• Buradasın

    Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra belediye ceza kesebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra belediye tarafından yıkım kararı alınması ve idari para cezası kesilmesi mümkün değildir 123.
    3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesinin 4. fıkrasına göre, yapı kayıt belgesi verilen yapılarla ilgili bu kanun ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu uyarınca alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilir 12.
    Ancak, özel kanunlar kapsamında (örneğin, Orman Kanunu, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu) verilmiş yıkım kararı veya para cezası varsa, yapı kayıt belgesi bu cezaların veya kararların iptalini sağlamayacaktır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resmigazete.gov.tr
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. mevzuat.gov.tr
        3
      4. tkgm.gov.tr
        4
      5. er.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı kayıt belgeli ev neden iptal edilir?

    Yapı kayıt belgesinin iptal edilmesinin bazı nedenleri: Başvuru sahibinin gerçeğe aykırı beyanda bulunması. İmar barışı kapsamında olmayan yapılar. Yapının 31.12.2017 tarihinden sonra yapılmış olması. Yapı kayıt belgesinin iptali durumunda idari para cezası, yıkım kararı gibi yaptırımlar uygulanabilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi ile iskan aynı şey mi?

    Hayır, Yapı Kayıt Belgesi ile iskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) aynı şey değildir. Yapı Kayıt Belgesi, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara geçici bir yasal statü kazandıran, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesi kapsamında düzenlenen bir belgedir. İskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi), inşası tamamlanmış bir yapının, tamamının veya kısmen kullanılması mümkün bölümleri tamamlandığında bu bölümlerinin kullanılabilmesi için, inşaat ruhsatını veren belediye veya valiliğe bağlı İl Özel İdaresi’nden alınan bir izin belgesi niteliğindedir. Yapı Kayıt Belgesi, yapıyı ruhsat ve eklerine uygun hale getirmez ve iskan belgesi yerine geçmez.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir mi?

    Yapı Kayıt Belgesi olan yere ilave yapılabilir, ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir: 1. İlave inşaat alanı ihdas edilmemesi şartıyla, 31 Aralık 2017 tarihi itibarıyla bitmiş olan kısımlar için Yapı Kayıt Belgesi verilebilir ve bu kısımların eksik inşaat işleri tamamlanabilir. 2. Basit onarım ve tadilatlar, ruhsat alınmaksızın yapılabilir. 3. Yapı Kayıt Belgesi, imar izni veya yapı ruhsatı yerine geçmez, bu nedenle belediyeden yeni ruhsat alınmadan yeni yapılaşma veya kat ilavesi gibi işlemler yapılamaz.
    5 kaynak

    Yapı ruhsatı olmazsa ne olur?

    Yapı ruhsatı olmadan inşaat yapılması durumunda aşağıdaki yaptırımlar uygulanabilir: Para cezası. İnşaatın durdurulması. Yıkım kararı. Ruhsat iptali. Hukuki sorunlar. Güvenlik riski. Yasal olmayan yapılar. Yapı ruhsatı almak için, ilgili belediyeye veya valiliğe başvuru yapılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kaçak yapı cezası ödendikten sonra ne olur?

    Kaçak yapı cezası ödendikten sonra, yapının imar planına uygun hale getirilmesi için yapı kullanma izin belgesi (iskân) verilebilir. Ayrıca, aşağıdaki adımlar da atılabilir: Yapının yasal hale getirilmesi: İmar planına uygunluk varsa, yapı ruhsatı alınarak yapı yasallaştırılabilir. İmar barışı başvurusu: Yapı kayıt belgesi (İmar Barışı) başvurusu yapılmışsa, bu başvuru süresi içinde değerlendirilir. Kaçak yapının tarım arazisine yapılmış olması veya imar planı dışında bulunması durumunda, yasal hale getirme ihtimali çok düşüktür. Kaçak yapı cezalarının ödenmemesi durumunda ise gecikme faizi gibi ek cezalar uygulanabilir ve yasal işlemler başlatılarak yapının yıkılması talep edilebilir.
    5 kaynak

    Yapı kayıt belgesi olan ev mühürlenir mi?

    Yapı kayıt belgesi olan bir ev, belirli durumlarda mühürlenebilir. Bu durumlar şunlardır: 1. Yapı kayıt belgesinin iptali: Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri, yapı kayıt belgesi verilen yapıları denetleyerek idari işlemle belgeyi iptal edebilir. 2. İmar mevzuatına aykırılık: Yapı kayıt belgesi iptal edilen yapı, imar mevzuatına aykırı yapı konumuna düşer ve bu nedenle belediye veya il özel idaresi tarafından mühürlenebilir. Yapı kayıt belgesi olan bir evin mühürlenmesi süreci, hukuki yollarla itiraz edilebilir ve idari yargıda dava açılabilir.
    5 kaynak

    Yapı Kayıt Belgesi iptal edilirse ne olur?

    Yapı Kayıt Belgesi'nin (YKB) iptal edilmesi durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkabilir: İdari para cezası ve yıkım kararı: Malik hakkında resmi belgenin düzenlenmesinde yalan beyan suçu kapsamında soruşturma açılır ve İmar Kanunu'na göre idari para cezası ile yıkım kararı alınır. İşyeri açma ve çalışma ruhsatının iptali: YKB esas alınarak verilen işyeri açma ve çalışma ruhsatı iptal edilir. Aboneliklerin iptali: Su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri iptal edilir. Hazine veya belediye arazilerinin satış işleminin iptali: YKB ile yapılan satış işlemleri iptal edilir ve ödenen bedel faizsiz olarak iade edilir. Cins değişikliği ve kat mülkiyetinin durumu: YKB ile yapılan cins değişikliği ve kat mülkiyeti işlemleri iptal edilmez, ancak taşınmazın kaydına uyarıcı bir belirtme yapılır. YKB iptali kararına karşı, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'na göre, işlemin tebliğ tarihinden itibaren 60 gün içinde idare mahkemelerinde iptal davası açılabilir.
    5 kaynak