• Buradasın

    Kooperatifin dağılması halinde mülkiyet kime geçer?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kooperatifin dağılması halinde mülkiyetin kime geçeceği, kooperatifin türüne ve ana sözleşmede belirtilen hükümlere bağlıdır:
    • Konut yapı kooperatiflerinde, yapı kullanma izni alındıktan sonra en geç bir yıl içinde, ortakların ferdi mülkiyet işlemleri Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre tamamlanır 235. Bu süreçte, konutlar kooperatif tüzel kişiliğinin mülkiyetinden çıkıp ortakların mülkiyetine geçer 5.
    • Genel olarak kooperatiflerde, ana sözleşmede başka bir hüküm belirtilmediği takdirde, dağılma anında kayıtlı ortaklar veya hukuki halefleri arasında mülkiyet eşit olarak paylaştırılır 1.
    • Amacına ulaşmış kooperatiflerde, ana sözleşmede aksi belirtilmediği sürece, tasfiye neticesinden arta kalan miktar, kooperatifleşme amacına uygun olarak harcanmak üzere Türkiye Milli Kooperatifler Birliğine bırakılır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. haykoop.org.tr
        1
      2. orkoop.org.tr
        2
      3. lexpera.com.tr
        3
      4. 4
      5. 5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kooperatifler hangi hallerde dağılır?

    Kooperatifler aşağıdaki hallerde dağılabilir: 1. Anasözleşme Gereğince: Kooperatif, anasözleşmesinde yer alan özel bir düzenlemeyle dağılabilir. 2. Genel Kurul Kararıyla: Kooperatif, genel kurulda fiilen kullanılan oyların 2/3 çoğunluğunun aldığı kararla dağılabilir. 3. İflasın Açılmasıyla: Kooperatifin aktifleri borçlarını karşılayamıyorsa, iflas kararı alınarak dağılabilir. 4. Kanunlarda Öngörülen Diğer Hallerde: İlgili Bakanlığın mahkemeden alacağı karar üzerine, belirli organların yokluğu veya kanuna aykırılık gibi durumlarda dağılabilir. 5. Birleşme veya Devralınma Suretiyle: Kooperatif, başka bir kooperatif veya kuruluş tarafından devralındığında dağılır. 6. Üç Yıl Olağan Genel Kurul Yapmaması Halinde: Kooperatif, 3 yıl arka arkaya olağan genel kurulunu yapmaması durumunda dağılır. 7. Amacına Ulaşma İmkanının Kalmaması: Kooperatifin amacını gerçekleştiremediğinin Bakanlıkça tespiti halinde dağılır.
    5 kaynak

    Kooperatifler hangi kanuna tabi?

    Kooperatifler, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na tabidir.
    5 kaynak

    Kooperatif ortaklarının hakları nelerdir?

    Kooperatif ortaklarının bazı hakları: Genel kurula katılma hakkı. Oy kullanma hakkı. Bilgi alma hakkı. Ortaklıktan çıkma hakkı. Risturn alma hakkı. Sır saklama yükümlülüğü. Ayrıca, kooperatif ortaklarının koruyucu haklar ve malvarlıksal haklar gibi diğer hakları da bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Kooperatifin mülkiyet hakkı nasıl devredilir?

    Kooperatifin mülkiyet hakkının nasıl devredileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, kooperatif ortaklığının devri hakkında bilgi verilebilir. Kooperatif ortaklığının devri, kural olarak alacağın temliki hükümleri çerçevesinde gerçekleşir ve yazılı şekil geçerlilik şartı değil, ispat aracı olarak kabul edilir. Ortaklığın devri için, devreden ve devralan kişilerin irade beyanlarını açıkça belirttikleri bir belge ile kooperatif yönetim kuruluna başvurmaları gerekir. Ayrıca, kooperatifin mal varlığına ilişkin uyuşmazlıklarda, devralan ortakların müktesep haklarının korunması için kooperatifin genel kurul kararları ve uygulanma biçimleri titizlikle değerlendirilmelidir.
    5 kaynak

    Kooperatifin tasfiyesi nasıl yapılır?

    Kooperatifin tasfiyesi, genellikle kooperatifin ana sözleşmesi, ilgili yasal düzenlemeler ve üyelerin aldığı kararlar doğrultusunda gerçekleştirilir. Tasfiye süreci aşağıdaki adımları içerir: 1. Genel Kurul Kararı: Kooperatif üyelerinin çoğunluğunun veya belirli bir çoğunluğun alacağı kararla tasfiye için genel kurul toplanır ve tasfiye kararı alınır. 2. Tasfiye Komitesi Oluşturma: Genel kurul, tasfiye işlemlerini yönetmek üzere bir tasfiye komitesi veya yönetim kurulu oluşturur. 3. Varlıkların Değerlendirilmesi: Kooperatifin varlıkları (gayrimenkuller, mülkler, banka hesapları vb.) değerlendirilir ve satışa sunulur. 4. Borçların Ödenmesi: Kooperatifin borçları ödenir; varlıklar bu süreçte kullanılır. 5. Varlıkların Dağıtımı: Borçlar ödendikten sonra kalan varlıklar, kooperatifin ana sözleşmesinde belirtilen kâr dağıtımı kurallarına göre üyelere dağıtılır. 6. Kapanış İşlemleri: Kooperatif, tüm yasal gerekliliklere uygun şekilde kapatılır ve kayıtları kapatılır. Her ülkenin kooperatiflerin tasfiyesiyle ilgili belirli yasal düzenlemeleri ve prosedürleri vardır, bu nedenle adımlar ve detaylar ülkeden ülkeye değişebilir.
    5 kaynak

    Kooperatifler de alınan taşınmazlar tapuda gözükür mü?

    Kooperatiflerde alınan taşınmazlar tapuda kooperatifin tüzel kişiliği adına görünür.
    5 kaynak

    Kooperatif mülkiyet yapısı nasıl değişir?

    Kooperatif mülkiyet yapısının değişmesi iki şekilde olabilir: anasözleşme değişikliği ve tür değişikliği. 1. Anasözleşme Değişikliği: Kooperatifin anasözleşmesine, kâr dağıtımı ve işletme esasları ile ilgili hükümler eklenerek, site yönetimi için gerekli düzenlemeler yapılabilir. 2. Tür Değişikliği: Kooperatif, işletme kooperatifi unvanını resmî olarak alarak tüm mevzuat ve vergi yükümlülüklerini bu çerçevede düzenleyebilir. Ayrıca, yapı kooperatiflerinin tapuyu verdikten sonra dağılması gerekmez; anasözleşme değişikliği ile kooperatifin amacını değiştirmeleri mümkündür.
    5 kaynak