• Buradasın

    Müşterek ve müteselsil teminat ipoteği nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Müşterek ve müteselsil teminat ipoteği, birden fazla taşınmazın aynı borç için ipotek edilmesi durumunu ifade eder 23.
    Bu tür ipotekte iki şartın sağlanması gerekmektedir:
    1. Taşınmazların aynı malike ait olması veya 3.
    2. Taşınmazların maliklerinin borçtan müteselsil olarak sorumlu olmaları 3.
    İpotek tesisi sırasında, her bir taşınmazın alacağın ne miktarı için güvence oluşturduğu belirtilmelidir 2. Aksi takdirde, teminat tapu idaresince taşınmazlar arasında değerleri oranında dağıtılır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. megep.meb.gov.tr
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. turkhukuksitesi.com
        3
      4. ticaret.edu.tr
        4
      5. 3ehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Müteselsil borçlu teminat mektubu ne demek?

    Müteselsil borçlu teminat mektubu, banka tarafından verilen ve borçlunun yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda, bankanın da borçla birlikte sorumlu olmayı taahhüt ettiği bir belgedir. Bu tür teminat mektuplarında, banka genellikle "borçlu ile birlikte müteselsil kefil" gibi ifadeler kullanır.
    5 kaynak

    Adi ve müteselsil kefalet farkı nedir?

    Adi kefalet ve müteselsil kefalet arasındaki temel fark, alacaklının borç tahsilinde başvurma sırasıdır. Adi kefalette, alacaklı, borçluyu takip edip tüm yasal yolları tüketmeden doğrudan kefile başvuramaz. Müteselsil kefalette ise alacaklı, borçludan tahsil işlemi yapmadan doğrudan kefile başvurabilir.
    5 kaynak

    Müteselsil borçlulukta alacaklının seçim hakkı nedir?

    Müteselsil borçlulukta alacaklının seçim hakkı, borcun tamamını veya bir kısmını, dilerse borçluların hepsinden, dilerse yalnız birinden isteyebilmesidir. Bu durumda alacaklı, borçluların hepsini birden takip veya dava edebileceği gibi, bunların içinden dilediği birini veya birkaçını da takip veya dava edebilir.
    5 kaynak

    Teminat hangi hallerde istenir?

    Teminat, hukuk muhakemesinde aşağıdaki hallerde istenir: 1. Türkiye'de mutad meskeni olmayan Türk vatandaşları dava açtıklarında, davacı yanında davaya müdahil olarak katıldıklarında veya takip yaptıklarında. 2. Davacının daha önceden iflasına karar verilmiş, hakkında konkordato veya uzlaşma suretiyle yeniden yapılandırma işlemlerinin başlatılmış bulunması ve borç ödemeden aciz belgesinin varlığı gibi sebeplerle ödeme güçlüğü içinde olduğunu belgelemesi durumunda. 3. Davanın görülmesi sırasında teminatı gerektiren durum ve koşulların ortaya çıkması halinde mahkeme tarafından. 4. Mecburi dava ve takip arkadaşlığında, bu yükümlülüğün tüm davacılar bakımından mevcut olması halinde. Teminat kararı, mahkeme tarafından kendiliğinden verilir ve teminatın tutarı ile şekli hakim tarafından serbestçe belirlenir.
    5 kaynak

    Müteselsil kefalet ne demek?

    Müteselsil kefalet, bir borç ilişkisinde kefilin, borçluyla birlikte borcun ödenmesinden sorumlu olduğu kefalet türüdür. Bu durumda, alacaklı, borcun tamamını tahsil etmek için borçluların her birine ayrı ayrı veya hepsine birden başvurabilir. Müteselsil kefilin sorumlulukları arasında: - Asıl borç ile borçlunun kusur veya temerrüdünün yasal sonuçları; - Alacaklının, kefile, borcu ödeyerek yapılmalarını önleyebileceği uygun bir zaman önce bildirmesi koşuluyla, borçluya karşı yönelttiği takip ve davaların masrafları; - İşlemiş bir yıllık ve işlemekte olan yıla ait akdî faizler yer alır.
    5 kaynak

    Rücu davası müteselsil borçlular arasında nasıl paylaştırılır?

    Rücu davası, müteselsil borçlular arasında şu şekilde paylaştırılır: 1. Borç Ödenmiş Olmalı: Rücu hakkı, borcun tamamı ya da ortak bir kısmının ödenmesi durumunda doğar. 2. Kusur Oranına Göre: Her borçlu, kendi kusur oranına göre sorumluluk taşır ve fazla ödemeler rücu yoluyla geri alınır. 3. Eşit Paylaşım: Aksi kararlaştırılmadıkça veya hukuki ilişkiden anlaşılmadıkça, borçlulardan her biri alacaklıya yapılan ifadan eşit paylarla sorumludur. 4. İç İlişki: Bir borçlu, diğerlerinden daha fazla ödeme yapmak zorunda kaldığında, bu fazla ödemeyi diğer borçlulara rücu edebilir.
    5 kaynak

    Taşınmazların teminat olarak gösterilmesi nedir?

    Taşınmazların teminat olarak gösterilmesi, bir borcun teminatı olarak bir taşınmazın (ev, arsa veya ticari mülk gibi) üzerine konulan bir sınırlamadır. Bu işlem, genellikle ipotek olarak adlandırılır ve şu şekilde gerçekleşir: 1. Kredi Başvurusu: Borç almak isteyen kişi, ipotekli kredi için bankaya başvurur. 2. Ekspertiz Değerlendirmesi: Banka, taşınmazın değerini belirlemek için bir ekspertiz incelemesi yaptırır. 3. İpotek İşlemi: Banka, borçlunun tapu kaydına ipotek şerhi koyar. 4. Borç Ödeme Süreci: Borçlunun krediyi taksitler halinde ödemesi gerekir. 5. İpotek Kaldırma: Borç tamamen ödendiğinde, ipotek kaldırma işlemi yapılır. Bu sayede, borçlu kişi alacağı kredi veya borç karşılığında taşınmazını, alacaklının güvence altına alması için ipotek etmiş olur.
    5 kaynak