• Buradasın

    Kiralanan evde yangın çıkarsa kim öder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiralanan bir evde yangın çıkması durumunda zararın ödenmesinden kimin sorumlu olacağı, yangının çıkış nedenine ve sebebine bağlıdır 13.
    • Ev sahibi sorumlu olduğunda: Eğer yangın, evin demirbaşlarındaki bir arızadan kaynaklanıyorsa, sorumluluk ev sahibine aittir 1.
    • Kiracı sorumlu olduğunda: Yangın, kiracının ihmali veya başka bir kusuru nedeniyle çıkmışsa, kiracı oluşan zararı tazmin etmekle yükümlüdür 15. Bu durumda, ev sahibi hukuki süreç başlatarak maddi zararlarının karşılanmasını talep edebilir 5.
    Ayrıca, kiracının sigorta yaptırmış olması durumunda, sigorta şirketi yangın hasarını tazmin edebilir; ancak sigorta şirketi, rücu hakkı kapsamında zararı tazmin eden kiracıya ödeme yaptığı için ondan geri alabilir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. gozalli.av.tr
        2
      3. dayibilir.com
        3
      4. haberturk.com
        4
      5. memurlar.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiralanan evde hasar varsa ne olur?

    Kiralanan evde hasar olması durumunda, kiraya veren çeşitli hukuki yollara başvurabilir: Zararın Tespiti: Kiraya veren, zararın tespiti için sulh hukuk mahkemesinde dava açabilir. İhtarname: Kiracıya zararı gidermesi için en az 30 günlük süre verilir. Tahliye ve Fesih: Kiracı verilen sürede zararı gidermezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshederek tahliye davası açabilir. Tazminat Davası: Kiracı tahliye edildikten sonra, kiraya veren tazminat davası açarak oluşan zararların karşılanmasını talep edebilir. Kiracı, kiralananı özenle kullanmak ve tahliye anında aldığı şekilde teslim etmekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    Kiracının yangın sigortası sorumluluğu nedir?

    Kiracının yangın sigortası sorumluluğu, kiracının kiralanana vereceği zarar nedeniyle veya kira intifa kaybına sebebiyet vermelerinden doğacak zararları teminat altına alan bir sigorta türüdür. Kiracının yangın sigortası kapsamında sorumlu olduğu durumlar: Malike karşı sorumluluk: Kiracının, kiralanana vereceği zarar nedeniyle malike karşı sorumluluğu sigortasında, ödenecek tazminatın hesabında esas tutulacak kıymet, binanın hasar yer ve tarihindeki rayiçlere göre bulunacak inşa kıymetidir. Komşuluk sorumluluğu: Yangın veya infilak hasarının sirayeti yüzünden komşu bina ve mallarına vereceği zararlar, poliçede belirtilen rizikolar dahilinde teminat altına alınır. Yangın sigortası isteğe bağlı bir sigorta türüdür, ancak bazı bankalar konut kredisi verirken yangın ve konut sigortası talep edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı hangi durumlarda ev sahibine tazminat öder?

    Kiracı, ev sahibine tazminat ödemekle yükümlü olduğu bazı durumlar şunlardır: 1. Kiralananda ayıp bulunması: Kiralanan mülkte kullanımı etkileyen önemli ayıplar varsa ve bu ayıplar kiraya veren tarafından giderilmezse. 2. Kiralananın sözleşmeye uygun teslim edilmemesi: Ev sahibi, kiralananı sözleşmede belirtilen özelliklerde teslim etmezse. 3. Kiralananın kullanımının engellenmesi: Ev sahibinin haksız müdahaleleri veya üçüncü kişilerin hak iddiası nedeniyle kiralananın kullanımı engellenirse. 4. Haksız tahliye: Kiracı, usulsüz veya haksız bir şekilde tahliye edilirse. 5. Kiracının eşyalarına zarar verilmesi: Ev sahibinin veya onun sorumlu olduğu kişilerin kiracının eşyalarına zarar vermesi durumunda. 6. Kira sözleşmesinin haksız feshi: Ev sahibi, kira sözleşmesini haksız yere feshederse. Tazminat miktarı, kiracının gördüğü zararın maddi karşılığı olarak mahkemelerce belirlenir ve kiracıyı zenginleştirmeyecek, ev sahibini fakirleştirmeyecek bir seviyede olur.
    5 kaynak

    Ev yangın sigortası yaptırmak zorunlu mu?

    Ev yangın sigortası yaptırmak zorunlu değildir. Ancak, bazı durumlarda yangın sigortası yaptırmak yasal bir zorunluluk haline gelebilir: Konut kredisi: Bankalar, konut kredisi alan kişilere, krediye konu olan konut için yangın sigortası yaptırılmasını şart koşabilir. Kira sözleşmesi: Kiracılar veya kiraya verenler, kira sözleşmesinde yangın sigortası yaptırılmasını şart koşabilir. Yangın sigortası, isteğe bağlı bir sigorta türü olmasına rağmen, sağladığı teminatlar nedeniyle yaptırılması sıkça önerilen sigorta türlerinden biridir.
    5 kaynak