• Buradasın

    Satışa hazır şerhi ne zaman kalkar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satışa hazır şerhi, genellikle belirli bir süre dolduğunda veya belirli bir şart gerçekleştiğinde kendiliğinden kalkar. Örneğin, satış vaadi şerhi 5 yıl içinde işlem yapılmazsa otomatik olarak kalkar 14.
    Şerhin kaldırılması için ayrıca şerhi koyduran tarafın talebi veya mahkeme kararı gerekebilir. Şerhi koyduran taraf, şerhin konulma nedeni ortadan kalktığında veya feragat ettiğinde ilgili tapu müdürlüğüne yazılı başvuru yaparak şerhin kaldırılmasını talep edebilir 1.
    Mahkeme kararıyla kaldırma durumunda, davanın karmaşıklığına ve mahkemelerin iş yüküne bağlı olarak süreç aylar veya yıllar sürebilir 1.
    Özetle, satışa hazır şerhi, belirli bir süre dolduğunda veya şerhi koyduran tarafın talebi ya da mahkeme kararı ile kaldırılabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. acaryp.com
        1
      2. feeddi.com
        2
      3. eprongroup.com.tr
        3
      4. avukatkira.com
        4
      5. cbhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış isteme süresi geçerse ne olur?

    Satış isteme süresi geçerse, o mal üzerindeki haciz kalkar. İcra ve İflas Kanunu'na göre, alacaklı, haczolunan mal taşınır ise hacizden itibaren altı ay, taşınmaz ise hacizden itibaren bir yıl içinde satış talep etmelidir. Süresinde satış istenmemesi veya gerekli giderlerin 15 gün içinde yatırılmaması durumunda, haciz düşer ve hacizli malın satılması mümkün olmaz.
    5 kaynak

    Tapuda satılamaz şerhi olan ev nasıl satılır?

    Tapuda satılamaz şerhi olan bir evin satılması mümkün değildir. Satılamaz şerhinin kaldırılması için aşağıdaki adımlar izlenebilir: Şerhi koyduran kurumdan yazılı talep. Mahkeme kararı ile kaldırma. Belirli sürenin dolması. Satış işlemleri yapmadan önce taşınmazın tapu kayıtlarının dikkatle incelenmesi ve gerekiyorsa bir hukukçuya danışılması büyük önem taşır.
    5 kaynak

    Satışa çıkma süresi kaç ay?

    "Satışa çıkma süresi" ifadesi kullanıldığı bağlama göre farklı anlamlar taşıyabilir. Tahliye süresi. Satış isteme süresi.
    5 kaynak

    Satışa arz şerhinin tesisi ne demek?

    Satışa arz şerhinin tesisi, bir gayrimenkulün ipotekli olması durumunda, borcun ödenmemesi sebebiyle icra yoluyla satışa çıkarıldığının tapu siciline kaydedilmesi işlemidir. Bu işlem, İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 150/c maddesi uyarınca, alacaklının talebi üzerine icra dairesi tarafından gerçekleştirilir. Satışa arz şerhi, taşınmazın devrine engel değildir, ancak işlem sırasında taraflara kabul ettirilmek şartıyla taşınmazla ilgili yapılan işlemlere dahil edilir.
    5 kaynak

    Tapu şerhi ihtar süresi ne kadar?

    Tapu şerhi ihtar süresi, konulan şerhin türüne göre değişiklik gösterir: Aile konutu şerhi: Bu tür şerhlerde süre, 5 yıldır. Borç için konulan şerh: Anlaşılan süre kadar geçerlidir, örneğin 3 yıllığına anlaşılırsa 3 yılı kapsar. Satış vaadi şerhi: Sözleşmede aksi belirtilmediği sürece, taşınmazın devrinin 5 yıl içinde yapılması gerekir. Ayrıca, arabuluculuk sürecinde taşınmazın devrine veya üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasına ilişkin uyuşmazlıklarda, tasarruf yetkisinin kısıtlandığına dair tapu siciline verilen şerh, en fazla 3 ay geçerlidir.
    5 kaynak