Satış sözleşmesi ifa edilmezse, taraflardan biri sözleşmeye uygun hareket etmediğinde sözleşme hükümsüz hale gelir ve bu durum tazminat sorumluluğunu doğurabilir. Ayrıca: - Kanuni sürenin dolması durumunda, 5 yıl içinde yerine getirilmeyen satış vaadi sözleşmesi tapu sicil müdürlüğü tarafından terkin edilir. - Satıcı taşınmazı devreder, alıcı da satış bedelini öderse sözleşme kendiliğinden sona erer. - Alıcı, veresiye ödeme şeklinde yapılan satış sözleşmesinin ifasını ispata ve borçlu ödeme itirazında bulunursa, ödemeyi ispatlamaya mecburdur.