• Buradasın

    Kiralanan evde hasar varsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiralanan evde hasar oluşması durumunda, hem kiracının hem de ev sahibinin belirli hakları ve sorumlulukları vardır 12.
    Kiracının Sorumlulukları:
    1. Hasar Tespiti ve Bildirimi: Ev sahibi, hasarın boyutunu belirlemek için gerekli adımları atmalı ve kiracıya yazılı bir bildirimde bulunmalıdır 12.
    2. Depozito Kullanımı: Kira sözleşmesinde belirtilen depozito, hasarın onarımı için kullanılabilir 1.
    3. Onarım Masrafları: Kiracı, hasarın onarımı için gerekli masrafları karşılamakla yükümlüdür 1.
    Ev Sahibinin Hakları:
    1. Tahliye Davası: Kiracı hasarı onarmazsa, ev sahibi tahliye davası açabilir 23.
    2. Tazminat Davası: Onarım masrafları ve diğer zararlar için tazminat davası açılabilir 23.
    3. Hukuki Yardım: Anlaşmazlık durumlarında, taraflar hukuki yardım alarak haklarını koruyabilirler 1.
    Önemli Not: Kiracının kasıtlı olarak zarar vermesi durumunda, kira sözleşmesi derhal feshedilebilir ve ceza hukuku kapsamında suç duyurusunda bulunulabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. xhukuk.com
        1
      2. ozansoylu.av.tr
        2
      3. azimhukuk.com
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. av.buraktasci.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hasar ihbarı kaç gün içinde yapılmalı?

    Hasar ihbarı, sigorta poliçesinde belirtilen rizikolardan birinin gerçekleşmesi durumunda, hasarın öğrenilmesinden itibaren en geç 5 iş günü içinde yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Kiracının yaptırdığı sigorta ev sahibini kapsar mı?

    Kiracının yaptırdığı sigorta, belirli durumlarda ev sahibini de kapsayabilir. Eğer kiracı, eşya teminatlı bir konut sigortası yaptırmışsa, ev sahibine ait bina da sigorta kapsamına dahil edilebilir. Ancak, genel uygulamada konut sigortası kiracı tarafından yapıldığında bina teminatı eklenmez ve bu nedenle ev sahibi sigortadan yararlanamaz.
    5 kaynak

    Hasar tespit tutanağı kaç günde çıkar?

    Kaza tespit tutanağı, maddi hasarlı trafik kazalarından sonra genellikle 3 iş günü içinde çıkar.
    5 kaynak

    Kiracının ceza alması tahliyeye neden olur mu?

    Kiracının ceza alması doğrudan tahliyeye neden olmaz, ancak kiracının kira sözleşmesini ihlal etmesi tahliyeye yol açabilir. Kiracının tahliyesine neden olabilecek bazı kira sözleşmesi ihlalleri şunlardır: - Kira bedelinin ödenmemesi: Kiracı kira bedelini ödemezse, kiraya veren iki haklı ihtar çekerek tahliye davası açabilir. - Binaya zarar verme: Kiracı, kiralanan taşınmaza zarar verirse, ev sahibi tahliye talebinde bulunabilir. - Sözleşmeye aykırı davranışlar: Gürültü yapmak, evcil hayvan beslemek gibi diğer kiracılar için rahatsız edici davranışlar da tahliye nedeni olabilir. Tahliye süreci, mahkemeye başvurmayı ve mahkemenin kiracının tahliye edilmesine karar vermesini gerektirir.
    5 kaynak

    Hasar tazminatı ve hasar bedeli aynı şey mi?

    Hasar tazminatı ve hasar bedeli aynı kavramı ifade eder. Hasar tazminatı, bir kaza sonucu araçta meydana gelen hasarın giderilmesi için yapılan tamir ve parça değişimi giderlerini kapsar.
    5 kaynak

    Kiraya veren hasar tespiti isteyebilir mi?

    Evet, kiraya veren, kiralanan taşınmazdaki hasarın tespiti için delil tespiti isteyebilir. Bu talep, kira sözleşmesine aykırılık, özen yükümlülüğünün ihlali ve taşınmazın kullanılamaz hale gelmesi gibi durumlarda geçerlidir.
    5 kaynak

    Kiracı kiralananı hangi hallerde kullanamaz?

    Kiracı, kiralananı aşağıdaki hallerde kullanamaz: 1. Kira sözleşmesine uymama: Kiracı, kira sözleşmesindeki yükümlülüklerine uymazsa, ev sahibi tahliye davası açabilir. 2. Evin yaşanamayacak durumda olması: Bina yıkılma riski taşıyorsa veya evde ciddi sağlık sorunlarına yol açacak bir problem varsa, kiracı kontratı feshedebilir. 3. Ev sahibinin izin almadan eve girmesi: Ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. 4. Kiracının mülkü kötüye kullanması: Kiracı, kiralananı özenle kullanmak zorundadır; aksi takdirde ev sahibi, mülke zarar verilmesi durumunda kiracıyı çıkarabilir.
    5 kaynak