• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracı emlakçı ücretini öder mi?

    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Emlak
    • #Ücret

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, kiralama işlemlerinde emlakçı ücretini genellikle öder 34. Bu durum, aksi bir anlaşma yapılmadıkça geçerlidir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. eduhukuk.com
        1
      2. ahmetalkan.av.tr
        2
      3. mapfre.com.tr
        3
      4. anysqft.tr
        4
      5. yontemlaw.com
        5

    • Emlakçı ücreti nasıl hesaplanır?

    • Farklı ülkelerde emlakçı ücretleri nasıl belirlenir?

    • Kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmalar nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Sahibinden emlakçı komisyonunu kim öder?

    Sahibinden emlakçı komisyonunu, kiralama işlemlerinde genellikle kiracı öder. Ancak, aksi bir anlaşma yapılırsa komisyon ev sahibi tarafından da ödenebilir.
    • #Emlak
    • #Kiralama
    • #Komisyon
    • #Kiracı
    • #EvSahibi
    5 kaynak

    Emlakçılar yer gösterme ücreti alabilir mi?

    Emlakçılar, yer gösterme ücreti talep edemezler. Emlak sektöründe, emlakçıların kiracılardan veya alıcılardan "yer gösterme parası" adı altında ücret talep etmeleri yasalara aykırıdır.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #YasalBilgiler
    5 kaynak

    Emlakçı komisyonunu kim öder emlak pazarım?

    Emlakçı komisyonunu hem alıcı hem de satıcı öder.
    • #Emlak
    • #Finans
    • #Satış
    • #Komisyon
    5 kaynak

    Emlakçı komisyonu ne zaman ödenir?

    Emlakçı komisyonu, işlem tamamlandıktan sonra ödenir. - Satış işlemlerinde: Tapu devri sırasında komisyon ödenir. - Kiralama işlemlerinde: Kira sözleşmesinin imzalanması ve anahtarın teslimi ile birlikte komisyon ödemesi yapılır.
    • #Emlak
    • #Finans
    • #Satış
    • #Kiralama
    5 kaynak

    Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı nasıl hesaplanır?

    Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı farklı şekillerde hesaplanır: 1. Emlakçı Komisyonu: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre, emlakçı komisyonu konut satış bedelinin katma değer vergisi hariç %4'ünden fazla olamaz. 2. Tapu Masrafı: Tapu harç bedeli, konut satış bedelinin %4'ü olarak belirlenir ve bu tutar alıcı ile satıcı arasında eşit olarak paylaşılır. Ayrıca, 2025 yılı için belirlenen döner sermaye bedeli 1.183 TL'dir.
    • #Emlak
    • #Hesaplama
    • #Satış
    • #Tapu
    5 kaynak

    Emlakçı nasıl çalışır?

    Emlakçı, gayrimenkul alım satımı ve kiralama işlemlerinde aracılık yapan kişidir. İşte emlakçının çalışma süreci: 1. Müşteri bilgilerini toplama. 2. Mülkleri belirleme. 3. Mülkiyet ziyaretlerinde müşterilere eşlik etme. 4. Pazarlık yapma. 5. Müşterileri uzmanlara bağlama. 6. Pazarlama ve tanıtım faaliyetlerini yürütme. 7. Yasal düzenlemelere uyma.
    • #Emlak
    • #Gayrimenkul
    • #AlımSatım
    • #Kiralama
    • #Aracılık
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibi, kiracıya aşağıdaki masrafları ödetebilir: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Evde bulunan beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği kişisel tercihlerden doğan masraflar. Bu masraflar, kira sözleşmesinde ayrıca belirtilmelidir.
    • #Hukuk
    • #Maliye
    • #KiraSözleşmesi
    • #Masraflar
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"itb40":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraci-emlakci-ucretini-oder-mi-306484264%3Flr%3D213%26ncrnd%3D54049","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9455452271753569254","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753569261118333-4006002899170512782-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-133-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"itb4w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"itb41":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"itb4w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"itb42":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kiracı, kiralama işlemlerinde emlakçı ücretini genellikle öder** [```3```](https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/emlakci-komisyonu-nasil-hesaplanir/)[```4```](https://anysqft.tr/emlak-komisyonlari/emlak-komisyon-ucreti/). Bu durum, aksi bir anlaşma yapılmadıkça geçerlidir [```3```](https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/emlakci-komisyonu-nasil-hesaplanir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://eduhukuk.com/kiralama-isleminde-emlak-komisyonu-odenir-mi-odenmis-ise-iade-alinabilir-mi/","title":"Kiralama İşleminde Emlak Komisyonu Ödenir Mi? Emlakçı...","shownUrl":"https://eduhukuk.com/kiralama-isleminde-emlak-komisyonu-odenir-mi-odenmis-ise-iade-alinabilir-mi/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.ahmetalkan.av.tr/kiraci-haklari","title":"Kiracı Hakları Nelerdir? Güncel Kapsamlı Bilgi 2025","shownUrl":"https://www.ahmetalkan.av.tr/kiraci-haklari"},{"sourceId":3,"url":"https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/emlakci-komisyonu-nasil-hesaplanir/","title":"Emlakçı Komisyonu Nasıl Hesaplanır, Kim Öder?","shownUrl":"https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/emlakci-komisyonu-nasil-hesaplanir/"},{"sourceId":4,"url":"https://anysqft.tr/emlak-komisyonlari/emlak-komisyon-ucreti/","title":"Emlak Komisyon Ücreti: Bilmeniz Gerekenler","shownUrl":"https://anysqft.tr/emlak-komisyonlari/emlak-komisyon-ucreti/"},{"sourceId":5,"url":"https://yontemlaw.com/ev-kiralarken-emlakci-ne-kadar-komisyon-alir/","title":"Ev Kiralarken Emlakçı Ne Kadar Komisyon Alır?","shownUrl":"https://yontemlaw.com/ev-kiralarken-emlakci-ne-kadar-komisyon-alir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracı emlakçı ücretini öder mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/ucret","text":"#Ücret"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Emlakçı ücreti nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Emlak%C3%A7%C4%B1+%C3%BCcreti+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Farklı ülkelerde emlakçı ücretleri nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Farkl%C4%B1+%C3%BClkelerde+emlak%C3%A7%C4%B1+%C3%BCcretleri+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmalar nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+ve+ev+sahibi+aras%C4%B1ndaki+anla%C5%9Fmalar&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1+emlak%C3%A7%C4%B1+%C3%BCcretini+%C3%B6der+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9455452271753569254","reqid":"1753569261118333-4006002899170512782-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-133-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753569261118333-4006002899170512782-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-133-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"itb4w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"itb43":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ev-kiralarken-emlakci-komisyonu-kimden-alir-kira-komisyonu-nasil-168923?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.generali.com.tr/hesaplayicilar/emlakci-komisyonu-hesaplama?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ibrahimdemirgayrimenkul.com/emlakci-komisyon-orani-2021/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/emlakci-komisyonu-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/konut-aliminda-emlakci-komisyonu-yuzde-kac/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/sahibinden-emlakci-komisyonunu-kim-oder-383826468","header":"Sahibinden emlakçı komisyonunu kim öder?","teaser":"Sahibinden emlakçı komisyonunu, kiralama işlemlerinde genellikle kiracı öder. Ancak, aksi bir anlaşma yapılırsa komisyon ev sahibi tarafından da ödenebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/kiralama","text":"#Kiralama"},{"href":"/yacevap/t/komisyon","text":"#Komisyon"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/emlakci-yer-gosterdiginde-para-alir-mi/780198?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlaktagundem.com/emlakci-yer-gosterme-ucreti-alabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/yer-gosterme-sozlesmesi-gecerliligi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/yer-gosterme-belgesi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukauygun.com/tr/blog/yer-gosterme-belgesi-nedir-?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/emlakcilar-yer-gosterme-ucreti-alabilir-mi-4177143847","header":"Emlakçılar yer gösterme ücreti alabilir mi?","teaser":"Emlakçılar, yer gösterme ücreti talep edemezler. Emlak sektöründe, emlakçıların kiracılardan veya alıcılardan \"yer gösterme parası\" adı altında ücret talep etmeleri yasalara aykırıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/yasalbilgiler","text":"#YasalBilgiler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/emlakci-komisyonunu-alici-mi-oder-satici-mi-186748?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ibrahimdemirgayrimenkul.com/emlakci-komisyon-orani-2021/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/emlak-komisyon-bedelini-kim-oder/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/emlak-komisyonlari/emlak-komisyon-ucreti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/emlakci-komisyonunu-nasil-hesaplanir-ve-kim-oder?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlakci-komisyonunu-kim-oder-emlak-pazarim-3492634423","header":"Emlakçı komisyonunu kim öder emlak pazarım?","teaser":"Emlakçı komisyonunu hem alıcı hem de satıcı öder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"},{"href":"/yacevap/t/komisyon","text":"#Komisyon"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pratikhesaplama.com/emlakci-komisyonu-hesaplama?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/emlakci-komisyonu-ne-zaman-odenir-189638?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/emlak-komisyonlari/emlak-komisyon-ucreti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/borclar-hukuku/emlakci-ne-zaman-ucrete-hak-kazanir-emlak-sozlesmesi-kosullarda-gecerlidir-emlakci-evi-satmasa-da-komisyon-alabilir-mi-satis-gerceklesmeden-emlakci-komisyonu-hak-kazanabilir-mi-emlakci-nasil?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://antalyadevelopment.com/blog/tr/emlakci-komisyonu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlakci-komisyonu-ne-zaman-odenir-3296625009","header":"Emlakçı komisyonu ne zaman ödenir?","teaser":"Emlakçı komisyonu, işlem tamamlandıktan sonra ödenir. - Satış işlemlerinde: Tapu devri sırasında komisyon ödenir. - Kiralama işlemlerinde: Kira sözleşmesinin imzalanması ve anahtarın teslimi ile birlikte komisyon ödemesi yapılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"},{"href":"/yacevap/t/kiralama","text":"#Kiralama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/ev-alirken-cikan-masraflar-vergiler-ve-harclar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-satarken-ortaya-cikan-masraflar-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/tapu/tapu-harci-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ibrahimdemirgayrimenkul.com/emlakci-komisyon-orani-2021/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/emlakci-komisyonunu-nasil-hesaplanir-ve-kim-oder?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlakci-komisyonu-ve-tapu-masrafi-nasil-hesaplanir-3049939858","header":"Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı nasıl hesaplanır?","teaser":"Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı farklı şekillerde hesaplanır: 1. Emlakçı Komisyonu: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre, emlakçı komisyonu konut satış bedelinin katma değer vergisi hariç %4'ünden fazla olamaz. 2. Tapu Masrafı: Tapu harç bedeli, konut satış bedelinin %4'ü olarak belirlenir ve bu tutar alıcı ile satıcı arasında eşit olarak paylaşılır. Ayrıca, 2025 yılı için belirlenen döner sermaye bedeli 1.183 TL'dir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yes.realestate/blog/emlakci-nasil-olunur-bir-kariyer-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eniyimeslekler.com/emlakci-is-tanimi-ve-maaslari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.iienstitu.com/blog/emlak-danismani?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://paratik.net/emlakci-nasil-olunur-maaslari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/neden-emlak-danismani-ile-calismalisiniz?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlakci-nasil-calisir-3912492076","header":"Emlakçı nasıl çalışır?","teaser":"Emlakçı, gayrimenkul alım satımı ve kiralama işlemlerinde aracılık yapan kişidir. İşte emlakçının çalışma süreci: 1. Müşteri bilgilerini toplama. 2. Mülkleri belirleme. 3. Mülkiyet ziyaretlerinde müşterilere eşlik etme. 4. Pazarlık yapma. 5. Müşterileri uzmanlara bağlama. 6. Pazarlama ve tanıtım faaliyetlerini yürütme. 7. Yasal düzenlemelere uyma.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/alimsatim","text":"#AlımSatım"},{"href":"/yacevap/t/kiralama","text":"#Kiralama"},{"href":"/yacevap/t/aracilik","text":"#Aracılık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/emlak/hangi-masraf-ev-sahibine-hangisi-kiraciya-ait-1065369?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakwebtv.com/ev-sahibi-hangi-masraflari-oder/64324?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ensonhaber.com/ekonomi/konutlardaki-hangi-masraf-kime-ait?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/ev-sahibi-hangi-masraflari-oder/384372?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tgrthaber.com/ekonomi/hangi-masraf-ev-sahibine-hangisi-kiraciya-net-aciklama-geldi-kiracilar-ve-mulk-sahibi-olan-herkesi-ilgilendiriyor-2974319?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-hangi-masraflari-kiraciya-odetebilir-955294362","header":"Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?","teaser":"Ev sahibi, kiracıya aşağıdaki masrafları ödetebilir: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Evde bulunan beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği kişisel tercihlerden doğan masraflar. Bu masraflar, kira sözleşmesinde ayrıca belirtilmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/maliye","text":"#Maliye"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"},{"href":"/yacevap/t/masraflar","text":"#Masraflar"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"itb4w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"itb44":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"itb4w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"itb45":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"itb4w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}