• Buradasın

    Tedbirli tapu ne zaman satışa çıkar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tedbirli tapu, tedbir kararının kalkmasından sonra satışa çıkarılabilir.
    İhtiyati tedbir şerhi bulunan taşınmazın satışı, tedbir kararının kaldırılması veya mahkemece cebri satışın tesciline muvafakat edildiğine ilişkin yazı ile mümkündür 13. Tedbir kararının etkisi, aksi belirtilmediği sürece, nihai kararın kesinleşmesine kadar devam eder 13.
    Ayrıca, ihtiyati tedbir gayrımenkulün aynına ilişkin değilse, tedbirin niteliğine aykırı düşmeyecek satış mümkün olabilir 4.
    Tapu işlemleri ve satış koşulları zamanla değişebileceğinden, güncel bilgiler için bir hukuk danışmanından veya ilgili kurumdan destek alınması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. musayilmaz.av.tr
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. sinaneroglu.av.tr
        3
      4. harbiyehukuk.com
        4
      5. hesapkurdu.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapuda satılamaz şerhi olan ev nasıl satılır?

    Tapuda satılamaz şerhi olan bir evin satışı, şerhin kaldırılması şartıyla mümkündür. Satılamaz şerhinin kaldırılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli belgelerle tapuya başvuru yapılır. 2. Tapu müdürlüğü belgeleri inceler. 3. Şerhin kaldırılması uygun bulunursa, beyanlar hanesinden silinir. Satılamaz şerhi genellikle mahkeme kararı, ilgili tarafların rızası veya mal rejimi sözleşmeleri gibi hukuki gerekçelerle konulur. Bu nedenle, şerhin kaldırılması için ilgili hukuki sürecin takip edilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Şerhli tapu satılabilir mi?

    Şerhli tapu, şerhin niteliğine bağlı olarak satılabilir veya satılamaz. Satışa engel teşkil etmeyen şerhler: Borç veya ipotekten dolayı konulan "satılamaz" şerhi, borç ödendiğinde veya devredildiğinde kaldırılabilir ve satış gerçekleştirilebilir. Satışa engel teşkil eden şerhler: Aile konutu şerhi, ihtiyati tedbir veya haciz gibi şerhler, satış için belirli hukuki süreçlerin tamamlanmasını gerektirir. Şerhli bir tapunun satışı için bir gayrimenkul danışmanından veya avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu satamama süresi ne kadar?

    Tapu satamama süresi, konulan şerhin türüne göre değişiklik gösterir: Geçici şerhler (örneğin dava süresince konan tedbirler): Mahkeme kararıyla kaldırılır. Belirli süreli şerhler (örneğin bağış yoluyla 10 yıl): Süre sonunda resen kaldırılır. Süresiz şerhler: Talep veya karar olmadan kaldırılmaz. Ayrıca, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na göre, tapu iptali ve tescil davalarında 10 yıllık hak düşürücü süre vardır. Tapu üzerindeki şerhler ve satış kısıtlamaları hakkında detaylı bilgi almak için tapu müdürlüğüne veya bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Tedbir şerhi kaç yıl sonra kalkar?

    İhtiyati tedbir şerhi, aksi belirtilmediği takdirde, kararın kesinleşmesine kadar devam eder. Bazı durumlarda tedbir şerhi kendiliğinden kalkar: Dava açılmadan önce verilen tedbir için: Esas hakkındaki dava, kararın verildiği tarihten itibaren 10 gün içinde açılmazsa tedbir kararı kendiliğinden kalkar. Menfi tespit davasında: Alacaklı lehine sonuçlandığında, borçlu lehine alınmış olan ihtiyati tedbir kararı da kendiliğinden ortadan kalkar. Teminat karşılığı kaldırma: Aleyhine tedbir kararı verilen kişi, mahkemece kabul edilecek teminatı gösterirse, mahkeme tedbirin değiştirilmesine veya kaldırılmasına karar verebilir. Durum ve koşulların değişmesi: Tedbir kararının verilmesinden sonra ortaya çıkan yeni durumlar, tedbirin devamını haklı göstermiyorsa, mahkeme tedbirin kaldırılmasına karar verebilir.
    5 kaynak

    Tapu şerhi ihtar süresi ne kadar?

    Tapu şerhinin ihtar süresi 5 yıldır.
    5 kaynak

    Tapu işlemi ertelenebilir mi?

    Tapu işlemleri, yoğunluk durumuna göre ertelenebilir.
    5 kaynak