• Buradasın

    Yapı Kullanma İzin Belgesi neden reddedilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı Kullanma İzin Belgesi (YUBB), diğer adıyla iskân ruhsatı, aşağıdaki durumlarda reddedilebilir:
    • İnşaatın projeye uygun tamamlanmaması 12. YUBB, inşaat ruhsatı alındıktan sonra 2 yıl içinde inşaata başlanıp 5 yıl içinde yapı tamamlandığında alınabilir 12.
    • Yetkili makamın eksikliği 12. Ret kararını verme yetkisine sahip olmayan bir merci tarafından reddedilirse, bu durum işlemin hukuka aykırı olmasına yol açar 12.
    • Usulsüz tebliğ 12. Ret kararının ilgilisine usulüne uygun tebliğ edilmemesi, işlemi şekil bakımından sakatlar 12.
    • Kamu yararı dışında şahsi çıkar 12. YUBB, kamu yararı dışında şahsi çıkarlar için reddedilirse, bu durum işlemin maksat unsurunu zedeler ve ret işlemi hukuka aykırı olur 12.
    YUBB talebinin reddi kararına karşı, idari işlemin iptali için idari yargıda dava açılabilir 124.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. csb.gov.tr
        1
      2. gayrimenkuldegerlendirme.com.tr
        2
      3. minvalhukuk.com
        3
      4. citil.av.tr
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı geçerliliği nedir?

    Yapı geçerliliği, bir testin veya ölçüm aracının, belirli bir teorik yapıyı veya kavramı doğru bir şekilde ölçüp ölçmediğini belirler. Yapı geçerliliği, testin: İç geçerliliği ile testin iç yapısının tutarlılığı ve uyumu değerlendirilir. Dış geçerliliği ile testin farklı popülasyonlar ve koşullar altında benzer sonuçlar verip vermediği incelenir. Kriter geçerliliği ile test sonuçlarının, ölçülen yapıya ilişkin bağımsız bir kriter ile uyumu değerlendirilir. Çevresel geçerliliği ile testin, günlük yaşamda karşılaşılan durumları ne kadar doğru yansıttığı belirlenir. Yapı geçerliliğini belirlemek için faktör analizi, korelasyon çalışmaları ve hipotez testleri gibi yöntemler kullanılır.
    5 kaynak

    Yapı kullanım izin belgesi ibraz edilmemiştir ne demek?

    Yapı kullanım izin belgesi ibraz edilmemiştir ifadesi, bir binanın yasal olarak kullanılabilmesi için gerekli olan iskân belgesinin alınmamış olduğunu ifade eder. Bu durumda olan binalar: - Yasal olarak kaçak statüsünde kabul edilir. - Elektrik, su, doğalgaz gibi temel hizmetlerden yararlanamaz. - Gayrimenkul alım satımında değer kaybına uğrar. - Yıkım riski ile karşı karşıya kalabilir.
    5 kaynak

    Yapı kullanma izin belgesi olmazsa ne olur?

    Yapı kullanma izin belgesi (iskân) olmazsa aşağıdaki olumsuz durumlar ortaya çıkabilir: Oturma ve kullanım izni yoktur. Elektrik, su ve doğalgaz gibi temel hizmetlerden yararlanılamaz. Kat mülkiyetine geçiş yapılamaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınamaz. Ticari birimler için ruhsat alınamaz. Bina, ayıplı olarak değerlendirilir. Ayrıca, iskân belgesi olmadan yapılan satışlar, yeni mal sahipleri için yasal sorunlar yaratabilir.
    5 kaynak

    Yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır?

    Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başvuru: İnşaatın tamamlandığını gösteren yapı ruhsatı ve diğer gerekli belgelerle ilgili belediyeye başvuru yapılır. 2. İnceleme: Belediye yetkilileri binayı yerinde inceleyerek proje ve imar kurallarına uygunluğunu kontrol eder. 3. Uygunluğun Tespiti: Her şey uygunsa, belge düzenlenir. 4. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Başvuru sırasında sunulması gereken belgeler arasında yapı ruhsatı, proje onay belgeleri ve vergi borcu olmadığını gösteren belge bulunur. 5. Harç ve Ücretlerin Ödenmesi: Belgenin alınması için harç, katılım payı ve emlak vergisi gibi ödemelerin yapılması gerekebilir. İskân belgesi almak için gerekli bazı belgeler: yapı ruhsatı ve onaylı projeler; yapı denetim raporu ve ilgili denetim firmasının onayı; su ve elektrik tesisatlarına dair uygunluk belgeleri; yapı sahibinin kimlik ve tapu fotokopileri; vergi borcu olmadığını gösteren belge. Belediyelerin isteyebileceği ek belgeler de olabilir, bu yüzden başvuru yapmadan önce belediyeyle iletişime geçilmesi önerilir. İskân belgesi, e-devlet üzerinden de sorgulanabilir, ancak alınması için belediyelere başvuru yapılması gereklidir.
    5 kaynak

    İzin belgesi nasıl alınır?

    İzin belgesi almak için iki ana yöntem bulunmaktadır: 1. e-Devlet üzerinden başvuru: - e-Devlet sistemine giriş yaptıktan sonra arama alanına "seyahat izin belgesi" yazılır. - "İçişleri Bakanlığı/E-Başvuru" linkine tıklanır ve "Yeni Başvuru" butonuna basılır. - Başvuru türü seçilerek gerekli form doldurulur. - Başvuru sonucu SMS ile bildirilir. 2. Alo 199'u arayarak başvuru: - Alo 199 Vefa Sosyal Destek Hattı aranarak temsilci ile görüşülür. - Gerekli bilgiler (nereden nereye gidileceği, kiminle gidileceği, araç plakası, gideceğiniz yerin adresi vb.) temsilciye verilir. - Başvuru sonrası onay mesajı SMS olarak gönderilir. Gerekli durumlar: - Özel araçla şehirler arası yolculuk yapmak için seyahat izin belgesi gereklidir. - 65 yaş üstü yolcuların (aşılı ve aşısız) seyahat izin belgesi olmadan seyahat etmelerine izin verilmiştir. - 18 yaş altı yolcular, veli zorunluluğu veya seyahat izin belgesi olmadan tek başına seyahat edebilir.
    5 kaynak

    Kat mülkiyetine geçtikten sonra yapı kullanma izni iptal olur mu?

    Kat mülkiyetine geçtikten sonra yapı kullanma izni (iskân ruhsatı) iptal edilebilir. Eğer yapı, ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmışsa veya kısmen tamamlanmışsa, hukuka aykırı verilen iskân izni idarece geri alınabilir.
    5 kaynak