• Buradasın

    Kadastroda 41 madde düzeltmesi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kadastroda 41. madde düzeltmesi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca, kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda, ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hataların ilgilinin müracaatı üzerine veya kadastro müdürlüğünce resen düzeltilmesi işlemidir 234.
    Düzeltme işlemi şu adımlarla gerçekleştirilir:
    1. Hata Tespiti: Hata, kadastro müdürlüğünce kontrol mühendisi, kontrol memuru veya kadastro teknisyeninden oluşturulan en az üç kişilik bir ekip tarafından büroda ve gerektiğinde arazide yapılan inceleme ile tespit edilir 12.
    2. Rapor ve Kroki: Hata ve nedeni belirlenir, mevcut durum ve düzeltme durumunu gösteren bir rapor ve kroki hazırlanır 123.
    3. Tebligat: Düzeltmeye ilişkin rapor ve kroki onaylandıktan sonra, düzeltmeden etkilenen parsellerin kayıt malikleri ile hak sahiplerine tebliğ edilir 23.
    4. Kesinleşme: Tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde düzeltmenin kaldırılması için sulh hukuk mahkemesinde dava açılmadığı takdirde, düzeltme kesinleşir ve tapu siciline işlenir 234.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. resmigazete.gov.tr
        2
      3. hasantok.av.tr
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. insaport.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kadastro yenilemesi tapuyu etkiler mi?

    Kadastro yenilemesi, tapuyu doğrudan etkiler çünkü bu süreç, tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin yapılmasını sağlar. Kadastro yenilemesi ile: - Teknik açıdan yetersiz kalan kadastro haritaları güncellenir ve uygulanabilir hale getirilir; - Mülkiyet sınırları netleştirilir ve mülkiyet hakları doğru bir şekilde belirlenir; - Eski ve hatalı kayıtlar düzeltilerek mülkiyet uyuşmazlıklarının önüne geçilir.
    5 kaynak

    3402 sayılı kanun 41 maddesi gereğince düzeltme ne zaman kesinleşir?

    3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme, ilgililer tarafından tebliğ tarihinden itibaren başlayan otuz gün içinde düzeltmenin kaldırılması için ilgili sulh hukuk mahkemesinde dava açılmadığı takdirde kesinleşir. Dava açılması durumunda, işlem dava sonucuna göre şekillenir.
    5 kaynak

    Kadastro yönetmeliği nedir?

    Kadastro yönetmeliği, kadastrosu veya tapulaması yapılmış yerlerde, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi kapsamında yapılacak kadastro güncelleme çalışmalarına ilişkin usul ve esasları belirleyen yönetmeliktir. Ayrıca, kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hataların düzeltilmesine ilişkin yönetmelik de bulunmaktadır. Kadastro yönetmeliklerine şu sitelerden ulaşılabilir: mevzuat.gov.tr; resmigazete.gov.tr.
    5 kaynak

    Kadastro işlemi neden yapılır?

    Kadastro işlemi, taşınmazların yasal olarak kayıt altına alınması, mülkiyet haklarının belirlenmesi ve korunması amacıyla yapılır. Kadastro işleminin diğer amaçları şunlardır: Toprak planlaması ve şehirleşme projeleri için temel bilgi sağlamak. Vergilendirme ve doğal kaynak yönetimi gibi alanlarda kullanmak. Hukuki güvence sunarak adaletin sağlanmasına katkıda bulunmak. Toprakların etkin ve sürdürülebilir şekilde kullanılmasını desteklemek.
    5 kaynak

    Kadastro Kanunu'na göre kadastroya tabi taşınmazlar nelerdir?

    Kadastro Kanunu'na göre kadastroya tabi taşınmazlar şunlardır: Tapuda kayıtlı taşınmazlar. Kamu malları. Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazlar. İhya edilen taşınmazlar. Ayrıca, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi gereği, daha önce kadastrosu yapılmış yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz.
    5 kaynak

    3402'ye göre kadastro yenileme nedir?

    3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca yapılan kadastro yenileme uygulaması, sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermek üzere yapılan bir kadastro çalışmasıdır. Bu uygulama, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritalarının yeniden düzenlenmesini ve tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin yapılmasını sağlar. Yenileme kadastrosu, taşınmazın vasfını değiştirmez ve mülkiyet ihtilaflarını çözmeyi amaçlamaz. Yenileme kadastrosunun uygulanacağı alanlar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün onayıyla belirlenir ve çalışmalara başlanmadan en az 15 gün önce ilgili bölgelerde duyurulur.
    5 kaynak

    41 düzeltmesi kaç yıl sürer?

    3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca yapılan "41 düzeltmesi"nin kaç yıl sürdüğü ile ilgili bilgi bulunamadı. Ancak, bu madde kapsamında yapılan düzeltmelerin zaman aşımına uğramadığı ve 10 yıllık hak düşürücü süreye tabi olmadığı bilinmektedir. Buna göre, 41. madde gereğince düzeltilebilecek bir hata varsa, kesinleşme üzerinden 10 yıllık süre geçmiş olsa bile düzeltme yapılabilir. Düzeltme işleminin süresi, tespit edilen hatanın niteliğine ve ilgili tarafların sürece katılımına bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak