Salt çoğunluk ile karar almak için, toplam üye sayısının yarısından en az bir fazlası gereklidir. Salt çoğunluk ile alınabilecek kararlardan bazıları: Riskli yapıların yıkılarak yeniden inşa edilmesi; Tevhit, ifraz, alan düzeltme, taksim, ihdas, terk ve tescil gibi imar uygulamalarının gerçekleştirilmesi; Yeni yapılar için kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edilmesi; Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, hasılat paylaşımı modelleri ve müteahhit seçimi gibi süreçlerin yönetilmesi. Salt çoğunluk kararı için toplantı süreci: 1. Tebligat ve bildirim: Kararlara katılmayan maliklere, noter, elektronik tebligat veya muhtarlık yoluyla tebligat yapılır. 2. Başvurunun yapılması: Katılmayan maliklerin paylarının satışa çıkarılması için, ilgili idareye (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya belediye) başvuru yapılır. 3. İdare değerlendirmesi: İdare, taşınmazın rayiç bedel tespitini onaylar ve satış sürecinin başlamasına karar verir. 4. Açık artırma: İlk ihaleye sadece salt çoğunluk ile anlaşan paydaşlar katılabilir; satış gerçekleşmezse, üçüncü kişiler de katılabilir ancak nakit teminat yatırmaları ve kararı kabul edeceklerine dair taahhüt vermeleri gerekir.