• Buradasın

    Sınırlı sorumlu konut yapı kooperatifleri nasıl kurulur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sınırlı sorumlu konut yapı kooperatifi kurmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Kurucu Ortakların Belirlenmesi: En az 7 kurucu ortak gereklidir 12. Bu ortaklar gerçek veya tüzel kişi olabilir ve kooperatifin amaç ve faaliyetleri konusunda hemfikir olmalıdır 1.
    2. Ana Sözleşmenin Hazırlanması: Türk Ticaret Kanunu ve 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu hükümlerine uygun olarak ana sözleşme hazırlanmalıdır 13. Sözleşmede kooperatifin adı, amaç ve faaliyet konusu, sermaye yapısı, ortaklık şartları, yönetim ve denetim kurulu üyeleri gibi hususlar açıkça belirtilmelidir 1.
    3. Bakanlıktan İzin Alınması: Anasözleşme, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından onaylanmalıdır 14.
    4. Noter Onayı ve Ticaret Siciline Kayıt: Ana sözleşme kurucu ortaklar tarafından imzalanmalı ve noterde onaylanmalıdır. Ardından Ticaret Sicil Müdürlüğüne başvurularak tescil işlemi gerçekleştirilir ve vergi dairesine gidilerek vergi numarası alınır 1.
    5. İlk Genel Kurulun Yapılması: Kooperatifin faaliyete geçebilmesi için ilk genel kurul toplantısında yönetim kurulu ve denetim kurulu üyeleri seçilir, kooperatifin faaliyet planı belirlenir ve üyelik aidatları ile giriş bedelleri kararlaştırılır 12.
    6. Arsa Temini ve İnşaat Süreci: İmar durumu uygun bir arsa bulunmalı, gerekirse arsa tahsisi için kamu kurumlarıyla görüşmeler yapılmalı ve inşaat süreci için müteahhit firma veya teknik ekip belirlenmelidir 1.
    7. Vergi ve SGK İşlemleri: Kooperatifin mali açıdan düzgün işleyebilmesi için vergi dairesine kayıt yaptırılmalı, SGK işlemleri tamamlanmalı ve çalışanlar için sigorta bildirimleri yapılmalıdır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. umutakpinar.com
        1
      2. evrenozmen.com.tr
        2
      3. ilkerduman.av.tr
        3
      4. turmob.org.tr
        4
      5. kent-koop.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kimler kooperatif kurabilir?

    Kooperatif, en az 7 ortak tarafından imzalanacak ana sözleşme ile kurulur. Kooperatif kurabilecek kişiler arasında: - Gerçek kişiler (medeni hakları kullanma yeterliliğine sahip olanlar); - Kamu ve özel hukuk tüzel kişileri (amaçları bakımından ilgilendikleri kooperatiflerin kuruluşlarına yardımcı olabilirler).
    5 kaynak

    Kooperatif mülkiyet yapısı nasıl değişir?

    Kooperatif mülkiyet yapısının değişmesi iki şekilde olabilir: anasözleşme değişikliği ve tür değişikliği. 1. Anasözleşme Değişikliği: Kooperatifin anasözleşmesine, kâr dağıtımı ve işletme esasları ile ilgili hükümler eklenerek, site yönetimi için gerekli düzenlemeler yapılabilir. 2. Tür Değişikliği: Kooperatif, işletme kooperatifi unvanını resmî olarak alarak tüm mevzuat ve vergi yükümlülüklerini bu çerçevede düzenleyebilir. Ayrıca, yapı kooperatiflerinin tapuyu verdikten sonra dağılması gerekmez; anasözleşme değişikliği ile kooperatifin amacını değiştirmeleri mümkündür.
    5 kaynak

    Konut yapı kooperatifinde ferdileşme ne zaman tamamlanır?

    Konut yapı kooperatifinde ferdileşme, yapı kullanma izin belgesinin alınmasından itibaren en geç bir yıl içinde tamamlanır.
    5 kaynak

    Kooperatif genel kurul yönetmeliği nedir?

    Kooperatif Genel Kurul Yönetmeliği, 24/4/1969 tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 45. maddesinin yedinci fıkrasına dayanılarak düzenlenmiştir. Bu yönetmeliğin amacı, kooperatif genel kurul toplantılarına elektronik ortamda katılma, öneride bulunma, görüş açıklama ve oy kullanmaya ilişkin usul ve esasları belirlemektir. Yönetmelik kapsamında yer alan bazı konular şunlardır: - Genel kurula katılma: Ortaklar ve temsilciler, güvenli elektronik imzaları ile genel kurul sistemine girerek toplantıya katılabilirler. - Görüş iletme ve oy verme: Genel kurul toplantısında ortaklar ve temsilciler, görüşlerini elektronik olarak iletebilir ve oylarını EGKS üzerinden kullanabilirler. - Kooperatiflerin yükümlülükleri: Kooperatifler, EGKS'nin Kanun ve yönetmelik hükümlerine uygunluğunu tespit ettirmek ve on yıl süreyle yapılan işlemlere ilişkin kayıtları saklamak zorundadır. - Bakanlık temsilcisinin görevleri: Genel kurul toplantılarında Bakanlık temsilcisinin nitelikleri, görevleri, yetkileri ve ücretleri ile temsilci görevlendirilmesine ilişkin usul ve esaslar düzenlenir.
    5 kaynak

    Kooperatifler neden kurulur?

    Kooperatifler, üyelerinin ortak çıkarlarını korumak, desteklemek ve geliştirmek amacıyla kurulur. Kooperatiflerin kurulma nedenleri arasında şunlar da yer alır: Ekonomik güç birliği sağlamak. Riskleri paylaşmak. Sosyal dayanışmayı güçlendirmek. Vergi avantajları sunmak.
    5 kaynak

    Kooperatifler Kanunu madde 24 nedir?

    Kooperatifler Kanunu'nun 24. maddesi, "Bilgi Edinme Hakkı ve Bilanço" başlığını taşır ve şu hükümleri içerir: 1. Yıllık Rapor ve Belgeler: Yönetim kurulunun gelir gider farklarının dağıtım şekli hakkındaki tekliflerini içeren yıllık çalışma raporu, bilanço ve denetçilerin raporları, genel kurul toplantısından en az 15 gün öncesinden itibaren kooperatif merkezinde ve varsa şubelerinde ortakların tetkikine amade tutulur. 2. Bilgi Edinme Hakkı: Ortakların bilgi edinme hakkı, anasözleşme veya kooperatif organlarından birinin kararıyla bertaraf edilemez veya sınırlandırılamaz. 3. Talep Eden Ortaklara Belge Verilmesi: Talep eden ortaklara bilanço ve gelir gider farkı hesaplarının birer sureti verilmek zorundadır.
    5 kaynak

    Kimler kooperatif kuramaz?

    Kooperatif kuramayacak olanlar arasında, medeni haklarını kullanma yeterliliğine sahip olmayan gerçek kişiler bulunmaktadır. Ayrıca, aynı türde başka bir kooperatifin yönetim kurulu üyesi olan kişiler de kooperatif kuramazlar.
    5 kaynak