• Buradasın

    Kooperatifin dağılması halinde mülkiyet kime geçer?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kooperatifin dağılması halinde mülkiyetin kime geçeceği, kooperatifin türüne ve ana sözleşmede belirtilen hükümlere bağlıdır:
    • Konut yapı kooperatiflerinde, yapı kullanma izni alındıktan sonra en geç bir yıl içinde, ortakların ferdi mülkiyet işlemleri Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre tamamlanır 235. Bu süreçte, konutlar kooperatif tüzel kişiliğinin mülkiyetinden çıkıp ortakların mülkiyetine geçer 5.
    • Genel olarak kooperatiflerde, ana sözleşmede başka bir hüküm belirtilmediği takdirde, dağılma anında kayıtlı ortaklar veya hukuki halefleri arasında mülkiyet eşit olarak paylaştırılır 1.
    • Amacına ulaşmış kooperatiflerde, ana sözleşmede aksi belirtilmediği sürece, tasfiye neticesinden arta kalan miktar, kooperatifleşme amacına uygun olarak harcanmak üzere Türkiye Milli Kooperatifler Birliğine bırakılır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. haykoop.org.tr
        1
      2. orkoop.org.tr
        2
      3. lexpera.com.tr
        3
      4. 4
      5. 5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kooperatif mülkiyet yapısı nasıl değişir?

    Kooperatif mülkiyet yapısının değişmesi, genellikle tür değiştirme veya ferdileşme süreçleriyle gerçekleşir. Tür değiştirme, kooperatifin ana sözleşmesinde belirtilen işlerin tamamlanması ve ferdi mülkiyete geçilip konutların ortaklar adına tescil edilmesiyle gerçekleşir. Ferdi mülkiyet, kooperatifin inşa ettiği konutların, yapı kullanma izninin alınmasından sonra en geç bir yıl içinde Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ferdi mülkiyete geçilmesiyle sağlanır. Kooperatif mülkiyet yapısının değiştirilmesi için gerekli işlemler ve belgeler hakkında detaylı bilgi almak amacıyla bir hukuk veya mali müşavirden destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kooperatifler de alınan taşınmazlar tapuda gözükür mü?

    Kooperatifler tarafından alınan taşınmazlar, tapuda kooperatifin tüzel kişiliği adına gözükür. Kooperatif üyelerinin sahiplik durumları ise e-Devlet üzerindeki KOOPBİS uygulaması üzerinden görülebilir.
    5 kaynak

    Kooperatifin mülkiyet hakkı nasıl devredilir?

    Kooperatifin mülkiyet hakkının nasıl devredileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, kooperatif ortaklığının devri hakkında bilgi verilebilir. Kooperatif ortaklığının devri, kural olarak alacağın temliki hükümleri çerçevesinde gerçekleşir ve yazılı şekil geçerlilik şartı değil, ispat aracı olarak kabul edilir. Ortaklığın devri için, devreden ve devralan kişilerin irade beyanlarını açıkça belirttikleri bir belge ile kooperatif yönetim kuruluna başvurmaları gerekir. Ayrıca, kooperatifin mal varlığına ilişkin uyuşmazlıklarda, devralan ortakların müktesep haklarının korunması için kooperatifin genel kurul kararları ve uygulanma biçimleri titizlikle değerlendirilmelidir.
    5 kaynak

    Kooperatifler hangi kanuna tabi?

    Kooperatifler, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na tabidir.
    5 kaynak

    Kooperatif ortaklarının hakları nelerdir?

    Kooperatif ortaklarının bazı hakları: Genel kurula katılma hakkı. Oy kullanma hakkı. Bilgi alma hakkı. Ortaklıktan çıkma hakkı. Risturn alma hakkı. Sır saklama yükümlülüğü. Ayrıca, kooperatif ortaklarının koruyucu haklar ve malvarlıksal haklar gibi diğer hakları da bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Kooperatifin tasfiyesi nasıl yapılır?

    Kooperatifin tasfiyesi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Tasfiye kararının alınması: Mahkeme kararı veya genel kurul kararıyla tasfiyeye giriş kararı alınır. 2. Tasfiye memurlarının seçimi: Genel kurulda tasfiye memuru veya memurları seçilir ve ticaret siciline tescil ettirilir. 3. Alacaklılara çağrı: Üç kez alacaklılara çağrı yapılır. 4. Borçların ödenmesi ve varlıkların tasfiyesi: Tüm borçlar ödenir ve varlıklar paraya dönüştürülür. 5. Kalan kısmın dağıtımı: Borçlar ödendikten sonra kalan kısım ortaklar arasında bölüştürülür. 6. Tescil ve kapanış: Son bir genel kurul yapılıp ticaret sicilinde tescil ve ilan edilir. Tasfiye sürecinde, genel kurul kararlarıyla yönetim sağlanır ve tasfiye kurulu belirli görevleri yerine getirir. Ek tasfiye, tasfiye işlemlerinin tamamlanmasına rağmen daha sonra başka tasfiye önlemlerinin alınmasının zorunlu olduğu durumlarda başvurulan geçici bir tedbirdir. Kooperatifin tasfiyesi hakkında daha detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kooperatifler hangi hallerde dağılır?

    Kooperatifler aşağıdaki hallerde dağılabilir: 1. Anasözleşme Gereğince: Kooperatif, anasözleşmesinde yer alan özel bir düzenlemeyle dağılabilir. 2. Genel Kurul Kararıyla: Kooperatif, genel kurulda fiilen kullanılan oyların 2/3 çoğunluğunun aldığı kararla dağılabilir. 3. İflasın Açılmasıyla: Kooperatifin aktifleri borçlarını karşılayamıyorsa, iflas kararı alınarak dağılabilir. 4. Kanunlarda Öngörülen Diğer Hallerde: İlgili Bakanlığın mahkemeden alacağı karar üzerine, belirli organların yokluğu veya kanuna aykırılık gibi durumlarda dağılabilir. 5. Birleşme veya Devralınma Suretiyle: Kooperatif, başka bir kooperatif veya kuruluş tarafından devralındığında dağılır. 6. Üç Yıl Olağan Genel Kurul Yapmaması Halinde: Kooperatif, 3 yıl arka arkaya olağan genel kurulunu yapmaması durumunda dağılır. 7. Amacına Ulaşma İmkanının Kalmaması: Kooperatifin amacını gerçekleştiremediğinin Bakanlıkça tespiti halinde dağılır.
    5 kaynak