3%B6nemi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Y%C3%BCzde+51+%C3%A7o%C4%9Funluk+karar%C4%B1+nas%C4%B1l+al%C4%B1n%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7966691191755899775","reqid":"1755899810187798-788718380435638156-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-9-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755899810187798-788718380435638156-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-9-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9w0ew03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"9w0e3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://xn--uzmanynetim-wfb.com/dokumanlar/kat_mulkiyeti_kanunu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enerjikimlikbelgesi.com/wp-content/uploads/2014/04/634_Sayili_Kat_Mulkiyeti_Kanunu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/resmi-gazete/metin/kat-mulkiyeti-kanunu-12038-634?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kayseriavukat.org.tr/634-sayili-kat-mulkiyeti-kanunu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-mulkiyetinde-oy-sayilari-ve-oy-kullanma/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyetinde-2-3-oy-orani-nasil-hesaplanir-2380229476","header":"Kat mülkiyetinde 2/3 oy oranı nasıl hesaplanır?","teaser":"Kat mülkiyetinde 2/3 oy oranı, toplam oy sayısının üçte ikisinin sağlanması anlamına gelir. Örneğin, 10 bağımsız bölümlü bir apartmanda toplam 10 oy hakkı vardır. 2/3 oy oranı için en az 7 oy gereklidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"ApartmanYönetimi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.reo.org.tr/sssicerik/kat-malikleri-kurulu-karar-nasil-alir-yeterli-cogunluk-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yoneticim.org/yoneticinin-ve-apartman-sakinlerinin-bilmesi-gerekenler/kat-malikleri-kurulunun-yeter-sayilari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/kat-malikleri-toplantisinda-yeterli-cogunluk-nedir/359515?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mustafabaysal.com/kat-malikleri-kurulu-karar-yeter-sayilari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://daimiyonetim.com/apartman-ve-sitelerde-karar-yeter-sayilari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-malikleri-yuzde-51-ne-demek-3557787243","header":"Kat malikleri yüzde 51 ne demek?","teaser":"Kat maliklerinin %51'i ifadesi, kat malikleri kurulunda karar alabilmek için gereken çoğunluk anlamına gelir. Bu, hem sayı hem de arsa payı açısından geçerlidir; yani toplantıda hem kat maliklerinin yarısından fazlası bulunmalı, hem de bu kat malikleri toplam arsa payının ve bağımsız bölüm sayısının %51'ini temsil etmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"Yönetim"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9w0ew04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"9w0e4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9w0ew05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"9w0e5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9w0ew06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}