Hayır, kat irtifakı ve kat ittifakı aynı şey değildir. Kat irtifakı, yapımı devam eden bir binada, bağımsız bölümlerin mülkiyet hakkını ifade eden bir tapu türüdür. Kat mülkiyeti ise, inşaatın tamamlanıp binanın kullanıma açılmasından sonra, bağımsız bölümlerin resmi tapu kaydı ile sahibine ait olduğunu gösteren belgedir. Dolayısıyla, kat irtifakı ve kat mülkiyeti arasındaki temel fark, kat irtifakının inşaat aşamasında, kat mülkiyetinin ise inşaatın tamamlanıp bağımsız bölümlerin ortaya çıkmasıyla devreye girmesidir.