• Buradasın

    İşyeri kiraları neden bankaya yatmak zorunda?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İşyeri kiralarının bankaya yatmak zorunda olmasının sebebi, kayıt dışılığı önlemek ve vergiyi doğuran olayı belli kurumların kayıt ve belgeleri yardımıyla tespit etmektir 4.
    268 ve 298 Seri No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliğine göre; konutlarda her bir konut için aylık 500 TL ve üzerindeki kiralamalarda, kısa süreli konut kiralamalarında ve iş yerlerinde ise herhangi bir sınırlama olmaksızın kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerin banka ve benzeri finans kurumları veya posta idareleri aracılığıyla gerçekleştirmeleri ve bu kurum ve kuruluşlar tarafından düzenlenen belgelerle tevsik etmeleri zorunluluğu bulunmaktadır 4.
    Ayrıca, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun mükerrer 355. maddesinde yer alan hüküm uyarınca kira ödemelerinde tevsik zorunluluğuna uymayanlara özel usulsüzlük cezası kesilmektedir 124.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. biyos.net
        1
      2. gazetevatan.com
        2
      3. fatiharas.com
        3
      4. borsatek.com
        4
      5. diyarbakir.smmmo.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Bankadan kira ödemesi yaparken açıklamaya ne yazılır?

    Bankadan kira ödemesi yaparken açıklama kısmına şu bilgiler yazılmalıdır: Ay ve yıl. Taşınmazın adresi. Ödeme nedeni. Kiracının adı-soyadı (gerekirse). Bu bilgilerin yer alması, ödeme yapıldığını ispatlamak ve olası uyuşmazlıklarda kiracıyı korumak açısından önemlidir. Sadece "ödeme" veya "havale" gibi genel ifadeler ya da ay bilgisi içermeyen açıklamalar hukuki güvence sağlamaz.
    5 kaynak

    Kira ödemelerinde banka komisyonu kime ait?

    Kira ödemelerinde banka komisyonu, kiracıya aittir. Türk Borçlar Kanunu'nun 89. maddesine göre, kira bedeli gibi para borçları, alacaklının yerleşim yerinde ödenmesi gereken "götürülecek borçlar"dandır ve bu nedenle banka havale giderlerinden kiracı sorumludur.
    5 kaynak

    Kirada banka zorunluluğu ne zaman yürürlüğe girecek?

    Kirada banka zorunluluğu, 17 Ekim 2024 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak

    İşyeri kirası 47.000 TL'yi geçerse ne olur?

    İşyeri kirasının 47.000 TL'yi geçmesi durumunda, kira gelirinin 47.000 TL'lik kısmı istisna kapsamında değerlendirilir ve bu tutar için gelir vergisi ödenmez. Ayrıca, 2025 yılı için işyeri kira geliri beyan sınırı 150.000 TL olarak belirlenmiştir. Kira gelirinin doğru beyan edilmemesi durumunda, istisna hakkı kaybedilir ve daha yüksek vergi ödenmesi gerekebilir. Kira geliri ile ilgili vergi konularında bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    İşyeri kirası gider olarak gösterilir mi?

    Evet, işyeri kirası gider olarak gösterilir. İşyeri kirası, şirketin faaliyetleri ile ilgili bir harcama olduğu için vergiden düşülebilir bir gider kalemidir.
    5 kaynak

    Kirayı bankadan öderken kira bedeli yazılmazsa ne olur?

    Kiracının, banka üzerinden kira öderken açıklama kısmına "kira bedeli" yazmaması durumunda, ödeme yine de kira olarak sayılır. Bunun sebebi, kiracı ve ev sahibi arasında bir kira sözleşmesinin bulunmasıdır. Ancak, kötü niyetli ev sahipleri, "kira bedeli" yazılmadı diye yeniden kira bedeli talep ederek icra davası açabilir. Kiracıların, her ayın kirasını açıklama kısmına yazarak göndermeleri önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira parasını nereye yatırır?

    Kiracı, kira bedelini kiraya verenin sözleşmede belirtilen banka hesabına yatırır. Kira sözleşmesinde bir banka hesabı belirtilmemişse, genel kurala göre ödeme, ev sahibinin ikametgâhında veya ev sahibinin bildirdiği ödeme yerinde yapılır. Kiracı, kira bedelini elden ödememelidir; aksi takdirde ödemeyi ispatlamakta zorlanabilir. Eğer kiraya veren, banka hesabını kapatmışsa veya yeni hesap bilgisi vermemişse, kiracı mahkemeye başvurarak ödeme yerinin belirlenmesini talep edebilir.
    5 kaynak