• Buradasın

    Kentsel dönüşüm başkanlığı arsa satışı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından arsa satışı şu şekilde gerçekleştirilir:
    1. Başvuru: Maliklerin salt çoğunlukla aldığı karar doğrultusunda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya ilgili belediyeye başvuru yapılır 25.
    2. Değerleme Raporu: Taşınmazın rayiç bedeli, SPK’ya kayıtlı değerleme kuruluşları tarafından belirlenir 25.
    3. Tebligat: Karara katılmayan maliklere, kararın noter, elektronik tebligat veya muhtarlık aracılığıyla tebliği yapılır 25.
    4. Açık Artırma: İlk ihaleye sadece salt çoğunluk ile anlaşan paydaşlar katılabilir 25. Satış gerçekleşmezse, üçüncü kişiler de katılabilir ancak nakit teminat yatırmaları ve şartları kabul ettiklerine dair taahhüt vermeleri gerekir 25.
    5. Satış Bedeli ve Tapu: Satış bedeli yatırıldıktan sonra, tapuda yeni malik adına tescil işlemi yapılır 15.
    2025 yılı için arsa satışları, 5-6 Ağustos tarihlerinde Ankara ve İstanbul'da düzenlenecek müzayedeler ve emlakyonetim.com.tr üzerinden çevrimiçi olarak gerçekleştirilecektir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. birikkenhukuk.com.tr
        1
      2. mghukuk.av.tr
        2
      3. imarvetapu.com
        3
      4. fatiharas.com
        4
      5. emirhanaydin.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları kapsar. Kanunun kapsadığı bazı konular: Riskli yapıların tespiti. Riskli yapıların yıktırılması. Hak sahiplerine yapılacak yardımlar (kira yardımı, hibe ve kredi destekleri). Rezerv yapı alanları. Yargı süreçlerinin hızlandırılması. Tahliye işlemleri. Tebligat süreçleri. Resmi adıyla “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”, halk arasında genellikle kentsel dönüşüm yasası olarak bilinir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm ihalesi nasıl yapılır?

    Kentsel dönüşüm ihalesi, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Risk Tespiti: Binanın riskli olup olmadığını belirlemek için bağımsız bir yapı denetim kuruluşu veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından inceleme yapılır. 2. Maliklerin Kararı: Binanın yıkılması ve yeniden inşa edilmesi için kat maliklerinin en az 2/3 çoğunluğunun onayı gereklidir. 3. Devlet Destekleri ve Başvurular: Kira yardımı, vergi muafiyetleri ve düşük faizli krediler gibi teşviklerden yararlanmak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na veya belediyelere başvuru yapılır. 4. Proje Onayı ve Ruhsat İşlemleri: Belediyeden gerekli imar ve inşaat izinleri alınır. Yeni binanın projesi ve ruhsatı onaylandıktan sonra inşaat süreci başlar. 5. İnşaat ve Teslim Süreci: Bina yeniden inşa edilir ve maliklere teslim edilir. Yeni tapular çıkarılır ve kat mülkiyetine geçiş yapılır. Maliklerin 2/3 çoğunluğa ulaşamaması durumunda, kalan 1/3 hissedarın mülkü açık artırma ile satılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm başkanlığı ne iş yapar?

    Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Türkiye'de kentsel dönüşüm projelerini yönetmek ve denetlemekle görevlidir. Başlıca görevleri: Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi. Mevzuat hazırlama. İşbirliği ve koordinasyon. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı olarak Ankara'da bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Başkanlığı 48 ilde arsa satışı ne zaman?

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın 48 ilde arsa satışı, 25-26 Şubat 2025 tarihlerinde gerçekleştirilecektir. Satış, şart ve zamanı Türkiye genelinde yayın yapan 6 adet gazetede ilan edilmiştir. Teklifler, 25-26 Şubat 2025 saat 10:30'da alınacak olup, açık artırmaya salonlardan ya da internet üzerinden katılım sağlanabilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın ihaleleri nerede yayınlanıyor?

    Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın ihaleleri, ilan.gov.tr ve emlakyonetim.com.tr sitelerinde yayınlanmaktadır. ilan.gov.tr: Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın tüm ihaleleri bu sitede "Kurum İlanları" bölümünde listelenmektedir. emlakyonetim.com.tr: Açık artırma ile yapılacak ihalelerdeki taşınmazların konum ve görselleri bu sitede görülebilir.
    5 kaynak