• Buradasın

    Kısıtlılar tapu alabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kısıtlılar, yani 18 yaşından küçükler ve 65 yaşından büyükler, tapu alabilirler ancak belirli koşullar altında 13.
    18 yaşından küçükler, ebeveynlerinin veya velayetini üstlenen kişinin izniyle tapu devri işlemlerini yapabilirler 15.
    65 yaşından büyükler ise, akıl sağlıklarının yerinde olduğuna dair bir sağlık raporu sunarak tapu işlemlerini gerçekleştirebilirler 1. Ancak, bazı bölgelerde yaş sınırından ziyade kişinin karar alma yetisinin değerlendirildiği ve bu değerlendirmenin şüpheli bulunması durumunda sağlık raporu talep edilebileceği belirtilmiştir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hangikredi.com
        1
      2. bizdekalmasin.com
        2
      3. ustayemektarifleri.com
        3
      4. ahddurakhukuk.com
        4
      5. bilginhukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapuda kısıtlı malik ne demek?

    Tapuda kısıtlı malik, taşınmaz üzerinde tasarruf hakkı kendi iradesi dışında kısıtlanmış olan kişiyi ifade eder. Bu kısıtlama, imar programları, kamu alanlarına ayırma veya belirli kanunlar (örneğin, 3083 sayılı Kanun) gereği gerçekleşebilir. Kısıtlı bir malik adına işlem yapabilmek için vasi veya kayyım belgesi gereklidir; bu kişiler, kısıtlı kişinin haklarını temsil eder.
    5 kaynak

    Kısıtlılık kararı hangi hallerde verilir?

    Kısıtlılık kararı, Türk Medeni Kanunu'nda sınırlı olarak sayılan hallerde verilir. Bu haller şunlardır: Akıl hastalığı veya akıl zayıflığı. Savurganlık, alkol veya uyuşturucu madde bağımlılığı, kötü yaşama tarzı veya malvarlığını kötü yönetmesi. Özgürlüğü bağlayıcı ceza. Kişinin kendi isteği. Kısıtlılık kararı verilebilmesi için, ilgili kişinin hakim tarafından dinlenmesi gereklidir.
    5 kaynak

    Kısıtlılık kararı olan kişi ne yapamaz?

    Kısıtlılık kararı olan kişi, aşağıdaki işlemleri yapamaz: 1. Medeni haklarını kullanma yetkisini kısmen veya tamamen kaybeder. 2. Kefil olamaz, vakıf kuramaz ve önemli bağışlamalarda bulunamaz. 3. Kendi malvarlığı üzerinde tasarrufta bulunamaz, bu işlemler için vasisinin rızasını almak zorundadır. 4. Avukat tutma yetkisi sınırlıdır, vesayet makamından onay alınması gerekir. Kısıtlılık kararının kaldırılması, mahkeme kararıyla mümkündür.
    5 kaynak

    Tapuda şerh ve beyan varsa ne olur?

    Tapuda şerh ve beyan bulunması, taşınmazın hukuki durumunu etkiler ve çeşitli sonuçlar doğurabilir: Şerhler, taşınmaz üzerindeki hakları, kısıtlamaları veya yükümlülükleri gösterir. Beyanlar, taşınmazın genel durumu hakkında bilgi verir ve genellikle tasarruf hakkına kısıtlama getirmez. Şerh ve beyanların bazı türleri: Satış vaadi sözleşmesi şerhi: Taşınmazın belirli bir kişiye gelecekte satılacağına dair yapılan sözleşmenin tapuya işlenmesi. Önalım (şufa) hakkı şerhi: Kanundan veya sözleşmeden doğan önalım hakkının tapuya şerh düşülmesi. Aile konutu şerhi: Evli çiftlerin yaşadığı konutun, eşlerden birinin rızası olmadan satılmasını veya üzerinde başka bir işlem yapılmasını engellemek amacıyla konulan şerh. Şerh ve beyanların kaldırılması, şerhin niteliğine ve dayandığı hukuki sebebe bağlı olarak mahkeme kararı veya tapu müdürlüğüne başvuru ile gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Tapu devrini kimler yapabilir?

    Tapu devrini taşınmazın mevcut sahibi veya onun yetkili vekili yapabilir. Ayrıca, Türk hukuk sistemine göre bir kişi veya tüzel kişi, tapu devir işlemlerini kendi adına bir vekil aracılığıyla gerçekleştirebilir.
    5 kaynak