• Buradasın

    Ortaklığın giderilmesinde satıştan sonra faiz nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesinde satıştan sonra faiz hesaplaması, genellikle satış bedelinin gecikmeli ödenmesi durumunda ortaya çıkar. Bu durumda faiz, satış bedelinin belirlenen süre içinde ödenmemesi nedeniyle doğar.
    Hesaplama yöntemi şu şekildedir:
    1. Gecikme Süresi: Satış bedelinin ödenme süresi ile fiili ödeme tarihi arasındaki süre belirlenir.
    2. Faiz Oranı: İlgili yasal faiz oranı veya taraflar arasında belirlenmiş faiz oranı kullanılır.
    3. Faiz Tutarı: Gecikme süresi ve faiz oranı kullanılarak, satış bedeline uygulanacak faiz tutarı hesaplanır 23.
    Bu süreçte, lisanslı değerleme uzmanları tarafından hazırlanan raporlar ve mahkeme kararları da dikkate alınır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. palmahukuk.com
        1
      2. ilkayuyarkaba.av.tr
        2
      3. sezgenhukuk.com
        3
      4. dogancandogan.av.tr
        4
      5. sarpozdemir.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklardan alacakların faizlendirilmesi nasıl yapılır?

    Ortaklardan alacakların faizlendirilmesi, adat yöntemi ile yapılır. Bu yöntemde: Faiz oranı, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın avans işlemlerine uyguladığı faiz oranına göre belirlenir. Hesaplama, günlük bakiyeler esas alınarak yapılır. Tüm bakiye üzerinden faiz hesaplanır, çünkü söz konusu bakiye ortaklara kullandırılmış olarak kabul edilir. Ayrıca, ortaklara adat faizi hesaplandığını gösteren bir fatura düzenlenmeli ve bu faturada genel katma değer vergisi oranı uygulanmalıdır. Bu işlemler, Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 13. maddesi uyarınca transfer fiyatlandırması yoluyla örtülü kazanç dağıtımı olarak değerlendirilebileceğinden, vergisel yükümlülüklerin yerine getirilmesi önemlidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında satıştan sonra vergi ödenir mi?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davasında satıştan sonra vergi ödenir. Satış işlemi gerçekleştiğinde, taşınmaza ait vergi borçları öncelikle satış gelirinden mahsup edilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli neye göre belirlenir?

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli, taşınmazın veya hakka konu olan malın kıymet takdirine göre belirlenir. Bu süreç şu adımları içerir: 1. Mahallinde Keşif ve Bilgi Toplama: Bilirkişi heyeti, taşınmaz üzerinde keşif yaparak özelliklerini, fiziksel durumunu ve bulunduğu bölgenin emlak piyasasını göz önünde bulundurur. 2. Bilirkişi Raporu Hazırlama: Toplanan bilgilerle bilirkişi raporu hazırlanır ve taşınmazın yaklaşık piyasa değeri belirlenir. 3. Satış Bedelinin Belirlenmesi: Mahkeme, taşınmazın satışına karar verirse, belirlenen değer doğrultusunda açık artırmaya çıkarılır. Ayrıca, satış memurluğu da kendi kıymet takdirini yapar ve bu değer taraflara tebliğ edilir; taraflar bu değere itiraz edebilir ve yeniden kıymet takdiri talep edebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası satış bedeli ne zaman ödenir?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında satış bedeli, bilirkişi raporunun kesinleşmesinden sonra ödenir. Bu süreçte genellikle şu adımlar izlenir: 1. Bilirkişi, taşınmazın değer tespitini yapar ve bir rapor hazırlar. 2. Bu rapor ve tevzi tablosu, ilgililere tebliğ edilir. 3. Raporun kesinleşmesi üzerine, satış bedeli banka hesabına yatırılır. 4. Banka hesabından gerekli kesintiler yapıldıktan sonra, hak sahiplerine ödeme yapılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış kesinleştikten sonra ne yapılır?

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış kesinleştikten sonra şu adımlar izlenir: 1. Kararın Kesinleşmesi: Mahkeme kararının kesinleşmesi gerekir. 2. Dosyanın Satış Memurluğuna Gönderilmesi: Karar sonrası dosya, taşınmazın bulunduğu yerdeki Satış Memurluğuna (İcra Müdürlüğü’ne) gönderilir. 3. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın veya malın rayiç değerini belirlemek için bilirkişi görevlendirir. 4. Satış İlanı: Kıymet takdiri sonrası satış ilanı yapılır. 5. Açık Artırma: Satış genellikle açık artırma usulüyle gerçekleştirilir. 6. Satış Bedelinin Paylaştırılması: Satıştan elde edilen gelir, mahkeme kararı ve pay oranlarına göre taraflara dağıtılır. Ayrıca, taşınmazın satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilirse, satıştan elde edilen bedelden mahkeme giderleri ve masraflar düşülerek kalan miktar ortaklara payları oranında dağıtılır.
    5 kaynak