• Buradasın

    Özel mal varlığı nasıl bağışlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Özel mal varlığının bağışlanması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Gerekli belgelerin hazırlanması:
      • Bağışlanacak taşınmaza ait tapu belgesi 1.
      • Bağış yapan ve bağışı kabul eden kişilerin kimlik belgeleri (nüfus cüzdanı, ehliyet veya pasaport) 1.
      • İşleme katılacak her iki tarafın son altı ayda çekilmiş vesikalık fotoğrafları (2’şer adet) 1.
      • Taşınmaza ait belediyeden alınmış emlak beyan değer belgesi 1.
      • Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi 1.
      • İşlemde temsil varsa temsil belgesi (vekâletname, vasi kararı, yetki belgesi) 1.
    2. Tapu müdürlüğüne başvuru:
      • Gerekli belgelerle birlikte taşınmazın bulunduğu yer tapu müdürlüğüne başvurulur 1.
    3. Başvuru formu doldurma:
      • Tapu müdürlüğünde bağış işlemi için başvuru formu doldurulur 1.
    4. Randevu ve harç ödemeleri:
      • Tapudan gelecek randevu mesajı beklenir ve öncesinde harç ödemeleri mesajla gelen referans numarası üzerinden yapılır 1.
    5. Taraf ve kimlik tespiti:
      • Bağışlayan ve bağışı kabul eden kişilerin kimlik tespitleri yapılır 1.
    6. Şerh/beyan ve irtifak hakları kontrolü:
      • Taşınmaz üzerindeki takyidatlar kontrol edilir 1.
    7. Tescile esas bilgilerin alınması:
      • Bağışlanacak hisse oranı belirlenir ve taşınmazın değeri girişi yapılır 1.
    8. Harç işlemleri:
      • Bağış işlemi için gerekli harçlar hesaplanır ve tahsil edilir 1.
    9. Resmi senet düzenlenmesi:
      • Tapu müdürlüğünde resmi senet/tescil istem belgesi düzenlenir 1.
    10. Tarafların imzalaması:
    • Düzenlenen resmi senet, bağışlayan ve bağışı kabul eden taraflarca imzalanır 1.
    1. Yevmiye numarası alınması:
    • İşlem için yevmiye numarası alınır 1.
    1. Tescil işlemi:
    • Bağış işlemi tapu siciline tescil edilir 1.
    1. Tapu senedi düzenlenmesi:
    • Bağışı alan kişi adına tapu senedi düzenlenir 1.
    Bağışlama işlemi, resmi şekle tabidir ve yalnızca tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilebilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Bağışın şartları nelerdir?

    Bağışın (hibe) şartları İslam hukukuna göre şu şekildedir: 1. Bağış Yapanda Bulunması Gerekli Şartlar: Bağış yapan kişinin akıllı ve ergen olması şarttır. 2. Bağış Yapılan Malda Bulunması Gerekli Şartlar: Mal, bağış yapıldığı anda mevcut olmalıdır. 3. Malın Bağış Yapana Ait Olması: Başkasına ait olan bir malı, onun izni olmadan bağışlamak caiz değildir. 4. Teslim Alma: Bağışın tamamlanmış olması için bağış yapılan malın teslim alınması gereklidir. 5. Yaş ve Sağlık Durumu: Kan bağışında bulunmak için genellikle 18-65 yaş aralığında olmak ve genel sağlık durumunun iyi olması gerekir.

    Bağışlanan mal geri istenebilir mi?

    Bağışlanan malın geri istenebilmesi mümkündür, ancak bu durum belirli şartlara bağlıdır. Geri isteme nedenleri arasında: - Bağışlanan kişinin bağışlayana veya yakınlarına karşı ağır bir suç işlemesi; - Bağışlayanın mali durumunun sonradan bağışlama sözünü yerine getirmesini olağanüstü derecede ağır kılacak ölçüde değişmesi; - Bağışlama sözü verildikten sonra bağışlayan kişi için yeni aile yükümlülüklerinin doğması veya ağırlaşması; - Şartlı bağışlamada şartın gerçekleşmemesi. Bağışlanan malın geri istenebilmesi için, ilgili mahkemeye başvuru yapılması gerekmektedir.

    Tapuda bağış şerhi varsa ne olur?

    Tapuda bağış şerhi bulunması, taşınmaz malın devrini (satışını) doğrudan engellemez. Bağış şerhi, taşınmazın yeni sahibini de bağlamaya devam eder.

    Malımı istediğim kişiye bağışlayabilir miyim?

    Evet, malınızı istediğiniz kişiye bağışlayabilirsiniz. Tam eda ehliyeti olan bir kişi, sağlığında kendine ait olan malını veya mallarını, istediği kişilere hibe edebilir. Bağış işleminin geçerli olabilmesi için bağışlanacak malın tapu sicilinde kayıtlı olması ve bağışlayan kişinin yasal ehliyete sahip olması şarttır.

    Mal varlığı yönetmeliği nedir?

    Mal varlığı yönetmeliği, özel fon mal varlığının yönetimi ve nemalandırılmasına ilişkin usul ve esasları belirleyen yönetmelikleri ifade edebilir. Özel Fon Mal Varlığının Yönetimine ve Nemalandırılmasına İlişkin Yönetmelik, 6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun geçici 3. maddesi kapsamında, 18/12/1999 tarihinden önce yetki belgeleri iptal edilen aracı kurumların yatırımcılarının sermaye piyasası faaliyetlerinden doğan alacaklarının ödenmesi için kurulan Özel Fon'un mal varlığının nasıl yönetileceğini ve nemalandırılacağını düzenler. Bu yönetmelik, 16 Temmuz 2020 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Ayrıca, 3628 sayılı Mal Bildiriminde Bulunulması, Rüşvet ve Yolsuzluklarla Mücadele Kanunu ve bu kanunun uygulanmasını gösteren yönetmelikler de mal bildirimi düzenlemelerini kapsar.

    Bağışlanan mal için vergi ödenir mi?

    Bağışlanan mal için vergi ödenmesi durumu, malın nasıl bağışlandığına ve kimin tarafından bağışlandığına göre değişir. Genel olarak, veraset ve intikal vergisi kapsamında, miras yoluyla veya bağışlama/hibe şeklinde mal iktisap eden kişiler, bu malın değeri üzerinden vergi ödemekle yükümlüdür. Ancak, bazı durumlarda bağışlanan mallar vergiden muaf tutulabilir. Örneğin, vakıflara yapılan bağışlar 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'na göre veraset ve intikal vergisinden istisnadır.