• Buradasın

    Tapuda iyiniyet karinesi ne zaman başlar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda iyiniyet karinesi, tescil için bildirimin günlüğe (yevmiye defterine) yazıldığı gün başlar ve hak o gün kazanılmış olur 1.
    İyiniyetin, hakkın kazanıldığı anda var olması gerekir 1. Tescil için bildirimin günlüğe geçirildiği anda iyiniyetli olmak gereklidir; bundan sonra kazanmaya engel bir durumu öğrenmek iyiniyet üzerinde etkili değildir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hukukdestegi.com
        1
      2. ekinhukuk.com.tr
        2
      3. avtuncay.com
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. yunusemreozturk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapuda iyi niyet karinesi hangi hallerde kalkar?

    Tapuda iyi niyet karinesi, aşağıdaki hallerde kalkar: 1. Yolsuz tescilin bilinmesi veya bilinebilir olması: Tapu kütüğündeki sicile dayanarak mülkiyet veya ayni hak kazanan üçüncü kişinin, tescilin yolsuz olduğunu bilmesi veya bilebilecek durumda olması durumunda iyi niyet karinesi geçersiz olur. 2. Hukuki bir engelin varlığı: Kamulaştırılan yerlerde veya hukuki bir engelin bulunduğu durumlarda iyi niyet iddiası kabul edilmez. 3. Çifte tapu durumu: Aynı taşınmazın iki farklı tapu kaydının olması ve bu kayıtların her birinin ayrı ayrı taşınmaza uyması durumunda, ilk tapu kaydı tercih edilir ve ikinci tapu kaydına dayanarak iyi niyetle hak iktisabı söz konusu olamaz.
    5 kaynak

    Tapuda zamanaşımı süresi ne zaman başlar?

    Tapuda zamanaşımı süresi, taşınmazın tapuya kayıtlı olması ve malik sıfatıyla zilyetliğin iyiniyetle, davasız ve aralıksız olarak on yıl sürmesi şartlarıyla başlar. Zamanaşımı süresinin başlangıcı: Taşınmaza zilyet bulunan kimsenin, aradaki sürede zilyetliği devam ettiği kabul edilir. Zilyetliği kaybı, iyiniyetin ortadan kalkması, dava açılması gibi durumlar zamanaşımını keser. Zamanaşımı süresinin bitimi: Zamanaşımı süresi, on yılın sonunda mülkiyetin kazanılmasıyla sona erer. Olağanüstü zamanaşımı durumunda ise, tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazın, davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle malik sıfatıyla zilyetliğinde bulundurulması gerekir.
    5 kaynak

    Tapu sicili iyi niyet karinesi nedir?

    Tapu sicili iyi niyet karinesi, Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesinde düzenlenmiştir. İyi niyet, kişinin tapu sicilindeki bilginin yanlış olduğunu bilmemesi ve bilmesi gereken durumlarda bile farkında olmaması anlamına gelir. Bu karine, tapu siciline güven ilkesinin bir sonucudur ve gayrimenkul işlemlerinin güvenliğini ile hukuki öngörülebilirliği sağlamayı amaçlar.
    5 kaynak