• Buradasın

    Yargıtay arsa payı düzeltme davasını hangi hallerde bozar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay, arsa payı düzeltme davasını aşağıdaki hallerde bozabilir:
    • Davacının iyiniyetli olmaması 13. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulması sırasında arsa paylarını bizzat düzenlemiş olan kat malikleri, iyi niyetli kabul edilmez ve davaları reddedilir 13.
    • Hukuki yararın bulunmaması 12. Davacının, dava açmakta korunmaya değer bir hukuki yararı olmalıdır 12.
    • Projenin onaylı olması 2. Resmi kurumlar tarafından onaylı bir proje varsa, projeye bağlı kalınarak dava açılamaz 2.
    • Değer artış ve eksilmelerinin dikkate alınması 4. Değerlendirmeye esas alınacak tarihten sonraki imar durumu, cins ve manzara değişiklikleri, bakım ve onarım çalışmaları nedeniyle meydana gelen değer artış ve eksilmeleri dikkate alınmaz 4.
    Arsa payı düzeltme davalarında en doğru bilgiyi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. olmeztoprak.av.tr
        1
      2. yunussoysal.av.tr
        2
      3. emreulusoy.av.tr
        3
      4. devrimbozkurt.av.tr
        4
      5. gayrimenkulhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yargıtay bozma ilamına uyulduktan sonra hangi hallerde usuli kazanılmış haktır?

    Yargıtay bozma ilamına uyulduktan sonra usuli kazanılmış hak, aşağıdaki durumlarda oluşur: Mahkemenin bozma kararına uyması. Bozma kararı kapsamı dışında kalma. Usule ilişkin kazanılmış hakkın istisnaları arasında ise şunlar yer alır: yeni bir içtihadı birleştirme kararının çıkması; yeni bir kanunun yürürlüğe girmesi; Anayasa Mahkemesinin bir kanun hükmünü iptal etmesi; görev, hak düşürücü süre, kesin hüküm itirazı, harç gibi durumlar; kamu düzenine aykırılık.
    5 kaynak

    Arsa Payının Düzeltilmesi Davasında Zamanaşımı Var mı?

    Arsa payının düzeltilmesi davasında zamanaşımı yoktur. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ek 1. maddesine göre, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulduktan sonra her zaman arsa payı düzeltme davası açılabilir. Ancak, davanın açılabilmesi için yapının varlığını sürdürmesi gerekir.
    5 kaynak

    Yargıtay düzelterek onama ne demek?

    Yargıtay'ın düzelterek onama kararı, mahkemenin verdiği kararın doğru olduğunu, ancak bazı hususların düzeltilmesi gerektiğini ifade eder. Bu durumda, karar düzeltilir ve ardından onanır, yani kesinleşir.
    5 kaynak

    Yargıtay maddi hata düzeltme kararı verirse ne olur?

    Yargıtay'ın maddi hata düzeltme kararı vermesi durumunda, kararın içeriği değiştirmeyen, açık ve bariz yazım ya da rakamsal hatalar düzeltilir. Maddi hata düzeltme kararının sonuçları: Islah gerekmeksizin düzeltme: Maddi hataların düzeltilmesi için ıslah kurumuna başvurmaya gerek yoktur. Yargılama giderlerine etkisi: Bir tarafın yaptığı yazı veya hesap hatası yargılamanın uzamasına neden olmuşsa, bu durum yargılama giderlerinin belirlenmesinde dikkate alınır. Hukuki değerlendirme hatası değil: Karar kesinleştikten sonra yapılacak düzeltmeler maddi hata değil, hukuki değerlendirme hatası olarak nitelendirilir. Maddi hata düzeltme süreci hakkında daha fazla bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Yargıtay bozma kararı verirse ne olur?

    Yargıtay'ın bozma kararı vermesi durumunda şu adımlar izlenir: Dosyanın iadesi. Mahkemenin kararı. Uyma durumu. Direnme durumu. Bozma kararı, yerel mahkemenin verdiği kararın hukuka uygun olmadığını veya eksik araştırma yapıldığını gösterir.
    5 kaynak

    Yargıtay bozması sonrası açılış davası ne demektir?

    Yargıtay bozması sonrası açılış davası, bir mahkeme kararının temyiz incelemesi sonucunda Yargıtay tarafından hukuka aykırı veya eksik bulunması nedeniyle bozulması durumunda, dosyanın yeniden değerlendirilmek üzere ilk derece mahkemesine veya istinaf mahkemesine geri gönderilmesi anlamına gelir. Bu süreçte: 1. Yeniden Yargılama: Bozma kararı sonrası dosya ilgili mahkemeye gönderilir ve yeni bir yargılama süreci başlatılır. 2. İlk Duruşma: Mahkeme, taraflara çağrı yaparak duruşmayı belirler. 3. Delil Sunma: Taraflar, yeni deliller sunabilir ve savunmalarını yapabilirler. 4. Yeni Karar: Yeniden yargılama sonunda mahkeme, yeni bir karar verir.
    5 kaynak

    Arsa payı düzeltme davası ne zaman açılır?

    Arsa payı düzeltme davası, bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti veya kat irtifakı statüsünü koruduğu sürece açılabilir. Dava, genellikle şu durumlarda açılır: Binanın yönetimi. Bina yıkımı sonrası. Kentsel dönüşüm. Ortak alanlardan faydalanma hakkı. Dava, proje onaylanmamışsa açılabilir; ancak resmî kurumlar tarafından onaylı bir proje varsa, projeye bağlı kalınarak dava açılamaz.
    5 kaynak