• Buradasın

    Yargıtay izaleyi şüyu davasında satış bedelini nasıl belirler?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay, izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış bedelini bilirkişi raporu ile belirler 12.
    Bu süreçte izlenen adımlar şunlardır:
    1. Keşif ve Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme, bilirkişi heyeti ile birlikte taşınmazın yerinde keşif yaparak, taşınmazın niteliği, bulunduğu bölge, imar durumu ve emsal satışlar gibi unsurları dikkate alarak kıymet takdiri yapar 13.
    2. Kıymet Takdirine İtiraz: Taraflar, bilirkişi raporuna itiraz edebilir. İtiraz durumunda mahkeme, yeni bir bilirkişi incelemesi yaptırabileceği gibi önceki raporu yeterli bularak dosyayı karara da bağlayabilir 13.
    3. Satış İlanı: Kıymet takdiri, icra satışında muhammen bedel olarak esas alınır ve bu değer, satış ilanlarında yer alır 1.
    4. Satış ve Dağıtım: Satış işlemi gerçekleştirilir ve elde edilen bedel, paydaşlar arasında tapudaki pay oranlarına göre dağıtılır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ayboga.av.tr
        1
      2. akademikhukuk.org
        2
      3. delilavukatlik.com
        3
      4. topaktas.av.tr
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İzale i şuyu davası satış ihalesi ne zaman yapılır?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış ihalesi, mahkeme kararının kesinleşmesinden itibaren en geç üç ay içinde yapılır.
    5 kaynak

    İzaleyi şüyu davası açmanın şartları nelerdir?

    İzaleyi şüyu (ortaklığın giderilmesi) davası açmanın şartları şunlardır: 1. Paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmama: Paydaşlardan her biri, hukuki bir işlem gereğince veya malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması sebebiyle paylı mülkiyeti devam ettirme zorunluluğu yoksa dava açabilir. 2. Uygun olmayan zamanda dava açılmama: Dava, uygun olmayan bir zamanda istenilemez; bu durum hakim tarafından takdir edilir. 3. Tüm paydaşların davaya dahil edilmesi: Davacı, dosyaya ortakların tamamını dahil etmelidir. 4. Gerekli belgelerin sunulması: Malın hisseli olduğunu gösteren tapu kaydı ve diğer ilgili evraklar mahkemeye sunulmalıdır. Bu şartlar sağlanmadığında, izaleyi şüyu davası açılması mümkün olmayabilir.
    5 kaynak