• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kat irtifaklı tapu kaç yıl geçerli?

    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #İnşaat

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat irtifaklı tapu, yapının inşaat süreci boyunca geçerlidir 12.
    Bu süre zarfında, inşaatın beş yıl içinde tamamlanması beklenir 13. Eğer bu süre içinde inşaat tamamlanamazsa, maliklerden birinin talebi üzerine mahkeme ek süre verebilir veya irtifakı sona erdirebilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akademikhukuk.org
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. somposigorta.com.tr
        3
      4. sigortam.net
        4
      5. akelbinayonetimi.com
        5

    • İrtifakı sona erdirme süreci nasıl işler?

    • Mahkeme ek süre verebilir mi?

    • İnşaat süreci tamamlanmazsa ne olur?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    6306 sayılı kanun gereğince kat irtifakı terkini ve beyan tesisi ne demek?

    6306 sayılı kanun gereğince kat irtifakı terkini, üzerindeki bina yıkılarak arsa haline gelen taşınmazlarda, daha önce kurulmuş olan kat irtifakının, ilgililerin muvafakatleri aranmaksızın ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğünde belirtilerek malikleri adına payları oranında tescil edilmesi anlamına gelir. Beyan tesisi hakkında ise bilgi bulunamamıştır. Daha fazla bilgi için 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmelikler incelenebilir.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    5 kaynak

    Tapu senedinde kaç yıl geçerli?

    Tapu senedinin geçerlilik süresi 10 yıldır.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Sened
    • #GeçerlilikSüresi
    5 kaynak

    Kat irtifaklı ev kaç yıl sonra kat mülkiyetine çevrilir?

    Kat irtifaklı bir evin kat mülkiyetine çevrilmesi, inşaatın tamamlanmasından itibaren en geç 5 yıl içinde gerçekleştirilmelidir.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #KatMülkiyeti
    5 kaynak

    Kat mülkiyetli tapu ile kat irtifakı arasındaki fark nedir?

    Kat mülkiyetli tapu ve kat irtifakı arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Tapu Durumu: Kat irtifakı, inşaat halindeki projelerde verilen geçici bir tapu iken, kat mülkiyeti yapı tamamlandıktan sonra alınan yasal tapudur. 2. İskân Belgesi: Kat irtifaklı yapılarda iskân belgesi bulunmazken, kat mülkiyetinde bu belge zorunludur ve yapının oturuma hazır olduğunu gösterir. 3. Mülkiyet Hakkı: Kat irtifakında mülkiyet hakkı arsa payı cinsiyle belirtilirken, kat mülkiyetinde bağımsız bölümlerin tapudaki niteliği bina olarak işlenir. 4. Kredi Kullanımı: Bankalar genellikle kat mülkiyetli tapuları krediye daha uygun bulur. 5. Satış Süreci: Kat irtifaklı tapuların satışı, kat mülkiyetine kıyasla daha riskli ve zordur.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #Tapu
    • #KatMülkiyeti
    • #Hukuk
    5 kaynak

    Kat irtifakı ve kat ittifakı aynı şey mi?

    Kat irtifakı ve kat ittifakı aynı şey değildir. Kat irtifakı, bir arsa üzerinde yapılmakta olan ve henüz tamamlanmamış yapılardaki bağımsız bölümler üzerinde arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkıdır. Kat ittifakı terimi ise belgelerde rastlanmayan, muhtemelen bir yazım hatası olan bir terimdir.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Kat irtifakı ne demek?

    Kat irtifakı, henüz inşaatı tamamlanmamış bir yapının bağımsız bölümlerinin (daire, işyeri, depo vb.), gelecekte kat mülkiyetine dönüştürülmek üzere tapuya kaydedilmesidir. Özetle, kat irtifakı: - Hukuki güvence sağlar: Yapı tamamlanmadan önce maliklerin haklarını korur. - Finansman kolaylığı sunar: İnşaat sürecinde finansman sağlamak için kullanılabilir. - Kat mülkiyetine geçişi kolaylaştırır: Yapı tamamlandıktan sonra kat irtifakı, kat mülkiyetine dönüştürülür.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #İnşaat
    • #KatMülkiyeti
    5 kaynak

    Tapuda kat mülkiyeti nasıl anlaşılır?

    Tapuda kat mülkiyetinin anlaşılması için tapu üzerinde "kat mülkiyeti" kısmının işaretli olması yeterlidir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #Tapu
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"b7n50":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkat-irtifakli-tapu-kac-yil-gecerli-2415703278%3Flr%3D213%26ncrnd%3D72100","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"3001382941754936422","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754936480624709-6354306254499789720-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-97-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7n5w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"b7n51":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7n5w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"b7n52":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kat irtifaklı tapu, yapının inşaat süreci boyunca geçerlidir** [```1```](https://www.akademikhukuk.org/kat-irtifaki/)[```2```](https://www.harbiyehukuk.com/kat-irtifaki-nedir-nasil-kurulur/).\n\nBu süre zarfında, inşaatın beş yıl içinde tamamlanması beklenir [```1```](https://www.akademikhukuk.org/kat-irtifaki/)[```3```](https://www.somposigorta.com.tr/blog/konut/kat-irtifaki-ve-mulkiyeti-nedir). Eğer bu süre içinde inşaat tamamlanamazsa, maliklerden birinin talebi üzerine mahkeme ek süre verebilir veya irtifakı sona erdirebilir [```1```](https://www.akademikhukuk.org/kat-irtifaki/)[```3```](https://www.somposigorta.com.tr/blog/konut/kat-irtifaki-ve-mulkiyeti-nedir).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.akademikhukuk.org/kat-irtifaki/","title":"KAT İRTİFAKI | 2025 - Gayrimenkul Avukatı","shownUrl":"https://www.akademikhukuk.org/kat-irtifaki/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/kat-irtifaki-nedir-nasil-kurulur/","title":"Kat İrtifakı Nedir? Nasıl Kurulur? - 2024","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/kat-irtifaki-nedir-nasil-kurulur/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.somposigorta.com.tr/blog/konut/kat-irtifaki-ve-mulkiyeti-nedir","title":"Kat İrtifakı ve Mülkiyeti Nedir? | Sompo Blog","shownUrl":"https://www.somposigorta.com.tr/blog/konut/kat-irtifaki-ve-mulkiyeti-nedir"},{"sourceId":4,"url":"https://www.sigortam.net/kat-mulkiyeti-ve-kat-irtifaki","title":"Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Hakkında Tüm Merak Edilenler","shownUrl":"https://www.sigortam.net/kat-mulkiyeti-ve-kat-irtifaki"},{"sourceId":5,"url":"https://akelbinayonetimi.com/kat-irtifaki-nedir/","title":"Kat İrtifakı Nedir? Tapu ve Haklarınız Hakkında Bilmeniz...","shownUrl":"https://akelbinayonetimi.com/kat-irtifaki-nedir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kat irtifaklı tapu kaç yıl geçerli?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İrtifakı sona erdirme süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Kat+irtifak%C4%B1+nas%C4%B1l+sona+erdirilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Mahkeme ek süre verebilir mi?","url":"/search?text=Kat+irtifakl%C4%B1+tapu+i%C3%A7in+mahkeme+ek+s%C3%BCre+verebilir+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"İnşaat süreci tamamlanmazsa ne olur?","url":"/search?text=Kat+irtifakl%C4%B1+tapu+in%C5%9Faat+s%C3%BCreci+tamamlanmazsa+ne+olur%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kat+irtifakl%C4%B1+tapu+ka%C3%A7+y%C4%B1l+ge%C3%A7erli%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"3001382941754936422","reqid":"1754936480624709-6354306254499789720-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-97-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754936480624709-6354306254499789720-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-97-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7n5w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"b7n53":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=6306&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/2024-10/2024-1-6306%20Say%C4%B1l%C4%B1%20Kanun%20Uygulamalar%C4%B12.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/mevzuat/kanunlar/afet-riski-altindaki-alanlarin-donusturulmesi-hakkinda-kanun-6306?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.osumuhendislik.com/6306-sayili-kanun/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://legalbank.net/belge/6306-sayili-kanunun-uygulama-yonetmeliginde-degisiklik-yapilmasina-dair-yonetmelik/5303643?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/6306-sayili-kanun-geregince-kat-irtifaki-terkini-ve-beyan-tesisi-106500815","header":"6306 sayılı kanun gereğince kat irtifakı terkini ve beyan tesisi ne demek?","teaser":"6306 sayılı kanun gereğince kat irtifakı terkini, üzerindeki bina yıkılarak arsa haline gelen taşınmazlarda, daha önce kurulmuş olan kat irtifakının, ilgililerin muvafakatleri aranmaksızın ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğünde belirtilerek malikleri adına payları oranında tescil edilmesi anlamına gelir. Beyan tesisi hakkında ise bilgi bulunamamıştır. Daha fazla bilgi için 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmelikler incelenebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/tapu-islemleri/tapu-senedi-ornegi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://albany.com.tr/tapu-senedinde-ne-yazar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konuttimes.com/emlak-terimleri/tapu-tahsis-belgesi-kac-yil-gecerli/64377?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://civanlarinsaat.com.tr/satis-sozlesmesi-kac-yil-gecerli/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dayibilir.com/soru/422571/tapuda-zaman-asimi-kac-yildir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-senedinde-kac-yil-gecerli-2261323236","header":"Tapu senedinde kaç yıl geçerli?","teaser":"Tapu senedinin geçerlilik süresi 10 yıldır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/sened","text":"#Sened"},{"href":"/yacevap/t/gecerliliksuresi","text":"#GeçerlilikSüresi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/kat-irtifaki-ve-kat-mulkiyeti-arasindaki-farklar-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayk.com.tr/api/static/documents/5-KatMulkiyetKanunu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sigortam.net/kat-mulkiyeti-ve-kat-irtifaki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yapikredi.com.tr/blog/surdurulebilirlik/finansal-okuryazarlik/detay/kat-mulkiyeti-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gokhandogru.com/index.php/hukuki-konular/kat-irtifaki-cins-degisikligi-kat-muelkiyeti?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-irtifakli-ev-kac-yil-sonra-kat-mulkiyetine-cevrilir-2550298369","header":"Kat irtifaklı ev kaç yıl sonra kat mülkiyetine çevrilir?","teaser":"Kat irtifaklı bir evin kat mülkiyetine çevrilmesi, inşaatın tamamlanmasından itibaren en geç 5 yıl içinde gerçekleştirilmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yapikredi.com.tr/blog/surdurulebilirlik/finansal-okuryazarlik/detay/kat-mulkiyeti-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulgundemi.com/kat-mulkiyeti-ve-kat-irtifaki-arasindaki-fark-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.isbank.com.tr/blog/kat-irtifaki-kat-mulkiyeti-nedir-ve-farklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukauygun.com/tr/blog/kat-irtifaki-ile-kat-mulkiyeti-arasindaki-farklar-nelerdir-?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://medium.com/emlak-k%C4%B1lavuzu/kat-i%CC%87rtifak%C4%B1-ve-kat-m%C3%BClkiyeti-nedir-41b8477901c6?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyetli-tapu-ile-kat-irtifaki-arasindaki-fark-nedir-205011","header":"Kat mülkiyetli tapu ile kat irtifakı arasındaki fark nedir?","teaser":"Kat mülkiyetli tapu ve kat irtifakı arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Tapu Durumu: Kat irtifakı, inşaat halindeki projelerde verilen geçici bir tapu iken, kat mülkiyeti yapı tamamlandıktan sonra alınan yasal tapudur. 2. İskân Belgesi: Kat irtifaklı yapılarda iskân belgesi bulunmazken, kat mülkiyetinde bu belge zorunludur ve yapının oturuma hazır olduğunu gösterir. 3. Mülkiyet Hakkı: Kat irtifakında mülkiyet hakkı arsa payı cinsiyle belirtilirken, kat mülkiyetinde bağımsız bölümlerin tapudaki niteliği bina olarak işlenir. 4. Kredi Kullanımı: Bankalar genellikle kat mülkiyetli tapuları krediye daha uygun bulur. 5. Satış Süreci: Kat irtifaklı tapuların satışı, kat mülkiyetine kıyasla daha riskli ve zordur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nurolgyo.com/tr/blog/kat-irtifaki-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-irtifaki-ile-kat-mulkiyeti-arasindaki-farklar-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ethicasigorta.com.tr/blog/post/kat-irtifaki-ve-kat-mulkiyeti-nedir-arasindaki-farklar-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://medium.com/emlak-k%C4%B1lavuzu/kat-i%CC%87rtifak%C4%B1-ve-kat-m%C3%BClkiyeti-nedir-41b8477901c6?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.isbank.com.tr/blog/kat-irtifaki-kat-mulkiyeti-nedir-ve-farklari-nelerdir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-irtifaki-ve-kat-ittifaki-ayni-sey-mi-2616588125","header":"Kat irtifakı ve kat ittifakı aynı şey mi?","teaser":"Kat irtifakı ve kat ittifakı aynı şey değildir. Kat irtifakı, bir arsa üzerinde yapılmakta olan ve henüz tamamlanmamış yapılardaki bağımsız bölümler üzerinde arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkıdır. Kat ittifakı terimi ise belgelerde rastlanmayan, muhtemelen bir yazım hatası olan bir terimdir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dogancandogan.av.tr/post/kat-irtifak%C4%B1-nedir-ve-nas%C4%B1l-kurulur-detayl%C4%B1-rehber?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://balkaravukatlik.com/kat-irtifaki-nedir-tum-detaylariyla-kat-irtifaki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafabayraktar.com.tr/kat-irtifaki-nedir-ne-zaman-ve-neden-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://medium.com/emlak-k%C4%B1lavuzu/kat-i%CC%87rtifak%C4%B1-ve-kat-m%C3%BClkiyeti-nedir-41b8477901c6?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nurolgyo.com/tr/blog/kat-irtifaki-nedir.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-irtifaki-ne-demek-883346167","header":"Kat irtifakı ne demek?","teaser":"Kat irtifakı, henüz inşaatı tamamlanmamış bir yapının bağımsız bölümlerinin (daire, işyeri, depo vb.), gelecekte kat mülkiyetine dönüştürülmek üzere tapuya kaydedilmesidir. Özetle, kat irtifakı: - Hukuki güvence sağlar: Yapı tamamlanmadan önce maliklerin haklarını korur. - Finansman kolaylığı sunar: İnşaat sürecinde finansman sağlamak için kullanılabilir. - Kat mülkiyetine geçişi kolaylaştırır: Yapı tamamlandıktan sonra kat irtifakı, kat mülkiyetine dönüştürülür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/kat-mulkiyeti?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.isbank.com.tr/blog/kat-irtifaki-kat-mulkiyeti-nedir-ve-farklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sigortam.net/kat-mulkiyeti-ve-kat-irtifaki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dijipol.com/blog/kat-mulkiyeti-rehberi-nedir-nasil-kurulur-ve-haklariniz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/kat-mulkiyeti-nedir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapuda-kat-mulkiyeti-nasil-anlasilir-1029108564","header":"Tapuda kat mülkiyeti nasıl anlaşılır?","teaser":"Tapuda kat mülkiyetinin anlaşılması için tapu üzerinde \"kat mülkiyeti\" kısmının işaretli olması yeterlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7n5w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"b7n54":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7n5w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"b7n55":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b7n5w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}