• Buradasın

    Kirada oturanın meskeniyet şikayeti nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kirada oturanın meskeniyet şikayeti şu şekilde yapılır:
    1. Süre: Haciz işleminin tebliğinden itibaren 7 gün içinde yapılmalıdır 12.
    2. Yer: Şikayet, icra hukuk mahkemesine yapılır 12.
    3. Bilirkişi Raporu: Taşınmazın değeri ve borçlunun haline münasip evi belirlemek için bilirkişi atanır 12.
    Meskeniyet şikayetinde bulunabilmek için:
    • Borçlu olmak gerekir, borçlu dışındaki kişiler bu iddiada bulunamaz 12.
    • Taşınmazın borçlu adına kayıtlı olması şart değildir, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti ile malik olunan taşınmaz için de şikayet yapılabilir 25.
    • Evin, borçlunun ve ailesinin ihtiyaçlarını karşılayacak düzeyde olması gerekir 12.
    Önemli Not: Borçlu, taşınmazı kiraya vermiş ve kendisi de kirada oturuyor ise, elde ettiği kira geliri ile zenginleşme amacı gütmemesi ve kira borcunu ödemesi gerekir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozyurthukuk.com.tr
        1
      2. enesozturk.av.tr
        2
      3. musayilmaz.av.tr
        3
      4. eyavuz.av.tr
        4
      5. eren.gen.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesinde mesken ne demek?

    Kira sözleşmesinde "mesken", konut anlamına gelir. Türk Borçlar Kanunu'nun 299. maddesine göre kira sözleşmesi, "Kiraya verenin, bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir". Konut, bir kimsenin içinde yatıp kalktığı, sürekli olarak barındığı ev, apartman dairesi gibi yer olarak tanımlanır. Ayrıca, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 339/356 maddeleri arasında düzenlenen mesken kavramı, sadece çatılı işyerlerini kapsar.
    5 kaynak

    Kiracının hakkı ile bağdaşmayan bir hak ileri sürmesi durumunda kiraya veren ne yapmalı?

    Kiraya veren, kiracının hakkı ile bağdaşmayan bir hak ileri sürmesi durumunda şu adımları izlemelidir: Davayı üstlenme: Kiraya veren, kiracının bildirimi üzerine davayı üstlenmekle yükümlüdür. Zararı giderme: Kiraya veren, kiracının bu yüzden uğradığı her türlü zararı gidermekle yükümlüdür. Kiraya veren, ancak kusuru bulunmadığını ispat ettiği takdirde sorumluluktan kurtulabilir. Bu, Türk Borçlar Kanunu'nun 309. maddesinde düzenlenen "zapttan sorumluluk" hükmüdür.
    5 kaynak