Terkin işlemi, tapu sicilinde bulunan bir kaydın silinmesi anlamına gelir ve farklı şekillerde yapılabilir. İşte genel olarak takip edilen adımlar: 1. Başvuru Yapılması: Malik, vekil veya ilgili taraflar, tapu müdürlüğüne veya ilgili kuruma başvuruda bulunur. 2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Kimlik belgesi, tapu senedi, terkin talebine ilişkin dilekçe, mahkeme kararları veya ilgili resmi yazılar gibi belgeler hazırlanır. 3. Tapu Sicil Müdürlüğünde İşlemin Gerçekleştirilmesi: Tapu müdürlüğü tarafından başvuru incelenir ve belgeler eksiksiz ise kayıt tapu sicilinden terkin edilir. 4. Terkin İşlem Ücretlerinin Ödenmesi: İpotek ve haciz terkini gibi işlemler için harç ve noter ücreti ödenir. 5. Sonuçlandırma ve Tapu Kaydının Güncellenmesi: İlgili şerh veya kayıt tapu sicilinden kaldırılır ve malik üzerindeki kısıtlamalardan kurtulmuş olur. Terkin işlemi, Türk Medeni Kanunu, Tapu Kanunu ve İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde yürütülmektedir.