• Buradasın

    Ortaklığın giderilmesinde satıştan sonra faiz nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesinde satıştan sonra faiz hesaplaması, genellikle satış bedelinin gecikmeli ödenmesi durumunda ortaya çıkar. Bu durumda faiz, satış bedelinin belirlenen süre içinde ödenmemesi nedeniyle doğar.
    Hesaplama yöntemi şu şekildedir:
    1. Gecikme Süresi: Satış bedelinin ödenme süresi ile fiili ödeme tarihi arasındaki süre belirlenir.
    2. Faiz Oranı: İlgili yasal faiz oranı veya taraflar arasında belirlenmiş faiz oranı kullanılır.
    3. Faiz Tutarı: Gecikme süresi ve faiz oranı kullanılarak, satış bedeline uygulanacak faiz tutarı hesaplanır 23.
    Bu süreçte, lisanslı değerleme uzmanları tarafından hazırlanan raporlar ve mahkeme kararları da dikkate alınır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. palmahukuk.com
        1
      2. ilkayuyarkaba.av.tr
        2
      3. sezgenhukuk.com
        3
      4. dogancandogan.av.tr
        4
      5. sarpozdemir.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın giderilmesinde satış nasıl yapılır?

    Ortaklığın giderilmesinde satış, iki ana yöntemle gerçekleştirilir: 1. Paydaşlar Arasında Satış: Tüm paydaşların rızası halinde, taşınmaz paydaşlardan biri veya birkaçına satılarak bedel ortaklar arasında bölüştürülür. 2. Açık Artırma Yoluyla Satış: Mahkeme, satış işleminin icra dairesi veya sulh hukuk mahkemesi satış memurluğu tarafından yapılmasına karar verir. Satış süreci şu şekilde ilerler: 1. Değer Tespiti: Ortaklığın varlıkları, bir değerleme uzmanı tarafından değerlendirilir ve toplam değer belirlenir. 2. Teklif Toplama: Aday alıcıların teklifleri toplanır ve en yüksek teklifi veren kişi alıcılar arasından seçilir. 3. Gelirin Paylaşımı: Varlıkların satışından elde edilen gelir, her ortağın belirlenen pay oranına göre paylaştırılır. Bu süreçte hukuki destek almak, satışın hatasız yürütülmesi açısından faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında Satıştan Sonra Faiz Ne Zaman Başlar?

    Ortaklığın giderilmesi davasında satıştan sonra faizin ne zaman başlayacağına dair doğrudan bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, satış işlemi genellikle peşin para ile yapılır ve alıcıya yedi günü geçmemek üzere bir ödeme süresi verilir. Dolayısıyla, faizin başlama zamanı, satış işleminin tamamlanması ve bedelin ödenmesi süreciyle ilişkilidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış kesinleştikten sonra ne olur?

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış kesinleştikten sonra satış bedeli paydaşlara tapudaki payları oranında dağıtılır ve tapu sicil müdürlüğüne müzekkere yazılarak alıcının mülkiyetine tescil edilir. Ayrıca, taşınmazda yaşayan paydaşlar varsa, alıcı tarafından İcra ve İflas Kanunu’nun 135. maddesi uyarınca tahliye talep edilebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası nedir?

    Ortaklığın giderilmesi davası, paylı mülkiyete veya elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınmazların, mirasçılar veya diğer ortaklar tarafından bölüştürülmesi amacıyla açılan bir davadır. Bu dava iki şekilde sonuçlanabilir: 1. Aynen taksim: Taşınmazın paydaşlara bölünerek verilmesi. 2. Satış yoluyla paylaşma: Taşınmazın satılarak bedelinin paydaşlar arasında paylaştırılması. Davayı açabilecek kişiler: Elbirliği mülkiyetinde ortaklar, paylı mülkiyette ise paydaşlardır. Görevli mahkeme: Sulh hukuk mahkemeleridir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde karar kesinleştikten sonra ne olur?

    Ortaklığın giderilmesinde karar kesinleştikten sonra, satış işlemleri için dosya satış memurluğuna gönderilir. Satış memurunun görevleri şunlardır: 1. Satılacak malın artırmaya hazırlık işlemlerini yapmak. 2. Kıymet takdiri işlemlerini gerçekleştirmek ve gerekirse keşif yapmak. 3. Artırmanın yapılmasını sağlamak ve ihaleyi tamamlamak. 4. Satış sonucunda elde edilen paraları hak sahiplerine paylaştırmak. Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili hükümlerine göre yürütülür.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli neye göre belirlenir?

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli, taşınmazın veya hakka konu olan malın kıymet takdirine göre belirlenir. Bu süreç şu adımları içerir: 1. Mahallinde Keşif ve Bilgi Toplama: Bilirkişi heyeti, taşınmaz üzerinde keşif yaparak özelliklerini, fiziksel durumunu ve bulunduğu bölgenin emlak piyasasını göz önünde bulundurur. 2. Bilirkişi Raporu Hazırlama: Toplanan bilgilerle bilirkişi raporu hazırlanır ve taşınmazın yaklaşık piyasa değeri belirlenir. 3. Satış Bedelinin Belirlenmesi: Mahkeme, taşınmazın satışına karar verirse, belirlenen değer doğrultusunda açık artırmaya çıkarılır. Ayrıca, satış memurluğu da kendi kıymet takdirini yapar ve bu değer taraflara tebliğ edilir; taraflar bu değere itiraz edebilir ve yeniden kıymet takdiri talep edebilir.
    5 kaynak

    Ortaklardan alacakların faizlendirilmesi nasıl yapılır?

    Ortaklardan alacakların faizlendirilmesi, adatlandırma yöntemi ile yapılır. Bu yöntemde: 1. Faiz Oranı: Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 13. maddesi uyarınca, emsallere uygun bir faiz oranı belirlenmelidir. 2. Fatura Düzenleme: Hesaplanan faiz tutarı üzerinden, finansman hizmeti niteliğinde olduğu için ortak adına fatura düzenlenmeli ve genel katma değer vergisi oranı uygulanmalıdır. 3. Kurumlar Vergisi Beyannamesi: Faiz geliri, kurumun kurumlar vergisi beyannamesine gelir olarak eklenmelidir. Bu işlemler, vergi mevzuatına uygun şekilde ve tüm ortaklara eşit şartlarda uygulanmalıdır.
    5 kaynak