• Buradasın

    Kiracıların polise kaydı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracıların polise kaydı, kiracının tahliyesi sürecinde polisle birlikte hareket edilmesi durumunda yapılır. Bu süreç, mahkeme kararının icraya konulması ve zorla tahliye işlemlerinin başlatılması ile ilgilidir 34.
    Adımlar şu şekildedir:
    1. Tahliye Davası: Kiraya veren, tahliye için sulh hukuk veya icra mahkemesinden karar almalıdır 34.
    2. İcra Takibi: Mahkeme kararı sonrası icra takibi başlatılır ve kiracının tahliyesi için icra dairesine başvurulur 34.
    3. Tahliye İşlemi: İcra memuru ve polis eşliğinde tahliye işlemi gerçekleştirilir 34.
    Önemli not: Polisin, kiracıyı doğrudan çıkarma yetkisi yoktur; bu yetki sadece mahkeme kararı ile mümkündür 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cozumavukatlik.org
        1
      2. ayboga.av.tr
        2
      3. artukhukukburosu.com
        3
      4. istanbulavukatim.com
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı polise kayıt yaptırmak zorunda mı?

    Kiracının polise kayıt yaptırma zorunluluğu yoktur. Polis, kiracıyı doğrudan çıkarma yetkisine sahip değildir ve ancak mahkeme kararı ve icra memurunun talebi üzerine tahliye işlemlerinde destek sağlayabilir.
    5 kaynak

    Kira denetimi nasıl yapılır?

    Kira denetimi yapmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Sözleşme Kontrolü: Kira sözleşmesindeki ödeme tarihleri ve şartlarının doğru belirlenmesi, taraflar arası anlaşmazlıkların önüne geçer. 2. Otomatik Ödeme Talimatı: Banka üzerinden otomatik ödeme talimatları oluşturarak ödemelerin düzene sokulması sağlanabilir. 3. Kayıt Tutma: Ödemeleri takip etmek için Excel tablosu veya kira takip sistemi kullanılabilir. 4. Gecikme Durumunda Uyarılar: Kiracılara SMS veya e-posta ile ödeme hatırlatması yapılabilir. 5. Bilirkişi İncelemesi: Kira tespit davalarında, bilirkişi taşınmazın konumunu, fiziki özelliklerini ve emsal kiraları değerlendirerek hakkaniyete uygun bir kira bedeli belirler. 6. Vergi Takibi: Gelir vergisi beyanları ve E-Devlet veya maliye kayıtlarının düzenli takibi, vergisel yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlar.
    5 kaynak

    Ev sahibi kiracıyı polise şikayet ederse ne olur?

    Ev sahibi, kiracıyı polise şikayet ettiğinde iki farklı durum söz konusu olabilir: 1. Kişilerin huzur ve sükununu bozma suçu: Ev sahibinin, kiracıyı ısrarlı bir şekilde araması veya kapısına dayanması, "kişilerin huzur ve sükununu bozma" suçunu teşkil edebilir. 2. Konut dokunulmazlığının ihlali: Kiracının bilgisi ve onayı olmadan eve girmek, "konut dokunulmazlığının ihlal" suçunu oluşturur ve bu da 6 aydan 2 yıla kadar hapis cezası ile sonuçlanabilir.
    5 kaynak