Tahliye davasında süre, belirli süreli kira sözleşmelerinde kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 1 ay içinde başlar. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve bildirim sürelerine uyularak belirlenecek tarihten itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır.