• Buradasın

    Plan notu ve plan kararı aynı şey mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hayır, plan notu ve plan kararı aynı şey değildir.
    Plan notu, plan paftası ve planla birlikte bir bütün oluşturan, uygulama detaylarının ortaya konduğu belirleyici özellikteki kurallardır 12. Plan üzerinde ve plan lejantlarında ifade edilemeyen noktalarla plan kararlarını açık bir şekilde ifade etmek üzere plan paftaları üzerinde yer alırlar 5.
    Plan kararı ise, plan raporunda yer alan ve yapılan inceleme, araştırma sonuçları ile değerlendirmelerin sonucunda oluşturulan kararlardır 35. Plan raporunda, yapılan tüm inceleme ve araştırmalar, alınan görüş ve öneriler ve yapılan değerlendirmelerle birlikte, planın gerçekleştirilmesini sağlayacak uygulama araçları, kurumsal yapı ve denetim konularına dair ilkeler yer alır 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emsal.com
        1
      2. muhaz.org
        2
      3. dergipark.org.tr
        3
      4. gayrimenkuleks.com
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Plan nedir kısaca?

    Plan, kısaca bir işin, bir eserin gerçekleştirilmesi için uyulması tasarlanan düzen olarak tanımlanabilir. Plan kelimesinin diğer anlamları arasında bir şehrin, bir yapının, bir makinenin çeşitli bölümlerini gösteren çizim, düşünce, niyet, maksat, tasavvur yer alır. Ayrıca, coğrafya terimi olarak plan, bir yerin kuşbakışı görünümünün belli bir oranda küçültülerek düzleme aktarılmasıdır. Plan kelimesi, sinema ve televizyon alanında çekim, mecaz olarak ise niyet, maksat, tasavvur anlamlarında kullanılır.
    5 kaynak

    Gelişme konut alanı plan notu nedir?

    Gelişme konut alanı plan notu, gelişme konut alanlarında yapılaşma koşullarını belirleyen kurallardır. Bu plan notları, aşağıdaki unsurları içerebilir: Yapı emsali (Emsal veya KAKS). Yapı yüksekliği (h). Yapı düzeni. Bahçe mesafeleri. İfraz şartları. Plan notları, ilgili idare meclisince belirlenir ve imar planı ile plan raporlarına işlenir.
    5 kaynak

    Nazım imar planı plan notu nedir?

    Nazım imar planı plan notu, nazım imar planının uygulama detaylarını belirleyen ve daha detaylı bilgi sunan kurallardır. Bu notlar, plandaki gösterimlerin ne anlama geldiğini, nasıl uygulanacağını ve hangi şartların geçerli olduğunu açıklar.
    5 kaynak

    Plan yazarken nelere dikkat edilmeli?

    Plan yazarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar: Hedeflerin belirlenmesi. Araştırma yapılması. Dil ve tarzın tutarlı olması. Kısa ve öz olması. Finansal plan. Düzenli güncellemeler.
    5 kaynak

    Plan notlarında gelişme alanı ne demek?

    Plan notlarında gelişme alanı, imar planında kentin gelişmesine ayrılmış olan alan anlamına gelir. Gelişme alanları ile kentsel dönüşüm ve gelişim alanları hariç, yerleşme alanlarında yapı ruhsatı düzenlenebilmesi için yol, su, kanalizasyon, elektrik gibi teknik altyapı hizmetlerinin götürülmüş olması şarttır. Ayrıca, bir parselin bulunduğu imar adasına ait parselasyon planı yapılıp belediye encümenince kabul edilip Tapu'ya tescil edilmeden o adadaki herhangi bir parsele yapı ruhsatı verilemez.
    5 kaynak

    Plan notları nelerdir?

    Plan notları, imar planlarında yer alan ve planla ilgili uygulama detaylarını, yapılaşma şartlarını ve özel hükümleri içeren yazılı açıklamalardır. Plan notlarında genellikle şu konular yer alır: Yapılaşma şartları: Bina derinliği, bahçe mesafeleri, kat yüksekliği gibi detaylar. İmar hakkı transferleri: Bu hakkın olup olmadığı ve kullanım koşulları. Otopark sayısı: Her bağımsız bölüm için ayrılması gereken otopark miktarı. Yol düzenlemeleri: Yolların düzenlenmesi ve ağaçlandırma alanları. Diğer yönetmeliklere uyum: Deprem, otopark, sığınak gibi çeşitli yönetmeliklere uyum şartları. Plan notları, imar planının uygulanabilirliğini ve detaylarını açıklayarak, inşaat projelerinin nasıl şekilleneceğini belirler.
    5 kaynak

    Plan notu değişikliği nasıl yapılır?

    Plan notu değişikliği aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Teklif Hazırlığı: Plan değişikliği teklifi, şehir plancıları tarafından hazırlanmalı ve ilgili idareye sunulmalıdır. 2. Arazi İncelemesi ve Teknik Görüşmeler: Teklif dosyası hazırlandıktan sonra arazi incelemesi yapılır ve konuyla ilgili kurumlarla teknik görüşmeler gerçekleştirilir. 3. Plan Açıklama Raporu ve Teklif Plan Paftaları: Yapılan inceleme ve görüşmeler sonucunda plan tadilatı gerekçesini içeren plan açıklama raporu ve teklif plan paftaları hazırlanarak teklif dosyası oluşturulur. 4. İdareye Sunum: Teklif dosyası, ilgili raportöre iletilmek üzere büyükşehir belediyesi imar ve şehircilik daire başkanlığı planlama müdürlüğüne sunulur. 5. Değerlendirme ve Onay: Raportör, dosyayı inceleyerek bir değerlendirme yazısı hazırlar ve bu yazı, ilgili raportör, şef, müdür yardımcısı, müdür, daire başkanı, genel sekreter yardımcısı ve belediye başkanının imzasına sunulur. 6. Askı ve Kesinleşme: İmar komisyonu tarafından değerlendirilen plan değişikliği, her ayın ikinci pazartesi başlayan ve 5 gün süren büyükşehir belediyesi meclisi tarafından oylanır ve karara bağlanır.
    5 kaynak